“觉醒”篇
(1)行情刺动
佳园<lfmot@163.hz> 22:28:31
金色蓝庭低价开盘,文教区楼市要大受震动了
左邻(军师) 22:29:09
滨江上次还是万科 怎么怎么样,自己现在不也这样
帅府 22:29:10
估计革命有燎原之势
左邻(军师) 22:29:12
还说
佳园<lfmot@163.hz> 22:29:49
据说戚金兴在美国醒悟的
帅府 22:30:06
感悟很深?
佳园<lfmot@163.hz> 22:30:31
潘石屹不也是在美国出了趟差,马上就觉得楼市完了么
佳园<lfmot@163.hz> 22:30:50
在美国吓坏了
佳园<lfmot@163.hz> 22:31:24
戚金兴上次指责万科的时候,刚好在美国出差
帅府 22:32:41
美国现在的情形与中国大跃进提倡超英赶美大发展的后期状态类似,他们是太超前消费了
半岛电台 22:33:13
具体原因还是交给历史学家吧
帅府 22:33:36
估计广宇会紧随其后,西城香墅要低开了
半岛电台 22:33:55
中国的国情和美国不一样,没次贷的话,金融风险小,美国死就死在自己的金融创新手里了
佳园<lfmot@163.hz> 22:36:16
潘石屹称房市无法拯救
?在潘石屹看来,再出台任何利好政策,均已难救房市,市场走势是一个“L”型,何时出现反弹无法预期
刚刚从美国华尔街考察金融危机归来的潘石屹已经变得无比悲观。尽管SOHO中国可能是目前内地流动性最充裕的开发商。
作为这家几乎没有任何负债,不太可能破产的上市公司的董事长,潘石屹告诉《财经》记者,在听取一些香港及美国市场人士的意见后,他如今在计算,如果自现在起公司没有一分钱收入进账,同时还需要继续支付工程款及各种土地款、税费的情况下,SOHO中国能否再支撑一年时间。
“在这种最坏的情况下,只有能够支撑这么久的开发商,才保证能够生存下来。”潘石屹说,“大部分开发商遇到这种情况,可能连一个月都支撑不住”。
10月22日晚,财政部出台减免交易环节税费的“救市”政策,并没有令潘石屹对持续低迷的房地产市场恢复信心。
“现在政府出台任何救市政策,都已经无法扭转房地产市场的颓势了”,潘石屹说。在他看来,政府已经错过了最佳的救市时机。
帅府 22:36:18
终于要把杭州城的房产KFS都给震了,降价打者从九堡万科开始-桥西的南北-到东方郡,再到市区的现代景苑和城西 滨江,现在基本没有金身不破的,看这场风暴能刮多久
佳园<lfmot@163.hz> 22:36:44
市场走势将是"L"型
潘石屹认为,政府目前已经错过了两个救市时机。如今救市为时已晚。
“今年4月,政府若救市,房地产市场很容易出现反弹。那么市场走势就会是一个"V"字。奥运期间,政府若救市,房地产市场可能会在持续一两年的低迷之后,出现反弹,那么市场走势就会是一个"U"字型。如今,政府再出台任何利好政策,均已难救房市,市场走势只能是一个"L"型,何时出现反弹,无法预期。”
潘石屹称,长三角地区的南京、杭州等城市,近一周内出现的成交量的反弹,与救市利好没有任何关系。
9月15日,在雷曼兄弟破产当天,央行决定降息。潘石屹发表博文称,“解放军来了,好在来得不算太晚”。
“我当时还认为,政府的救市政策可能在第二天就会公布出来,但是没想到,拖了这么久”,潘石屹说,“那是最后一个机会,救市如救命,晚救一天,情况都会不一样。”
潘石屹还认为,保障性住房的大量入市可能令北京商品住宅市场更难恢复。今年,有总规划建筑面积约达760万平米的保障性住房,将会进入市场。约相当于10万套住宅入市。而北京一年的成交量也不过19万套,这对住宅商品房市场将形成巨大的冲击
大花猫(皇家) 22:38:30
潘石屹认为,政府目前已经错过了两个救市时机。如今救市为时已晚。
佳园<lfmot@163.hz> 22:39:30
潘石屹以前一直唱多楼市的
现在他也觉得挺不住了
帅府 22:39:57
还是万科王石老奸巨滑
把脉中国经济和房产走势老道
佳园<lfmot@163.hz> 22:40:18
说明万科决策正确
大花猫(皇家) 22:40:23
