没有任何协议，银行汇款订金，现在不想要，能退回吗？？

ala51

没有任何协议，银行汇款订金，现在不想要，能退回吗？？

前几天，看了一间房子，因为听人油说，一时闷了！当天下午就银行汇款，没有任何的协议，通过银行支付了三万多，事后种种原因不想购买！

请问，这钱能退回吗？

在线等待 谢谢！

戴律师

应该可以退还.

腾飞金鹰

原帖由 ala51 于 2008-9-17 11:06 发表
没有任何协议，银行汇款订金，现在不想要，能退回吗？？

前几天，看了一间房子，因为听人油说，一时闷了！当天下午就银行汇款，没有任何的协议，通过银行支付了三万多，事后种种原因不想购买！

请问，这钱能退 ...

回复:
    1.法律上“购房订金”和“购房定金”存在区别，建议确认汇款单上是否明确了所汇款项的性质。
    2.定金是对合同的成立、履行承担担保作用，约定（书面或口头）以交付定金作为订立购房合同担保的，给付定金的一方违约，拒绝订立购房合同的，无权要求返还定金；接受定金的一方违约，拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。但如果双方无法对商品房买卖合同条款达成一致，导致无法签订购房合同，双方均不存在违约，不适用定金罚则规定，给付定金一方可主张返还定金。   
    3.购房订金属于预先支付的一部分房价款,不具备担保的性质，购房合同不成立的，应当全额返还。


供参考

thyaqic

:D 辛苦