关心6/12/19幢的进来，天桥（入户花园问题）（图文）

duwoo · 发表于 2008-10-23 18:53

图纸上是一样的，我是在看房时才发现的问题，中间套北边厨房卫生间和书房暗无天日，有兴趣自己爬上去看。
有两个门，中间套根本无法封的

duwoo · 发表于 2008-10-23 18:53

天桥离中间套的门远着呢

icebrother · 发表于 2008-10-23 19:53

这不是心态平衡的问题。是能不能公共区域私有化的问题。
要是你能在门口做入户花园，我为什么不能在门口也做。我做了，不是挡住你的路了？

氪 · 发表于 2008-10-24 00:23

如果边套天桥的门是开发商装好的呢？
那中间套的就没什么好争了吧？

氪 · 发表于 2008-10-24 00:26

当然，如果这个天桥是可以共享使用的话，那么中间套的也可以利用这块地方，比如用来晾衣服什么的。

氪 · 发表于 2008-10-24 00:28

中间套的业主争取天桥使用权，也是可以理解的，毕竟多了一个共用的场所。

icebrother · 发表于 2008-10-24 09:43

嗯，中间套的门根本就没有的，那个是过道，不是入室花园，要不然是要算一半面积的，还有图纸上本身就不是设计为入室花园，如果是的话，在走进天桥时就应该有个门了。

duwoo · 发表于 2008-10-24 15:01

我再说一遍，现场和图纸不一样，你不信传上来让大家看看

氪 · 发表于 2008-10-24 17:34

有门的话，就没什么好争的了。

icebrother · 发表于 2008-10-24 17:39

如果有入户花园，这应该是个卖点，这个很明显的。
你的面积就不止90平米了。
我已经发表了一个帖子，大家可以看看到底有没有门，还有要是真正的入户花园的图纸，我也发了一个，我刚好现在在做。

icebrother · 发表于 2008-10-24 18:09

我说的90是中间单元的边套。

大卫爱万家 · 发表于 2008-10-24 20:22

就是一个天桥过道而已，只希望不要影响中间套的采光啊什么的

duwoo · 发表于 2008-10-27 00:59

影响采光是肯定的，建议大家上楼去看看，都已经完工了，不要再谈图纸，
图纸留着打官司用（如果有必要）

icebrother · 发表于 2008-10-27 01:00

不用打官司，直接敲掉。

icebrother · 发表于 2008-10-27 01:09

不用看图纸，你说话真牛逼。我真希望你有权利把家里的外墙打通，然后挑出个大梁，再撑出个空中花园来，能行么？你就做你的入户花园梦去吧。

duwoo · 发表于 2008-10-28 12:46

天桥影响中间套采光是肯定的，中间套的北边被两个厕所的通风口，一个厨房的通风口夹着，窗都开不了。
大家可以去现场看看

airwing · 发表于 2008-10-29 15:45

我明白了，就是说实际施工的样子跟现场不一样是吧

那么开发商是要解释的

偶数层有北边露台可能还稍微平衡点

perseveresyq · 发表于 2008-10-30 07:32

楼上说的偶数层的有露台是指几号楼啊，6号楼可是奇数层有露台啊！我买的就是奇数层有露台的，我都上去看过很多次了，总共26层，25、26是阁楼，一户人家，25楼有露台，23、21、。。。。都有露台，不信上去实地看看

duwoo · 发表于 2008-10-30 13:21

楼上的，奇数还是偶数层有露台是变化的。有些楼是偶数层，有些楼是奇数层。不必介意
哈哈，只要知道露台交替有就是了

[ 本帖最后由 duwoo 于 2008-10-30 13:22 编辑 ]

nextgbb · 发表于 2008-10-30 23:15

有道理。关键是面积如何公摊，既然不是边套独有，就该是计入公共面积，由所有住户平摊，每层的公摊面积计算应该有所不同，不能说奇数层既遮挡了
偶数层的采光，还多得了通道面积，还要偶数层来替他们出费用，那就不合理了。

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