关于募捐“华庭云顶律师基金”的设想及具体细则

云顶业主委员会

关于募捐“华庭云顶律师基金”的设想及具体细则

一、目的
1、为了在与开发商交涉解决本小区前期遗留问题的过程中，能得到有力的法律支持，使小区业委会的工作能依法推进，从而为全体业主争取最大的利益；
2、在业委会督促本小区物业公司按合同履行物业服务，审核物业相关报表时，能提供法律支援；
3、在与相邻二村以及其它相关组织交往的过程中，当涉及法律事务时，也能及时提供法律上的建议与指引。

二、基金使用的原则
本基金，只用于聘请律师，为本小区提供法律咨询等方面的开支，不得挪作它用。基金的使用必须得到业委会正副主任的确认，并经由专门为之所设的基金管理小组核实后方可动用；同时，须记录备案，定期接受审核，并以各种渠道，向全体业主汇报。

三、募捐的对象
为了建立起本基金，目前采用面向小区全体业主进行募捐的方式。同时，也接受希望本小区健康发展，对小区怀有同样热爱之情的区外人士捐款。

四、募捐的方式
前期，募捐采取自愿的原则，每人按本人真实意愿捐款；起捐点为一百圆。捐款的登记、收纳，由小区专门推举的志愿者及业委会秘书长组成的基金管理小组经手，建立专业帐目，并向全体业主通报。
后期，当与开发商之间的法律程序结束，小区遗留问题结案后，不论其结果如何，将进行律师基金收支的结算、审核。
由于此法律行为事关小区全体业主的共同利益，所以，相关费用理应全体业主共同承担；结算中将按实际发生费用的多少，均摊到每个业主；之前的捐款，将全部退还给捐款人，或按捐款人本人意愿，留作为下一次类似的目的使用。

五、基金的使用与管理
1、基金存入一专门的存析，并由小区推举的值得信任，德高望重的人保管；
2、基金动用之前，需向全体业主通报情况，然后需经业委会正副主任签字确认，由基金管理小组专人凭正副主任签字向存折保管者支领费用。
3、基金管理小组按月或是季向全体业主通报情况。

六、业主们应有的思想准备
本基金的设立，是为了在与开发商等交涉过程中，得到法律的支持，是为了维护全体业主的利益；所以，全体业主都应该积极支持这一行动，特别是法律程序结束后，更应该承担自己理应承担的那部分；
与开发商的交涉，以及最终走法律的程序，这将是一个很长的过程，不可能一蹴而就，只能一步步推进；所以，全体业主一定要有长期的思想准备，短者半年，长者一年、一年半或更久，这是从经验丰富的专业人员处得到的回答。
虽然我们坚信，走法律途径，一定会拿回那原本就属于我们的利益，但事实的情况远比我们设想的要复杂的多；所以，希望全体业主也要做好“结果不利于我们”的思想准备。当然，不能说因为没有必胜的把握，我们就不去做。如果真有挫折，至少，我们可以了解，哪些是我们的误区，通过反思，而以利再战。我们将在这个小区永久的生活下去，只要对我们家园的未来有益，我们就应该为了达成我们的目标而百折不挠地前进。
　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　华庭云顶业主委员会
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2008．11．14

[ 本帖最后由 云顶业主委员会 于 2008-11-14 20:09 编辑 ]

云顶～～

沙发，支持……

蓝蜻蜓

[em183] [em183] [em183]

图钉

有钱出钱，有力出力。云顶有好几位当律师的业主，请业委会出面动员他们为云顶自己的家园出力。
可惜刘老师出国未归，原本有一位当律师的业主仰慕刘老师的人品和公德心，主动约见刘老师愿意免费为云顶做事，跟开发商打官司。
谨此，希望业委会参照。

chestnut

支持!

有2点不明之处:
1. "起捐点为一百圆。" -- 捐款是小区业主关心和积极参与与自身利益休戚相关的主动行为, 可否不要设门槛, 或门槛再放低些?

