2#楼的消防通道北面在挖大坑

林间漫步者 · 发表于 2006-2-21 19:23

2#楼的北面现在正在挖一个大坑，大概有200平方，3-4米深；现场的师傅说是在挖废水处理池。房子都造好那么长的日子了，才来在主体结构旁挖这么深的大坑，也算得上是浪漫的又一处“杰作”。可惜没有带照相机，好与大家一起欣赏。

张老师 · 发表于 2006-2-21 20:07

<P> 谁去看房？把这个“杰作”拍回来看看/</P>

zxhljm · 发表于 2006-2-21 21:11

2号楼北面？是那片丘陵山脚下位置吗？

没什么大不了的 · 发表于 2006-2-22 13:14

<P> 这个应该没有什么大的影响吧。</P>

林间漫步者 · 发表于 2006-2-22 17:38

是的，在通道与小山包之间，紧靠通道，现在站在通道上就象站在悬崖上一样一样的感觉；要小心掉下去！

yyyzzx · 发表于 2006-2-22 22:31

一般说来地下工程多是一起施工的，是不是哪个环节考虑不周？[em05]

东溪居士 · 发表于 2006-2-23 00:16

<P>应该是化粪池吧，必须是钢筋混凝土、池顶覆土及顶上可过汽车的类型。</P><P>把化粪池设在消防车道处且紧贴建筑物（如果情况属实的话）是不合理的。</P>

东溪居士 · 发表于 2006-2-23 15:24

<P>经查实的确为污水处理设施，且是有鼓风机等动力装置，因对周围环境明显有不利的影响：噪声及臭气，所以靠近建筑物是不允许的，请甲方敦促设计院严格按规范执行，现在这个位置明显不符合规范；对建筑物结构安全也有不利影响。</P>
<P>留和路上已有市政污水管，为何还要对生活污水进行处理呢？按常规只要化粪池处理就可以了，如污水管没到位，也应用地埋式无动力污水处理设施先作临时处理，等污水管到位后再直接接入污水管。</P>[em16][em16][em16]

[此贴子已经被作者于2006-3-7 8:04:18编辑过]

斗志昂扬 · 发表于 2006-2-23 17:47

看来KFS没有把业主的利益放在第一位，有些事情还得站在业主的立场上与政府职能部门沟通，根据浪漫的工程实际，完全有更好的解决方法。[em13][em16]

斗志昂扬 · 发表于 2006-2-23 17:54

<P>正象东溪居士说的那样：噪声及臭气问题将会是严重的，我原来在上海的寓所边就有这么个污水处理设施，也是埋地的，那个噪声啊、臭气啊非常使人不快，何况东溪公寓的规模比那个工程大了许多，不可想象啊！！！</P>

斗志昂扬 · 发表于 2006-2-23 17:57

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>东溪居士</I>在2006-2-23 15:24:03的发言：</B>

<P>经查实的确为污水处理设施，且是有鼓风机等动力装置，因对周围环境明显有不利的影响：噪声及臭气，所以靠近建筑物是不允许的，请甲方敦促设计院严格按照《建筑给水排水设计规范》的4.8.18条及其条文说明和其它相关规范执行，现在这个位置明显不符合规范；对建筑物结构安全也有不利影响。</P>
<P>留和路上已有市政污水管，为何还要对生活污水进行处理呢？按常规只要化粪池处理就可以了，如污水管没到位，也应用地埋式无动力污水处理设施先作临时处理，等污水管到位后再直接接入污水管。</P>[em16][em16][em16]
</DIV>
<P>强烈反对贴东溪公寓边建造污水处理设备！！！</P>[em13][em13][em13][em13]

yyyzzx · 发表于 2006-2-23 22:06

湖州设计院与KFS相互勾结已没有职业道德。

林间漫步者 · 发表于 2006-2-23 22:29

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>东溪居士</I>在2006-2-23 15:24:03的发言：</B>

<P>留和路上已有市政污水管，为何还要对生活污水进行处理呢？按常规只要化粪池处理就可以了，如污水管没到位，也应用地埋式无动力污水处理设施先作临时处理，等污水管到位后再直接接入污水管。</P>[em16][em16][em16]
</DIV>
<P><FONT style="BACKGROUND-COLOR: #f3f3f3">了解一下对面的高教经济房是如何解决这个问题的，没有看到那里有这样的装置呀！如果为了利润最大化KFS如此作为，一定会有报应的。</FONT></P>[em05][em05]

东溪居士 · 发表于 2006-2-23 23:20

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>林间漫步者</I>在2006-2-23 22:29:15的发言：</B>

<P><FONT style="BACKGROUND-COLOR: #f3f3f3">了解一下对面的高教经济房是如何解决这个问题的，没有看到那里有这样的装置呀！如果为了利润最大化KFS如此作为，一定会有报应的。</FONT></P>[em05][em05]</DIV>

作为专业和负责任的KFS是不会犯这种低级错误的、就算犯了也会知错必改，希望中能不要执迷不悟。谁都是从刚入门水平起步的，可以借鉴其它KFS的普遍做法，千万别傻嘻嘻的来个闭门造车，多多调研啊。对政府职能部门也得多多沟通，光从技术层面上也都能沟通的事，千万别幼稚了。

