当地房产商价格联盟被外来房产商攻破缺口,价格联盟最多撑到10月彻底崩溃

田野农夫

走过路过不要错过：北京七月份缩水楼盘汇总大全，开发商让业主太失望了！！！(转
??楼盘名称 原均价 现均价折扣（价）
　　
　　合生橄榄季 19000元/平方米 12000元/平方米
　　
　　合生国际花园 24000元/平方米 18000元/平方米
　　
　　珠江国际城 12600元/平方米 8300元/平方米（六六折）
　　
　　珠江帝景 24000元~25000元的房子打折至最低19000元/平方米
　　
　　东外公馆 23000元/平方米 19000元/平方米
　　
　　清河新城优馆 14000元/平方米 12400元/平方米
　　
　　东润枫景 12300元/平方米 8880元/平方米
　　
　　龙湖·漫坡香醍 8000元/平方米 　　 九折
　　
　　波菲特行政公寓 26800元/平方米 21200元/平方米
　　
　　万科假日风景B区 13000元/平方米 九五折
　　
　　太平路尚城 12000元/平方米 九三折
　　
　　天际·万象高尔夫花园 13000元/平方米 8900元/平方米
　　
　　星河城玺萌公馆 17000元/平方米 16000元/平方米
　　
　　远洋公馆 32500元/平方米 九五折
　　
　　望京国际商业中心朝庭公寓 16000元/平方米 14800元/平方米
　　
　　荣丰2008（三期非常空间） 15000元/平方米 13000元/平方米
　　
　　和平大道 23000元/平方米 九五折
　　
　　东亚·上北 10500元/平方米 九五折
　　
　　国风上观 13800元/平方米 九八折
　　
　　保利百合花园 16000元/平方米 15000元/平方米
　　
　　瑞辰国际中心 18000元/平方米 12000元/平方米
　　
　　城南大道 14000元/平方米 12000元/平方米
　　
　　领海·浅水湾 9500元/平方米 9100元/平方米
　　
　　帝景·博悦 23000元/平方米 20000元/平方米
　　
　　新兴年代 17000元/平方米 15000元/平方米
　　
　　星河皓月 5300元/平方米 4668元/平方米
　　
　　纳丹堡 5800元/平方米 5600元/平方米
　　
　　和庭·丽水莲花 18200元/平方米 15300元/平方米
　　
　　公园2008 12000元/平方米 10800元/平方米
　　
　　华业玫瑰郡 18000元/平方米 16800元/平方米
　　
　　文成建筑 15500元/平方米 九三折
　　
　　琴湖湾(东方太阳城三期) 8700元/平方米 8300元/平方米
　　
　　曦城国际 8500元/平方米 6500元/平方米
　　
　　潮白人家 5600元/平方米 5100元/平方米
　　
　　珠江萨尔斯郡 8500元/平方米 6888元/平方米
　　
　　公园15号 31000元/平方米 30000元/平方米
　　
　　天鹅湾 复式 30000元/平方米 18000元/平方米
　　平层 20000元/平方米 15000元/平方米
　　
　　北京INN 29000元/平方米 9.5*9.5折

田野农夫

坚决反对退房退款,支持房产商降价!支持万科降价!
房市有风险，现在购房比买股票风险大!
购房不是骄傲，而是傻逼的标志！

田野农夫

好多都立下雄心壮志, 再跌我就放10年.这些是傻瓜，十年后这些房子折旧，还值多少呢？新的楼盘不断出现！

感动你我

这两天，有关政府对房地产的救市政策利好被传了一波又一波，甚至说的有鼻子有眼的，果真房地产春天快要到来了吗？

　　据江湖传言，随着地方政府救市举措的推进，中央相关部门正在酝酿制定全国性房地产市场“回稳”政策。传言救市建议主基调是改变目前“严厉”的房地产调控政策，改为“适度”控制。而具体政策包括：允许地方政府自行救市；降低房地产交易有关税率；鼓励改善性住房需求等。该措施将包含在国务院稳定宏观经济的一揽子计划中，有望近期出台。此传言尚未有官方证实，不过，我们不妨看一下这些具体政策是不是真的有奇效。

　　先来看几个地方政府自行救市的措施案例，比如南京补贴市民购房，从表面看来，这是在帮想买房的人；但是如果一个人手上只有10元钱，这套房却要100元，价格太高，即便政府补贴10元，他也还是买不起呀。而且政府补贴之钱是谁的钱？纳税人的钱！杭州的二十四条，说起来也如出一辙。不论是入户政策还是契税和印花税补贴等，归根到底，对于买房的人来说，如果支付能力跟房价相差太远，那么，那些杯水车薪式的补贴或隔靴搔痒的优惠将显得毫无意义。

按有关数据统计看，今年以来真正降得厉害的不是房价，而是交易量。迄今为止，绝大多数消费者都认为，房价根本没有降到他们愿意和能够承受的位置，而交易量的下降则显示了他们对房价终会下降的信心。

等待观望，观望等待，将是今年房地产市场的主旋律，而整体经济的寒冷也意味着他们在出手前将更为谨慎。到了第三季，地产商和购房者的僵持中，其实购房者开始占了上锋。购房者有购房者的信念，地产商有地产商的不甘。有无数市场分析人士说，这次地方政府救市，救的是地产商。此说应该也不为过，倒是地产商这么早早地心中欢喜实在不必。如果胃疼不去吃治胃的药，而只是在疼的时候吃止疼片，那么胃始终是个病胃。如果房地产的泡沫不挤出来，只是想守着不让它破裂，那么楼市也始终只是个“病楼市”。

　　房地产在经历了之前的热通膨和现在的冷经济之后，消费者对市场有了更为成熟的判断力和更为谨慎的心态，也许这让我们可以更好地理解，为什么一边救市大戏唱得风风火火，一边楼市仍然冷冷清清了。
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这是转帖

dingbinghong

貌似LZ语言失准