请教关于经济适用房的问题

半山胖子

请教下律师 申请了经济适用房 还可以把爸爸的房子过户到自己名下吗?(原因 想用爸爸的房子抵押贷款 爸爸因为年龄原因 银行不贷)过户后要交还经济适用房吗?如果不用交怎么合理利用过户时间 因为要用这钱交买经济适用房的买房款  盼答 谢谢

ralf

你直接把房子卖了不是更好。抵押贷款的利息很高，也拿不到多少钱，100w的房子贷给你60w算不错了。

ralf

1、你爸爸的房子过户到你名下是赠与，要缴3%的税，100w就是3w。
2、字面理解，即使你买了经济房，再获得爸爸的房产，也不应收回你的经济房。因为你是赠与所得，不是购买行为。
《经济适用住房管理办法》第三十一条 已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。政府回购的经济适用住房，仍应用于解决低收入家庭的住房困难。
杭州的办法我没看过。