9月4日下午1点整，万科黄龙销售中心见闻

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成科降价是`市场需求
如果万科的楼和周边的楼在品质差不多的情况下,而价格低于周边
你认为这是为什么
难道成科少赚点也有错吗

有搞头

有钱人投资房子亏了还可以雇佣民工去闹事，
自己做家里一边吹空调，一边看看西湖美景，一边指挥前方的战斗（民工及部分受蛊惑的群众在前线抗议），并准备酝酿更大的战争（雇佣更多民工啦，还有蛊惑更多无辜百姓），直至夺取伟大的房产价格保卫战的胜利（逼ZF向VANK施压，VANK最终让步啦）！！！

wyq200111

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原帖由 <I>f1000</I> 于 2008-9-4 15:56 发表 <A href="http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&amp;pid=12116890&amp;ptid=2869888" target=_blank><IMG alt="" src="http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif" border=0></A> 没用，尽情的砸吧，这些砸坏的东西以后都要算到闹事者的头上，法律还会根据损坏的财物多少追究肇事者同等的责任。没见这些照片都把这些人相貌照了下来，一个都跑不掉，难怪万科的人都不紧张，又不是砸他们家自己的 ...

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<P>同意以上观点。。。。。。。<IMG alt="" src="http://bbs.zjol.com.cn/images/smilies/default/sweat.gif" border=0 smilieid="10"> <IMG alt="" src="http://bbs.zjol.com.cn/images/smilies/default/sweat.gif" border=0 smilieid="10"> <IMG alt="" src="http://bbs.zjol.com.cn/images/smilies/default/sweat.gif" border=0 smilieid="10"> </P>

wyq200111

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原帖由 <I>一定要搞大</I> 于 2008-9-4 15:21 发表 <A href="http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&amp;pid=12116213&amp;ptid=2869888" target=_blank><IMG alt="" src="http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif" border=0></A> 1263507

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<P><FONT size=7><STRONG>这两个不好算小姑娘了吧！！！！</STRONG></FONT></P>

wyq200111

怎么没人了

索伦之眼

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原帖由 <I>生活歌手</I> 于 2008-9-4 15:17 发表 <A href="http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&amp;pid=12116094&amp;ptid=2869888" target=_blank><IMG alt="" src="http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif" border=0></A> 现场开始又开始乱了，从温州赶过来的一些业主情绪十分激动

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<P>温州人,炒房中赚了多少啊!就不能亏,做人这么霸道?</P>

索伦之眼

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原帖由 <I>傻瓜蛋</I> 于 2008-9-4 17:54 发表 <A href="http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&amp;pid=12119150&amp;ptid=2869888" target=_blank><IMG alt="" src="http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif" border=0></A> 所有的万科前期野猪们集合起来如果你们不想让自己的血汗钱就这样不明不白地连房子都还没见到就贬值了20、30万那我们就集合起来，和卑鄙的万科斗争到底！权益需要我们自己的争取从现在起，让我们所有的野猪给万科的按 ...

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<P>幼稚！</P>

索伦之眼

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原帖由 <I>傻瓜蛋</I> 于 2008-9-4 17:55 发表 <A href="http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&amp;pid=12119152&amp;ptid=2869888" target=_blank><IMG alt="" src="http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif" border=0></A> 这样做，是最有效的行动！我们也知道，从合同的角度讲，我们肯定是弱者但我们必须站出来维护自己的利益不受无良J商的损害集合起来停止按揭给银行压力促成万科补偿我们的血汗钱

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<P>还是幼稚！</P>

索伦之眼

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原帖由 <I>傻瓜蛋</I> 于 2008-9-4 17:55 发表 <A href="http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&amp;pid=12119155&amp;ptid=2869888" target=_blank><IMG alt="" src="http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif" border=0></A> 还有，有些朋友可能会担心自己的信用会不会留下污点问过了，三个月以内的停止还按揭是不会留下信用污点的就让我们合理利用这二个月只要我们野猪联合起来，共同行动我就不信，银行能抗的住万科能抗的住！