[此贴子已经被作者于2006-2-23 23:25:18编辑过]

斗志昂扬 · 发表于 2006-2-23 23:45

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>yyyzzx</I>在2006-2-23 22:06:33的发言：</B>
湖州设计院与KFS相互勾结已没有职业道德。</DIV>

湖州设计院犯下的低级错误指定得有中能来埋单。

守望马其诺 · 发表于 2006-2-24 02:07

<P>打倒！打倒！打倒！</P>[em16][em16][em16][em16][em16]

东溪居士 · 发表于 2006-2-24 10:47

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>东溪居士</I>在2006-2-23 15:24:03的发言：</B>
<P>经查实的确为污水处理设施，且是有鼓风机等动力装置，因对周围环境明显有不利的影响：噪声及臭气，所以靠近建筑物是不允许的，请甲方敦促设计院严格按照《建筑给水排水设计规范》的4.8.18条及其条文说明和其它相关规范执行，现在这个位置明显不符合规范；对建筑物结构安全也有不利影响。</P>
<P>留和路上已有市政污水管，为何还要对生活污水进行处理呢？按常规只要化粪池处理就可以了，如污水管没到位，也应用地埋式无动力污水处理设施先作临时处理，等污水管到位后再直接接入污水管。</P>[em16][em16][em16]
</DIV>

有动力和无动力的本质区别在于那个鼓风机：一产生噪音，二由于鼓风产生风压导致臭气外溢，能想象一下：上百吨的污水用风从中间一吹那个效果吗？！退一步讲，这能贴建筑物安装吗？它与建筑物的距离是有要求的，这么能设在小区道路下且贴建筑物安装呢？？？！！！据我住水木清华的一个朋友讲，他们那小区用的就是无动力的。

[此贴子已经被作者于2006-2-24 10:53:05编辑过]

东溪居士 · 发表于 2006-2-24 10:54

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>东溪居士</I>在2006-2-24 10:47:26的发言：</B>

有动力和无动力的本质区别在于那个鼓风机：一产生噪音，二由于鼓风产生风压导致臭气外溢，能想象一下：上百吨的污水用风从中间一吹那个效果吗？！退一步讲，这能贴建筑物安装吗？它与建筑物的距离是有要求的，这么能设在小区道路下且贴建筑物安装呢？？？！！！请重新选位。</DIV>
<DIV class=quote>据我住水木清华的一个朋友讲，他们那小区用的就是无动力的。
</DIV>

yyyzzx · 发表于 2006-2-24 12:17

<DIV class=quote>6#楼还想不想卖了?

</DIV>
<P>强烈要求改方案,否则消防通道变成臭气通道,风一刮,整个小区遭殃,6号楼也不可能再卖得出去的.</P>

[此贴子已经被作者于2006-2-24 12:20:50编辑过]

斗志昂扬 · 发表于 2006-2-24 21:14

<P><FONT size=2>第10部分    室外环境与绿化
第78条、周边建筑：本商品房周围米外无其他建筑物，从本商品房各窗户、门及门外50米内没有垃圾处理场所、污水处理站、供变电站、公共停车场、有轨交通工具等其他设施。
第79条、    采光保障：出卖人应当知道在本楼房与其南侧的建筑物之间的距离，并承诺此距离绝对不会影响买受人所购房屋的采光；其间距系数不得少于1.8，以保证买受人所购商品房之室内的采光。
第80条、环境绿化：本商品房米范围内不可能再建设任何非绿化设施，如不能达到此标准，则买受人有权退房；如买受人暂不退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。
第81条、    绿地定义：所谓绿地是处于房屋以外，种植于地面的自然植物，指高度不低于50厘米，可以包括杨树、柳树、槐树、梧桐，其目的在于给买受人以心理上的舒适感觉，并且能够产生隔音、清洁空气的作用，绿化植物寿命不应低于10年。
第82条、    绿地面积：考虑到绿地面积将对买受人生活有重要影响，出卖人承诺本社区绿地面积为：平方米，绿化率不应低于北京市标准，交付时绿化率的计算方法为地面绿地面积与总建筑面积之比，房屋交付时本社区的绿化率不低于30%，交付使用时间：年月日；如不能达到此要求，则买受人有权退房；如买受人暂不退房，则出卖人向买受人按日支付违约金，违约金标准为总房价的千分之一。
第83条、    气味条款：本商品房敞开门窗后，不会闻到任何异味；室内在任何条件下均不会出现异味。双方对是否是异味有争议的，可以随机选择3人进行评价，以多数人的意见作为最终结果；此三人的决定如果未被执行，其决定应当在诉讼中作为决定性证据。
第84条、    环保噪声：本商品房敞开门窗后，白天来自室外的声音不高于60分贝，夜晚不高于50分贝，室内原有设备不会产生任何声音。如不能达到此要求，则买受人有权退房；如买受人暂不退房，则出卖人向买受人按日支付违约金，违约金标准为总房价的千分之一。</FONT></P>
<P>请中能三思！尤其注意其中的78条、83条。</P>

[此贴子已经被作者于2006-2-25 0:50:37编辑过]

		自动登录	找回密码
密码			注册