也不是吧,年中他和任就在呼吁政府救世
半岛电台 22:40:28
潘石屹 是在发牢骚
大花猫(皇家) 22:40:29
万科是催化剂
帅府 22:40:40
目前看是KFS在自保,根本没想过洗盘
半岛电台 22:40:49
国家其实确实错了,特别是我们的高层
大花猫(皇家) 22:40:59
不是万科这样搞,市场信心就不会乱成这样
大花猫(皇家) 22:41:17
高层应该吧万科这样扰乱市场稳定的企业咔嚓掉
半岛电台 22:41:09
有的是看问题搀杂个人因素太多
佳园<lfmot@163.hz> 22:41:24
呵呵
大花猫(皇家) 22:41:34
彻底赶出中国
半岛电台 22:41:48
要么大刀阔斧改革,彻底改变积习,要么就要让市场去解决
我们的高层动不动就行政手段,这个不好的
佳园<lfmot@163.hz> 22:42:22
目前这个形势,和万科一点干系都没有
大花猫(皇家) 22:42:22
美国也不是动不动就行政手段嘛
半岛电台 22:42:47
怪就怪我们没有真正的议会,任何决策都是狗P经济学家说来说去
大花猫(皇家) 22:42:55
如果万科9月没有打折,现在形势跟8月差不多
佳园<lfmot@163.hz> 22:42:55
中国楼市发展成这样,是积重难返
半岛电台 22:43:07
是积重难返
半岛电台 22:43:15
要么改革,要么稳定
大花猫(皇家) 22:43:22
瘦死得骆驼比马大,但万科成了稻草
佳园<lfmot@163.hz> 22:43:23
前几次调整,都没有到位,才造成目前这个困局
半岛电台 22:43:35
国家没有决心改革,又想搞小动作
半岛电台 22:44:06
万科不见得好,卖了一半,剩下的买不掉了
佳园<lfmot@163.hz> 22:45:00
我要是用万科的理念投资股票,也不会被套这么深了
壮士断腕,有舍才有得
话题(2)借股谈房:
大花猫 22:45:59
股票么, 80%就要割肉了,这个道理散户就算明白也不会落实
阿丽 22:46:20
那就不停的买
大花猫 22:46:27
定投?
半岛电台 22:46:40
最好是不投资,就没那么多烦恼了
半岛电台 22:46:51
中国的中产无情得被一次又一次杀戮
佳园<lfmot@163.hz> 22:47:13
前几轮楼市调整,都没怎么触动杭州楼市的根基
佳园<lfmot@163.hz> 22:47:33
不敢买了
半岛电台 22:47:43
信心被打击得一塌糊涂
佳园<lfmot@163.hz> 22:48:08
听说angle成功逃顶了,佩服佩服
阿丽 22:48:32
?
佳园<lfmot@163.hz> 22:49:22
你以前不是说过,都抛了吗?
阿丽 22:49:48
很久以前的事了
佳园<lfmot@163.hz> 22:50:10
一年前了吧
佳园<lfmot@163.hz> 22:50:33
那个时候离场的,是最幸福、最幸运的
佳园<lfmot@163.hz> 22:50:41
股民
阿丽 22:51:22
?
大花猫 22:52:00
?
阿丽 22:52:28
现在又开始买了
大花猫 22:52:35
恩
大花猫 22:52:39
丽江厉害的
大花猫 22:52:52
现在买进是好的
阿丽 22:53:54
反正没钱就买一点点
日出东方 23:10:24
现在没轮到文教区了
日出东方 23:10:37
耀江还顶得住吗?
日出东方 23:10:46
三期是16000了吧,那狗屁地方
大花猫 23:12:31
居然发现一张小魔的 照片
日出东方 23:13:59
橡树看来要9000才卖得掉了
日出东方 23:17:11
现在就看绿城了
日出东方 23:17:18
看他什么是候降
现在是不降不买
帅府 23:17:30
改天弄个LC的专访哈哈
日出东方 23:18:29
滨江老总也扯空呀
帅府 23:19:40
现在就看国内经济了
左邻 (军师) 23:19:59
本地KFS 都挺不住 那肯定没什么戏了
[ 本帖最后由 ydboy 于 2008-10-25 23:36 编辑 ] |