国信嘉园为什么要实行停车管理

国信业主委员会

国信嘉园业主：

《国信嘉园机动车停放、行驶管理办法》征求意见后，业主们积极响应，积极建言献策，业委会在积极认真听取业主意见的同时，也将我们制定停车、行驶管理规定的原因、重要性做一介绍。
一、办法出台的背景：
我小区至今未实行停车有偿收费，给小区的安全、管理等带来了以下几个主要困难：
1、地面停车拥挤，影响了小区品质
由于地面停车没有收费，一方面导致地下停车场空空荡荡，不少买了地下车位的业主为求方便不愿意把汽车停到地下室，另一方面造成地面停车拥挤不堪的不正常现象，致使小区环境恶化，影响了小区品质。停车不收费，也导致部分非本小区车辆进入我小区，加剧地面停车紧张。
2、影响小区安全
小区主干道一边停车，同时又是双向行驶，道路狭窄极易对行人构成威胁，特别是小孩子，险情已经多次发生；同时，车辆之间也很容易发生刮擦等交通事故。特别是众多车辆停放在消防通道、绿化草坪、各单元出入口，给小区安全带来了隐患，万一业主家中出现火灾，则消防车无法进入，后果将不堪设想。
3、破坏小区环境
车辆的随意停放没有秩序，造成车辆进出困难，特别是一些车辆停在通道比较狭窄的地方，把轮子压上绿化带，又严重破坏了小区绿化。

4、道路属于全体业主所有
占用道路停车不收费实质是对无车族的利益的侵害，一些业主也多次向业委会提意见要求实行收费。
综观杭州市住宅小区，普遍都实行机动车停放有效管理、有偿使用；收取的泊车位费用一部分用于管理成本的投入，另一部分用于弥补公共设施维护，取之于民，用之于民，保证小区良性运行。



二、实行停车管理规定后预期达到的效果：
1、大部分地面车辆能够转入地下车库，小区环境将变得更加美观而有序；
2、单向通行，使路人和行车更加安全，您带着孩子走在路上的时候，不必像现在这样瞻前顾后，同时西区北门和沿江大门的开启，确保了行车的方便；
3、由于实行单向通行后道路宽度要求降低，可以将目前直划的地面停车位改为斜划，估计可以多出1/3的停车位；
4、西区北门和沿江大门开启，将使业主可以充分利用和太阳国际之间的马路停车，可以带来起码80个以上的车位；
5、车辆由保安引导，停车和行车更加有序，小区道路将变得更加安全，同时，消除了消防通道被堵的安全隐患，也确保业主不会遇到自己车辆被堵的着急场面；
6、停车费收取后，主要用于道路改善和车辆管理，使我小区走上可持续发展的道路；

三、停车办法制定的几个原则：
1、效率原则：先到先停。
2、费用优惠原则：在杭州市住宅小区泊车位每月100元的标准上给予折扣。
3、公平原则：兼顾有车、无车族等所有国信嘉园业主的利益。
4、兼容并蓄原则：参考多个其他小区成功的规定，并征求多方的意见，具有一定可实行性。
5、试行优化原则：《国信嘉园机动车停放、行驶管理办法》会先试运行一段时间，对需要优化、细化的地方根据业主们的合理反映与建议进行修改，使停车规定制度更科学，执行实施更人性化，使业主们感受到停车规定实施后国信嘉园环境改头换面的变化及增加了泊位服务员带给业主们的温情停车服务，尤其是增加了业主们在小区内的行走安全。



国信嘉园业主委员会


2008年12月9日

pleasure606

支持尽快出台管理办法
支持实行有序停车办法

tom9988

上面有写公平的原则，应一视同仁的。有许多物业公司都不愿来国信，我们业主一定要撑这口气，配合愿意冒着肯定亏损的新物业，一起改变国信嘉园的环境。力争超过对面的江滨花园！！！只有先改变自已，才能改变世界！！！！

pleasure606

原帖由 冬季吗 于 2008-12-10 10:13 发表
对别墅区也要规定好,住别墅的人不是有自己的车库吗,路面上的位置就不要去占了,呵呵,楼上的,不是在说你啊

