小区业主维权知识问答

pleasure606 · 发表于 2008-11-5 01:46

一、小区里有部分开发商占用或掌握的房屋是否应当缴纳物管费？

　　回答是肯定的：一定要缴的。
　　
　　根据“发改委价格[2003]1864号文件《物业服务收费管理办法》”第十六规定：“纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。”。

　　文件规定，自小区物业管理公司成立并开始实施物业管理起，凡在物业管理范围之内因各种原因没有出售或者不能出售的附属物业，开发建设单位应当全额交纳物业费。希望业委会能够明确这个观点。

二、什么是隔声权？

　　隔声权，是小区业主合法权益之一。隔声是许多百姓在生活中常常遇到的难题，其中又以施工和大功率播放音乐扰民最为令人烦恼。在此，当发现噪音干扰时最好请有关部门做出科学鉴定，因为国家城市区域噪声标准规定，居住区的允许噪声级昼间应小于或等于50dB，夜间应小于或等于40dB。
　　

ljpzhm · 发表于 2008-11-6 13:20

呵呵，LZ名为太阳，经常在晚上干活，蛮发靥的。冒昧问一句，你到底看不看白天的太阳的？

pleasure606 · 发表于 2008-11-6 15:00

呵呵
你够细致的：）
一般，早晨八点左右起床，下午再补睡二三个小时：）习惯了
晚上安静，可以在网上做些事情：）

国信嘉园业主 · 发表于 2008-11-6 15:35

坚决支持

ljpzhm · 发表于 2008-11-7 13:47

就睡这么一点时间够了，LZ吃什么补品？

pleasure606 · 发表于 2008-11-7 16:33

原帖由 ljpzhm 于 2008-11-7 13:47 发表
就睡这么一点时间够了，LZ吃什么补品？

就是正常吃饭，胃口还不错：）呵呵

其实，八小时睡眠还是有的：）

pleasure606 · 发表于 2008-11-7 22:53

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[ 本帖最后由 pleasure606 于 2008-11-8 08:27 编辑 ]

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