2. "由于此法律行为事关小区全体业主的共同利益，所以，相关费用理应全体业主共同承担；结算中将按实际发生费用的多少，均摊到每个业主；之前的捐款，将全部退还给捐款人，或按捐款人本人意愿，留作为下一次类似的目的使用。"
-- 不太明白, 用掉了还能退? 还是剩下有的多再退? 那起码应该是均摊到每个捐款业主, 不过我估计既然愿意捐款, 大多业主会选择将剩余款项用于小区进一步完善的.

房客甲

原帖由 chestnut 于 2008-11-15 09:02 发表
支持!

有2点不明之处:
1. "起捐点为一百圆。" -- 捐款是小区业主关心和积极参与与自身利益休戚相关的主动行为, 可否不要设门槛, 或门槛再放低些?

2. "由于此法律行为事关小区全体业主的共同利益，所以，相关 ...

偶个人的理解,起捐点为一百圆,是因为考虑到聘请律师费用的实际情况.如果所捐之数,远达不到要用之数,那这将会是件失败的行为.

另一个,是偶个人小人之心思之，小区不乏实实在在，本本份份的人存在，且绝大多数，是这类人，当然也有极小数取巧之人。以往的经验，每每遇事，慷慨激昂,出头露面的人群里，总有几个，却是物业费不交，或是做了对小区有害之事之人。如果不设一点点坎，那取巧之人，捐个五块十块的，在外，表现的却十分，十一分。这是对那些实在，本份的人们的不公平。

还款之说，是指，理论上这捐款，是种“借”的行为，先借了这捐款去做事，完事之后，每个业主必须出该出的部分，然后把每个业主上交的钱，去还这“借款”
栗子这么冰雪，是明知故问，为了让大家更明白吧？:emo67_

[ 本帖最后由 房客甲 于 2008-11-15 10:08 编辑 ]

房客甲

原帖由 图钉 于 2008-11-15 03:00 发表
有钱出钱，有力出力。云顶有好几位当律师的业主，请业委会出面动员他们为云顶自己的家园出力。
可惜刘老师出国未归，原本有一位当律师的业主仰慕刘老师的人品和公德心，主动约见刘老师愿意免费为云顶做事，跟开发商 ...

在很久以前的开会，有关情况早作了沟通，有关寻找律师的工作，早就安排下去了。只是按排下去的工作，不是都回来作了汇报。

所以，偶们一直在强调，要把每件事落实到实处，不要开会时，说的起劲，说完，什么事了没了，下次，同样的事，再说一遍，这样效率是不高的。

kingniu

[em183] [em183] [em183]

齐云高处

屌牌牙膏

,,

汉水阁医生

支持，大顶

小溪清清

[em183]

排行第三

原帖由 小溪清清 于 2008-11-15 17:47 发表
[em183]

:emo81_

salong

原帖由 房客甲 于 2008-11-15 10:00 发表


还款之说，是指，理论上这捐款，是种“借”的行为，先借了这捐款去做事，完事之后，每个业主必须出该出的部分，然后把每个业主上交的钱，去还这“借款”

做的漂亮的 ！

小溪清清

老三好，饭了吗

排行第三

原帖由 小溪清清 于 2008-11-15 17:51 发表
老三好，饭了吗

拉姆

终于实际行动了
好

遠方的星

:emo84_ :emo84_ :emo84_

云顶捣糨糊

原帖由 chestnut 于 2008-11-15 09:02 发表
支持!

有2点不明之处:
1. "起捐点为一百圆。" -- 捐款是小区业主关心和积极参与与自身利益休戚相关的主动行为, 可否不要设门槛, 或门槛再放低些?

2. "由于此法律行为事关小区全体业主的共同利益，所以，相关 ...

意思就是1、你先捐了多少都不怕，反正有的还；2、你不捐一分也逃不了，反正要摊派。

拉姆

原帖由 云顶捣糨糊 于 2008-11-16 17:16 发表


意思就是1、你先捐了多少都不怕，反正有的还；2、你不捐一分也逃不了，反正要摊派。

不全面
如果都不捐呢？