讲述偶半年来的买房经历，供想买房的朋友参考

nistelrooy · 发表于 2003-12-10 18:44

日期楼盘楼层面积单价总价 03-5 罗马花园7# 5F/18 146 6000 87.6w （二手）东边套 03-5 浅水湾11# 2F/18 133.2 5430 72.3w 浅水湾11# 8F/18 165 5680 93.7w 浅水湾11# 10F/18 165 5880 97w 03-6 仙林苑31# 8F/18 116 7327 85w 03-9 绿洲芳草园 5F/18 125 8000 100w 绿洲芳草园 7F/18 129 7750 100w 西边套 03-9 华海园12# 3F/18 142 6700 95w 东边套华海园12# 12F/18 118 7200 85w 华海园12# 6F/18 137 7150 98w 西边套 03-10 星都嘉苑 4F/9 137 7300 100w 03-10 华海园9# 10# 3F/11 143 7350 105w 东边套 03-10 文萃苑（二手） 3F/11 137 6200 85w 西边套 03-11 健康公寓 9200以上 110w以上 03-11 世贸丽晶城 8F/18 135.22 7900 106.8w 以上是半年来可供我买并且我都认真考虑过的房子（里面数据误差不超过1%）其他我拿了资料的楼盘则不计其数，二手房也看了不少，半年来我瘦了5斤我亲身体验到了在杭州买房的艰难，左看右看都看不好其实浅水湾等好几个楼盘我也有朋友认识里面的人，但等浅水湾二期开出来就不知道是什么价格了。最后我狠下一条心买了我最喜欢的黄龙区的一个房子。我也没什么好经验传授大家，只是想告诉买房的朋友们，买房子是可遇不可求的，错过了就不会再来，但作为住宅本身的这个房子一定要自己喜欢，价格么，我的观点，在自己的心理价位和经济承受能力之上再透支20%内

批处理 · 发表于 2003-12-10 18:46

总之搂主是有钱的主！恭喜呀

yuhena · 发表于 2003-12-10 18:53

买房感受：一是适合自己，二是承受得起。

Nistelrooy · 发表于 2003-12-10 18:55

说实话100多w的房子我已经透支蛮厉害了一开始我的心理价位是80w ，后来提到90w，原来根本就不敢考虑100w以上的房子

aa12345 · 发表于 2003-12-10 19:03

哎，偶也是！年初偶的心理价位是60万，80万的房子就可以把偶吓一跳。 6月份心理价位达到70万 9月份达到80万 12月达到了100万结果最后买了108万的房子！如果偶年初心理价位是100万的话，偶买的地段可不是南都德加了！！！事实上年初60万只能买及普通的房子！！偶这一年花了冤枉钱，为啥？自己的心理不对，要买满意的房子，一定是一份价一分货！不要指望能够低于市场价买到合适的房子！要买到合适的房子，必须做好略高于市场价的准备！心理价位一定要稍微超前于形势！

jzwang22 · 发表于 2003-12-10 19:06

是滴是滴，事实就是这样。

Nistelrooy · 发表于 2003-12-10 19:16

以下是引用aa12345在2003-12-10 19:03:00的发言： 哎，偶也是！年初偶的心理价位是60万，80万的房子就可以把偶吓一跳。 6月份心理价位达到70万 9月份达到80万 12月达到了100万结果最后买了108万的房子！如果偶年初心理价位是100万的话，偶买的地段可不是南都德加了！！！事实上年初60万只能买及普通的房子！！偶这一年花了冤枉钱，为啥？自己的心理不对，要买满意的房子，一定是一份价一分货！不要指望能够低于市场价买到合适的房子！要买到合适的房子，必须做好略高于市场价的准备！心理价位一定要稍微超前于形势！

每个买房的人都是这样的啊我现在回过头来看当初的浅水湾，90多万能买165平方的耶！！！那可是四室两厅两卫的哦，只不过偶当时不是很喜欢那个户型就放弃了，而且当时90多万也把我吓了一大跳唉，才过了半年，就会发现自己的心理能起这么大的变化