用不着担心“说谁”或者得罪谁，任何人违规都是不行的，包括自己。只要有依据，我们都可以直接了当去批评。我是住别墅的，劳动所得买的高价房，去年买时即没有关系也没有面子，二手公司甚至连手续费都不肯给我降丁点，我自豪的很，没有什么不光彩的。小区制定的任何管理办法都是针对整个小区设定的，没有任何一种建筑类型有特权不用执行。明白么？

tom9988

人与人比，要比付出、比勤奋比奉献比良好的心态！这样一切会好的，也会成功得更快！人与人都是一样的，区别最大的就是心态！


        大家先把目前的重点忙完，等新物业进来后，我们再大家一起见见面，好好聊聊！

N兔兔逛天涯

原帖由 冬季吗 于 2008-12-10 10:13 发表
对别墅区也要规定好,住别墅的人不是有自己的车库吗,路面上的位置就不要去占了,呵呵,楼上的,不是在说你啊

good point !
:D

edword

:lol :lol :lol

口水嘉园

原帖由 冬季吗 于 2008-12-10 10:13 发表
对别墅区也要规定好,住别墅的人不是有自己的车库吗,路面上的位置就不要去占了,呵呵,楼上的,不是在说你啊

路面上付了费也可以。

笑MM

原帖由 口水嘉园 于 2008-12-10 18:24 发表

路面上付了费也可以。

一视同仁

peipeipei

原帖由 笑MM 于 2008-12-10 19:15 发表

一视同仁

这位说到了极其极其重要的点子上去了!

一视同仁啊, 一视同仁!

lylyly616161

别的小区路面停车都是100元，我认为我们小区没有必要再这基础上打折，100元可以的，收到的钱可多聘请一些保安，这样才能管理好停车问题，多出的钱可以用于小区改造。

lylyly616161

真的，我想每家住户都不会在意这点折扣，但加起来就多了，我们一定要把停车管理的人员请到位，时刻能注意到路面的停车情况，这样的管理才有效，否则说什么都是空的！！！

zdm

为了小区的整体美观和安全，希望这次大会能顺利通过《国信嘉园机动车停放、行驶管理办法》

业主的公仆

:handshake :handshake :handshake

真实的民主

业主们！这次出台的停车管理制度由于业委会刚成立，没有经验制定停车管理制度。为了少走歪路、尽快改国信嘉园目前完全混乱的乱停车局面，让业主们尽快减少因乱停车而带来危害业主人身安全的情况，创造一个安全、美丽的小区环境，是完全模仿与城西23万平米1300多户业主的星洲花园停车制度而定，这小区与国信嘉园情况相似，由多层与排屋组成，他们已历经三届业委会而制定的停车管理制度肯定是有其科学合理之处，每个户型价格不一样，功能也不一样，没有办法完全一致。我们国信不可能也没有时间去经受三届业委会的时间的折腾去重新制定。业委会出台的国信停车制度出台过程就象目前召开业主大会选聘新物业公司情况一样只能先请明智、识大体、先顾全大局的真业主们先通过，然后再在试运行期间听取业主们的合理反映与建议来完善各项物业服务！请业主们相信业委会的素质与诚信及公平处事！

民主是个好东西

:)

一幢笨小孩

就应该早点规范起来！细节上有序反映小区档次！

真实的民主

请合一物业尽快加强人手落实停车管理方案，与国信相类似的星洲花园现在管得挺好，刚开始一二个月累些，现在很顺了！不要做都没做就自已有畏难情绪。

lanyue

支持！

tom9988

:victory: :victory: :victory: 再接再励！全体业主团结:handshake 奋进依法维护国信嘉园正气与和谐！:lol :lol