评述新建业委会

pleasure606 · 发表于 2008-10-22 19:45

无论如何，业委会成立起来是值得祝贺的事。

国信 · 发表于 2008-10-22 20:23

楼主不去太可惜了。
:lol

lylyly616161 · 发表于 2008-10-23 08:35

有五位够了。

笑MM · 发表于 2008-10-23 09:00

这个消息是真的么？五个也够了，只要认真办事就行了

siph · 发表于 2008-10-24 09:40

[em57]

ljpzhm · 发表于 2008-10-24 10:29

楼主的消息不太对吧。今天早上看到小区贴出的公告，王姓业主好象是秘书

民主是个好东西 · 发表于 2008-10-30 08:47

我就是楼主所提的王姓业主。我家是有房屋渗水问题，而且很严重，但是我没有“多年拒缴物管费”！我是2005年入住的，虽然从入住起北窗就存在渗水问题，而且一直没有修好，但是，2005年、2006年、2007年的物业费本人均按时缴纳。2008年物业费是前些天才交的，为什么呢？因为一方面物业没来收过，可能去年底我牵头筹建业委会跟他们对着干他们不敢跟我收，另一方面因为去年罗莎台风的时候，我家西边客厅大窗户下渗水一塌糊涂，我多次向物业要求联系修理，均无反应，所以我不愿意主动去交。
当然，2008年物业费这么迟才缴纳是不妥当的，拒缴物业费不是解决物业争端的好方法，如果由此对广大业主产生负面效应，我愿表示诚挚的歉意！

民主是个好东西 · 发表于 2008-10-30 08:59

毕先生从去年12月底开始就投身到小区业委会的筹备中，非常热心而有能力，也做了很多关键性的工作。
他因为个人原因不能继续为大家服务我想是很遗憾的。他确实有自身无法克服的原因。而且在投票前他就和我说要退出选举。但是当时我们参与筹备的人受到很多质疑，其实好几位都想到过要退出，我们担心他作为前期的牵头者之一，如果退出，引起连锁反应，那业委会就成立不了了。所以我就跟他说在选举完了再退出，这样别的候选人也可以递补，他答应了。所以，如果这个事情让大家感到心里不舒服，责任都在我！对于毕先生的个人选择，我希望大家能够以宽容和理解的心态看待。

[ 本帖最后由民主是个好东西于 2008-10-30 09:00 编辑 ]

老王家的 · 发表于 2008-10-30 13:07

支持业主委员会的工作。反对人为制造矛盾，分散大家的注意力。少一个大家再补选一个，我感觉二楼的太阳就不错。如果补选，我投一票。

国信 · 发表于 2008-10-30 15:12

原帖由 老王家的 于 2008-10-30 13:07 发表
支持业主委员会的工作。反对人为制造矛盾，分散大家的注意力。少一个大家再补选一个，我感觉二楼的太阳就不错。如果补选，我投一票。

有道理！

pleasure606 · 发表于 2008-10-30 17:47

　　希望业委会能够代表广大业主解决一些当务之急。房屋的质量问题是首要问题，我们是怎么聚集在一起的？是怎么住进国信嘉园的？因为，我们买了房子，而房屋与相关配套设施有问题，是需要首先解决的，它毕竟有时效性。在修缮问题上应当有个清醒的头脑，属质量问题，必须由开发商负责完善，与维修基金和物业收入没有关系。嘉园的地下网管与地上水系等相对大一些的工程质量问题也是首先要解决的大事。它关系到现在与将来小区的整体品质，关系到全体业主的共同利益。明晰产权也是同样道理。
　　其它属于小区内部管理的问题，是业主内部的问题，我们不能苟求大家意见一致，应当在求大同存小异的基础上协商解决。对外需要解决的问题，大家应当团结一致，按照国家已经规范的要求维护权益。业委会是代表全体业主的，应当站在全局的立场看问题。

[ 本帖最后由 pleasure606 于 2008-10-30 17:50 编辑 ]

云溪春早 · 发表于 2008-10-30 18:52

:handshake

嘉园住家 · 发表于 2008-10-30 19:55

原帖由 民主是个好东西 于 2008-10-30 08:47 发表
我就是楼主所提的王姓业主。我家是有房屋渗水问题，而且很严重，但是我没有“多年拒缴物管费”！我是2005年入住的，虽然从入住起北窗就存在渗水问题，而且一直没有修好，但是，2005年、2006年、2007年的物业费本人均 ...

好奇,想问一下王姓业主房子是哪一年买的.好象物管费要从买了房子就要交吧?怎么是从入住那年开始交的,那我入住前交的物管费是不是可以拿回来的?

lanyue · 发表于 2008-10-30 19:58

原帖由国信于 2008-10-30 15:12 发表

有道理！

非常赞同！

lanyue · 发表于 2008-10-30 20:01

原帖由 老王家的 于 2008-10-30 13:07 发表
支持业主委员会的工作。反对人为制造矛盾，分散大家的注意力。少一个大家再补选一个，我感觉二楼的太阳就不错。如果补选，我投一票。

非常赞同！

国信 · 发表于 2008-10-31 08:27

原帖由 嘉园住家 于 2008-10-30 19:55 发表
好奇,想问一下王姓业主房子是哪一年买的.好象物管费要从买了房子就要交吧?怎么是从入住那年开始交的,那我入住前交的物管费是不是可以拿回来的?

不懂就去物管问问！

lylyly616161 · 发表于 2008-10-31 16:33

强烈要求太阳进入业主委员会

lylyly616161 · 发表于 2008-10-31 16:36

原帖由 老王家的 于 2008-10-30 13:07 发表
支持业主委员会的工作。反对人为制造矛盾，分散大家的注意力。少一个大家再补选一个，我感觉二楼的太阳就不错。如果补选，我投一票。

我也投太阳一票，也希望大家都支持太阳进入业主委员会，我们小区需要这样的业主委员！

pleasure606 · 发表于 2008-10-31 19:27

原帖由 lylyly616161 于 2008-10-31 16:33 发表
强烈要求太阳进入业主委员会

谢谢大家的捧场，我爱管闲事、爱抱不平不假，但我没有时间和精力，否则早就报名自我推荐了。呵呵，我还是在论坛上做个编外委员吧：）记住，这儿过几天论坛地址要改了，别找不着地方。

嘉园住家 · 发表于 2008-11-2 22:13

原帖由国信于 2008-10-31 08:27 发表

不懂就去物管问问！

你是哪家的小朋友?有什么不懂的可以向这里的叔叔伯伯们多请教.不过叔叔首先要教你说话懂礼貌,你爸爸没教过你,今天叔叔教你.

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评述新建业委会

我没有“多年拒缴物管费”！

对于毕姓业主退出的事情我要说两句。