西湖 · 发表于 2003-12-10 20:00

各位还是有勇气的！

aa12345 · 发表于 2003-12-10 20:06

楼主买哪里了？

Nistelrooy · 发表于 2003-12-10 20:13

就是我列表里的最后一项，我头像中的楼盘啊

aa12345 · 发表于 2003-12-10 20:20

靠，时髦！

Nistelrooy · 发表于 2003-12-10 20:20

以下是引用aa12345在2003-12-10 19:03:00的发言： 哎，偶也是！年初偶的心理价位是60万，80万的房子就可以把偶吓一跳。 6月份心理价位达到70万 9月份达到80万 12月达到了100万结果最后买了108万的房子！如果偶年初心理价位是100万的话，偶买的地段可不是南都德加了！！！事实上年初60万只能买及普通的房子！！偶这一年花了冤枉钱，为啥？自己的心理不对，要买满意的房子，一定是一份价一分货！不要指望能够低于市场价买到合适的房子！要买到合适的房子，必须做好略高于市场价的准备！心理价位一定要稍微超前于形势！

不过你买的房子是带装修带家电的，方便省力相当于你90w左右买了德加的毛坯房，呵呵

Nistelrooy · 发表于 2003-12-10 20:28

以下是引用aa12345在2003-12-10 20:20:00的发言： 靠，时髦！

嗬嗬，算是今年杭州的明星楼盘吧没想到我买了之后不到一个礼拜，一个朋友打电话过来，说帮我弄到世纪新城的一套房子，8F/18，140平，才6000/平

aa12345 · 发表于 2003-12-10 20:39

不会吧？前几天中介推荐世纪新城的房子，可更名：6900/m2. 6000/m2是6月份开盘价。世纪那能和世贸比？偶是没路子，要不偶就买世贸了

江南巡抚 · 发表于 2003-12-10 20:42

hehe ,是的，原先打算看50-55万的房子，后来发现根本没有，预算从60，到65，到70，最高的时候到了78万，最后总算控制在70以内。

Nistelrooy · 发表于 2003-12-10 20:43

以下是引用aa12345在2003-12-10 20:39:00的发言： 不会吧？前几天中介推荐世纪新城的房子，可更名：6900/m2. 6000/m2是6月份开盘价。世纪那能和世贸比？偶是没路子，要不偶就买世贸了

你说的那个应该是世纪新城小高层的房子，世纪小高层里135方的那个户型可谓是极品，单价也是整个楼盘里最高的。而我朋友帮我弄的那个房子是高层的，一梯三户的中间户，户型和通风我都不满意，而且又是靠益乐路的

aa12345 · 发表于 2003-12-10 20:43

不是没有。而是那些房子根本看不上眼

Nistelrooy · 发表于 2003-12-10 20:46

以下是引用江南巡抚在2003-12-10 20:42:00的发言： hehe ,是的，原先打算看50-55万的房子，后来发现根本没有，预算从60，到65，到70，最高的时候到了78万，最后总算控制在70以内。

介绍一下你的房子，呵呵

Nistelrooy · 发表于 2003-12-10 20:49

以下是引用aa12345在2003-12-10 20:43:00的发言： 不是没有。而是那些房子根本看不上眼

眼光太高了吧世纪新城那种小高层的楼间距可是1：1.5的啊偶当时要是能买到那个135方的户型的话肯定买了毕竟能省近20万，一辆Bora哦！！

aa12345 · 发表于 2003-12-10 20:57

以下是引用Nistelrooy在2003-12-10 20:49:00的发言： [quote]以下是引用aa12345在2003-12-10 20:43:00的发言： 不是没有。而是那些房子根本看不上眼

眼光太高了吧世纪新城那种小高层的楼间距可是1：1.5的啊偶当时要是能买到那个135方的户型的话肯定买了毕竟能省近20万，一辆Bora哦！！ [/quote] 偶是说50-60万的房子看不上眼。世纪新城的房子，交房要2005年下半年，偶等不了

		自动登录	找回密码
密码			注册