全国主要城市的购房压力

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人才竞争日益多元化，高学历、“海归”等人才早已经不稀奇。前段时间北京举行的“海归”专场招聘会上，“海归”研究生的月薪平均水平为3000元，这让很多年轻才俊大吃一惊。
那么，年轻人如何评价自己的收入呢，每个城市消费不一样，收入不能横向比较，要考虑当地的物价、交通、人文等综合因素，在这里，本人总结出个较为经典的评价方法，而且与国内好多城市的朋友同学讨论过，基本都得到大家的认可。
就是拿自己的收入和当地房价作比较，仅此而已，你不用去考虑很多诸如物价、消费水平等因素，只要自己的月收入高于或等于房屋平均单价，那么在当地就算不错的收入，属于中等偏上了。比如在西安挣4000元，那么这个档次水平相当于在北京8000元。

虽说广州一手房均价已经破九，回归8字头，较北京上海深圳来说，已经相当“实惠”了，而且表面上广州成内地首个人均GDP超万美元城市。但实际上，这些都与普通工薪阶层无关，广州这个在全国出了名低薪城市里，许多人的收入仅有2000-3000元/月，月收入上了四千基本可视为“广州白领”了，因此，买房对许多“广州白领”而言，仍然是一件遥不可及的事情。


上海：普通住宅均价在12000元/m2以上，所以在上海月工资税后12000元以上算偏高工资，笔者公司在上海开发的楼盘卖40000元/m2，别墅卖2亿元，属于豪宅，不能作为比较对象，上海的收入比北京稍高些，但高得不是很多，没有差别。

天津：普通住宅均价7000～9000元/m2左右，这几年房价猛涨，河东区的都上8000元/m2了，开发区的房价8000元/m2以上，天津的白领月工资一般在3000元左右，随着滨海新区的不断开发开放，天津的房价应该还会有很大的上涨空间，因此天津白领压力最大。

北京：平均普通房价8000～10000元/m2（通州、五环外），若月工资税后达到8000～10000元，那么在北京工资中算中等偏上，可以算高工资了，当然，我是指年轻的白领阶层（年龄很大的、老总级别的、演艺界等的除外，不适合本规则），目前大多白领月收入在税前6000～9000元之间，压力居中。


武汉：房价6000元/m2，收入税后要达6000元以上才好，不过大多白领月收入在2500元左右。


青岛：房价8000元/m2，大多年轻才俊的月收入一般3000元左右，所以年轻人在青岛压力很大。青岛开发区的房价也涨得离谱，现在已经达到6000元/m2以上，白领的月工资一般是2500元，压力较大。


西安：普房4500元/m2，大多青年月收入2000元左右，压力比在国内居中。


大连：普房6500元/m2，年轻人月收入2000元多，压力较大，别提星海湾，那是高档楼盘。


太原：普房5000元/m2，月收入2000元，压力偏大。


石家庄：普房4800元/m2，大多月收入2000元以下。


深圳：普房13000元/m2，白领月收入8000元左右，压力比北京稍大，和上海相当。


成都：房价5500～7000元/m2，大多数人的月工资为2000元左右，买房的压力较大，主要是成都地价近年暴涨，最近，二环附近的地价起拍价是4000元/m2了，房子若不卖7000/m2，开发商就没赚的了。


济南：房价也在6000元/m2左右，一般人月收入2500元，比青岛压力小。