地铁口的房子！实地勘测结果!

凤凰楼 · 发表于 2008-9-27 19:02

那你还给人家顶啊，傻~

哈皮 · 发表于 2008-9-27 21:10

这世道啊，唉~

楼里楼外 · 发表于 2008-9-28 14:04

这年头，言论自由嘛！想说就说啦~~~

风水步云 · 发表于 2008-9-28 23:13

眼见为实，都去看看吧

雪中漫步 · 发表于 2008-9-29 20:20

开盘多久了？现在情况怎么样？好心人告诉我吧～急

湖畔天鹅 · 发表于 2008-9-29 21:34

噶专业的。。。

没房没车啥都没 · 发表于 2008-9-30 11:22

原帖由 雪中漫步 于 2008-9-29 20:20 发表
开盘多久了？现在情况怎么样？好心人告诉我吧～急

26号开盘的，现在正在销售中，情况不错

fzlang · 发表于 2008-9-30 21:31

准备下一阶段的楼盘跑放房！O(∩_∩)O哈哈~

寂寞的小鱼 · 发表于 2008-10-1 11:38

原帖由 没房没车啥都没 于 2008-9-30 11:22 发表

26号开盘的，现在正在销售中，情况不错

具体呢？

只看房不买房 · 发表于 2008-10-2 22:16

呵呵，我也想问的说。。。。

haye · 发表于 2008-10-2 23:09

盛·东方郡位于杭州市滨江区新城中心区域,东至江陵路，南至江汉路，西至江晖路，北至滨和路。经钱江三桥，四桥与主城相连，周边有多路公交停靠站，未来的地铁一号线滨和站更是位于小区东北角。随着地铁一号线的建设推进，与主城交通的便捷性和通畅性都将具有更明显的优势。

　　而从周边配套上来看,小区附近即为滨江区政府，享受政府成熟配套的同时与集团总部和已经动工新建的星光大道咫尺之遥；小区周边还有浙江省医药系重点工程的武警医院，杭州滨江区教育局和杭州二中教育集团合作兴办的江南实验学校等，居住生活整体配套已基本完善。

　　随着滨江新城区域规划快速实施，NOKIA、阿里巴巴、浙大网新等高新技术产业的领头企业纷纷在滨江高新区设立总部基地或研发中心，人才，资金等市场要素的集聚，周边多个现代化住宅小区的陆续建成，居住生活环境在不久的将来也会有更大的提升。而欣盛·东方郡无疑将成为未来滨江核心生活圈内的标志性楼盘。

　　欣盛·东方郡总建筑面积约42万平方米，地块由春晓路一分为二，形成东西两个区块。早在拿地伊始,欣盛人就反复研究如何操作这一滨江核心生活区的首席地铁大盘。在经过缜密的市场调查和激烈的讨论辩证后，数易其稿，最终决定根据先天地理特性，根据不同人群需要，以春晓路为界，打造个性迥异的东西两个区块，实现“人以群分”的纯社区概念，以鲜明的个性，基于不同的人群和不同的需求，做杭城首个双主题型社区！

　　东区将以纯高层建筑的形象面市，全部布置为90方以下小户型,将被打造为青年贵族自治区。 iHome在户型上极尽挑剔，不但力求明厨明卫大露台的设计，更是要求在90方的户型空间里每一方空间都能达到最合理运用；而为了体现个性、动感的生活氛围，iHome拟在社区内配置有篮球、足球等多种功能球场以及定位为运动主题的会所，露天休闲广场等丰富的运动休闲设施，还拟引入针对青年群体的商业配套，全方位打造滨江核心生活区内的青年贵族自治区。

　　西区VLAND，户型面积范围约90-180方，将建设成为一个以城市精英为目标客户的优雅、疏朗的大户型园区。由于规划合理，我们在西区“找回”了滨江稀缺的小高层住宅，甚至还出现了绝版的多层住宅，这样疏朗、通透的园区规划在滨江现有楼盘里是不可多得的。从高到低，层层递进的建筑，将大幅减少业主视觉上的压迫。与东区的活泼新鲜相比，西区更重视对成熟优雅的塑造。

　　欣盛·东方郡是欣盛房产应用差异化的前瞻性思路所开发的极具创新意义的稀缺性产品，也是继东方润园之后又一扛鼎力作。欣盛人以建设东方润园的态度严格要求，处处挑剔，坚信自己既然能做出杭州CBD的顶级江景公寓东方润园，同样也能做出滨江区的标志性大盘——欣盛·东方郡。

风水步云 · 发表于 2008-10-3 11:52

关注下论坛就知道了。。。

风水步云 · 发表于 2008-10-3 19:16

　截至10月2日晚，据杭城各大透明售房系统数据显示，今日杭州全城成交23套，比昨天38套减少15套，今日预定37，相对昨天25来说增加了12套。

　　根据杭州主城区透明售房系统显示，今日主城区各区域中表现最优秀的依然是滨江区，成交了6套，预定35套。其中欣盛·东方郡(社区)开盘持续热销，成交5套，预定29套，成交均价10291/元。今日成交均价最高的楼盘是联合·世纪新筑，成交均价为27786元/平方米。　
还算火爆

风水步云 · 发表于 2008-10-3 19:34

根据杭州主城区透明售房系统显示，今日主城区各区域中表现最优秀的是滨江区，成交了14套，各区共成交29套。主城区成交最多楼盘是欣盛·东方郡(社区) ，今日成交12套，成交均价为9759元/平方米，今日成交均价最高的楼盘是绿城·新绿园(社区)，成交均价为27359元/平方米。　

haye · 发表于 2008-10-4 08:00

lz，最近有没有去实地测其他地方的楼盘啊~~~:-)

楼里楼外 · 发表于 2008-10-4 11:01

哇，疯了。。。

iamhouselover · 发表于 2008-10-4 16:44

楼主，勘测第一人;P

wahahahaha · 发表于 2008-10-5 00:01

同意楼上的:P

楼价比肉贵 · 发表于 2008-10-5 20:58

一般价格不是9000---10000啊,怎么有20000的？

只看房不买房 · 发表于 2008-10-6 14:39

优势：地段、地铁（套用他家的广告：在滨江核心区，与地铁零距离）

劣势：靠马路、产品很普通很普通、得房率低（76% ，因此89方只能做两房）、赠送面积少（无工作阳台花池、阳台小、飘窗的长度只有一半，不是全景）、期房（交房要2年后）

总之，就目前房价普遍下行的形势来看，考虑到地铁的长期效应和钱江新城的辐射，还是有潜力的一个楼盘

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