急！！请教律师

浪漫73

我买了一套别墅，在做花园围墙时和物业发生争议。合同上有这么一条“别墅周边绿地558平方，含基底面积”。在交付结算时，开放商是建筑面积4008元，别墅周边绿地558*540元，这样算的。对么？我的花园实际面积应该是多少 ？
另外合同上有面积了，应该怎样划定这个面积呢？物业和开发商是一个公司的，他们有权管理么？

吴畏

首先要搞清楚你是买的纯别墅小区还是别墅公寓混合的小区，这一点很重要