物业太消极

人生态度

物管公司对成立业委会态度消极。

[ 本帖最后由 人生态度 于 2008-11-19 23:12 编辑 ]

gcy231

我们已经交了，今年没有机会了。不过物业公司的管理水平是日渐下降，让我们业主的心拔凉拔凉的。
还有，业主委员会的成立 好像与物业 公司没有关系，主要是房产公司在操纵，据贴出来的告示说本次未成立是因为选票未超过半数。不过前面的候选人确定据说都是房产公司在操纵的。

小龙888

这个物业太差，把小区越弄越糟糕，早该让他们走了

angelaycx

换物业是可以，但前提是要找好下家。否则，像紫云山庄一样，旧的物业跑了，新的物业没来。整个小区里违章建筑乱搭、小偷横行，现在倒好，物业费是不用交了，物管也没有，小区里几个大伯大妈自己看看门。房价么一直也上不去，自己住住不舒服、卖也卖不掉。

siph

:emo188_

一粒

已经交了！

leoleuang

楼主这样做不好，业主委员会的成立和物业没关系，况且物业也讲了由于没有委员会导致维修基金没法动用，物业费用没法调整，业务维持困难，我想楼主再拖着不交，物业就更没办法维持了，建议该缴费还要及时交，该提意见（包括换物业）还要提，等委员会成立后很多事情都好办了，如果大家都学楼主不交费，这小区肯定完蛋！！

人生态度

选票是物管寄来的，组织工作物管是参与的吧？
选票不足，那就给没投票的业主打电话啊，叫他们投啊，传真投票、电话投票（要录音）也可以啊。
现在明显是让业委会选举流产，难道不算消极？

大家都很清楚，业委会不再成立，小区环境和管理越来越糟糕。
能不着急嘛？！

[ 本帖最后由 人生态度 于 2008-11-19 23:12 编辑 ]

leoleuang

我去年去问过物业，好像就算投票人数不够但由于入住率指标或交付时间达到一定年限也应该可以成立业委会的，所以感觉不成立的理由不对，明天去物业问问！记得物业说过到今年开发商的质保期就到了 ，房子有问题就得我们自己掏腰包了，而业委会不成立维修基金就不会从开发商转到业委会，到时候开发商跑了或倒了我们就倒霉了！！

多难兴邦.

猪,三年前的价格和现在你知道吗?三年前的成本和现在比差多少你知道吗?不交物业费你就死得更快.要想物业好,就得掏腰包,要想问题少,房子自己造.

angelaycx

物业通知我交费了。我倒想去交掉了。可是，家里漏水的问题一直没得到解决，现在墙灰掉得很厉害，前段时间连续下雨，漏的地方就一直掉白灰。说了半年了，物业找人来看过，但是一直没动静给我补啊。车库门口积水，一下雨，就是水坑，叫物业找点水泥帮我抹抹平，也过了半年了，没动过。:funk: :funk:
这物业费，我是交好呢，还是不交好？矛盾啊。

雨人001

我认为物管费要交.我今天交了

焱黄子孙

原帖由 雨人001 于 2008-11-11 21:41 发表
我认为物管费要交.我今天交了

赞同！我虽然没入住，但认为入住了就应该交，如果大家都不交，将会形成恶性循环的:Q :'(

hyj

其实物业与KFS是两回事,有些问题是KFS留下的,但有些是物业的,(如今年2月物业把业主电话卖给电信,电信在27日早上5点多连续给我发了6条广告短信,严重影响我的休息,我要求物业要给一个合理说法,否则我就拒缴物业费).所以我们小区急需成立业主委员会,该KFS负责的尽快要求KFS解决,与物业公司签订合同,明确物业的权利和义务.

人生态度

物业完全可以有所作为，完全可以力推业委会的成立。
业委会成立，对物业管理上层次、上水平都是有极大促进作用。
同时，物管根据开支现实，提出适当提高物业费标准，我想业委会也会支持的，也会与广大业主沟通，并获得业主们的同意的。
关键是要把小区管好，每个月多出二三十元钱，应该都没问题。

rex

这个小区就被少数不交物业费的给搞坏了。

hyj

不同意楼上的观点.目前小区的状况主要是无良的开发商与无能的物业造成的,如果小区都搞好了,业主会不交物业费吗?可以说目前不交物业费的业主,并不是不想交物业费,只是认为交了物业费就是认可了目前这种状况.

忽悠~

我认为物管费要交:victory: :victory:

水木相生

大家同处一个小区如同船共渡，因为船或船工的问题，大家还没有一致要求换船时，而个别人已不愿付出费用，也仍不愿意下船，那他的费用只有大家分摊了，彼此效仿，不愿付费的人多起来，船只有停在中间商量了------，

青山绿水好空气

由于业委会还没成立，物业应该代表广大业主与政府有关部门和开发商沟通，尽早成立业主委员会。
只有业委会成立了，业主的利益得到保证了，物业的利益才能得到保证和提高。
从根本上说，物业和业主的利益是一致的。
现在这副样子，对业主和物业都不好。

业委会流产，责任在何方？
作为单个业主，还能做些什么？