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<P>幼稚透顶！！！！！<IMG alt="" src="http://bbs.zjol.com.cn/images/smilies/default/lol.gif" border=0 smilieid="12"> </P>

zhichivk

LZ的确很幼稚。万科的房子首先为什么那么贵？第一是地价，他们不会拿地，太“大道当然”，拿不过一些有背景的开发商大家是心知肚明的。第二是建安成本，万科陷入了一个怪圈，他给业主的东西往往是要高品质，但就是不讨业主欢心。第三就是品牌的溢价，你五年之后把小户型的房子置换出去，我怕万科楼盘更顺利脱手吧。万科的房子为什么会降价？大环境我不说了。我还听说股市会跌到1300的，你信不信？万科是上市公司，是要做年报对股东负责的。他是一家企业，有“经济人”的角色定位，讲究利润最大化，在市场中合理生存为什么就是错呢。LZ说房价降了品质和配套就会下降。首先我问你什么叫做配套?商业配套、教育配套、医疗配套，商业配套是早已经规划好了的，教育和医疗都是红线外的，政府管的，请问配套的质量会下降吗？其次我问你享受过万科物业的服务吗？你完全可以跑多几个楼盘，看看你的车保安是让你怎么停的，看看保洁阿姨是如何处理洗手间卫生情况的。你享受过生病的时候把药送到你手中的服务吗？你享受过电瓶车几天没上锁停在小区里的服务吗？ 你要闹是可以的，LZ的“老业主团”组织地很专业，业主都看不到正脸的照片。但看问题请更专业一点。 还有一句，不要看短期，看长远，房子是自己住的，要相信当初自己的判断，物有所值。平日上班那么辛苦，这样折腾累不累。

xia1029

市场经济，有涨有跌，正常不过了。中国还没有个人破产法的，断供要承担无限责任的。银行会逼死你的。。

[ 本帖最后由 xia1029 于 2008-9-4 21:58 编辑 ]

不想入非非

虽然我没买房，没尝到其中的味道，但想起这些业主买的房子一下子就贬值了那么多，毕竟都是自己赚的辛苦钱，也是肉痛的。何况买这个房子的人都是年轻人，刚参加工作不久的，手里也没什么积蓄。每个月都要还一大笔的按揭款，压力也是蛮大的。
万科这样大幅度的降价，估计让所有的人都吃惊的。估计他总有自己的理由。
万科要降价的事在全国不是一天两天的说法了，已经持续了一段很长的时间了，客户也要有一定的心理准备；
但万科在杭州就一直不说降价的事，就降价前也不肯透露一点风声，还以高价销售。突然间这么大幅度的降价，确实严重的摧毁了已购客户的心理底线，如果要降价的话，也至少给客户一点心理准备的时间和空间。

sunybbt

原帖由 <I>不想入非非</I> 于 2008-9-4 22:03 发表 <A href="http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&amp;pid=12122313&amp;ptid=2869888" target=_blank><IMG alt="" src="http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif" border=0></A> 虽然我没买房，没尝到其中的味道，但想起这些业主买的房子一下子就贬值了那么多，毕竟都是自己赚的辛苦钱，也是肉痛的。何况买这个房子的人都是年轻人，刚参加工作不久的，手里也没什么积蓄。每个月都要还一大笔的按 ...

股市下跌时，政府有没有那个大喇叭来通知一下，股市三天后跌，大家准备一下！二个字，幼稚！

不想入非非

还有一点纳闷的是：9月3日推出一批特价房，都是户型和位置比较差的，9月4日再推出一批特价房，位置和户型好多了，为什么不一起推，供客户选择的余地大些呢，这样做的话，9月3号买的客户心理是不是又受到影响了。如果9月4日的房子卖完了，是不是9月5日还会推出一批特价房呢？这样的做法，确实对这个市场造成很大的影响，并对自己的品牌效应带来了负面的影响。
如果万科在杭州的项目做完了，离开杭州的话，品牌效应是不是也一并带走。
要知道一个成功的企业大致有三个步骤：创立品牌，维护品牌，提升品牌。创立一个品牌难，维护一个品牌很难，提升品牌更难。

不想入非非

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原帖由 <I>sunybbt</I> 于 2008-9-4 22:07 发表 <A href="http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&amp;pid=12122361&amp;ptid=2869888" target=_blank><IMG alt="" src="http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif" border=0></A> 股市下跌时，政府有没有那个大喇叭来通知一下，股市三天后跌，大家准备一下！二个字，幼稚！

ao</P>
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<P>股市跌的话是整个市场的作为，而非一个公司一个企业的行为。</P>
<P>但万科这个大幅度降价的事却是他一个公司的事，而非整个市场的作为。</P>
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<P>我们大家都有发言的权利，我们针对的是事而非人，请你尊重我们的尊严。我们都是有素质的人，不要进行人身攻击。</P>

jm2005

股票跌了,也可以找上市公司补差价,可以原购入价退回.哈哈

curen

从情感上谅解你们，道义上不支持你们，只是你们运气不好！但万科打破了杭州楼市的神话－－只涨不跌，对于我这样的无房者，这是个不错的消息