关于降价的一点个人看法

jiade99

近段时间看多了由于价格变动带来的各种风波，冷眼旁观的有，亲身经历的也有。

先说说降价，其实也分很多种，有万科、汇盛德堡的明降，有送车位、送家电的暗降，也有的只是由于经营需要，只针对内部员工的福利性降价，而且是尾盘阶段的。

尾盘阶段的楼盘降价促销本身就是销售策略的一种，原来价格降点也没人说过什么。但是，因为万科业主闹事在前，导致现在的业主只要一听到降价的风声，就先去闹闹再说。

先不说闹能起到什么样的效果，就降价的事来谈谈一些心态。
首先降价是一种市场行为，就和涨价一样。开发商只是做生意的，根据市场规律和行情来调整自己的经营策略。好的时候卖的高点，不好的时候卖的低点，总不能等着市场把自己淘汰吧？

说到市场，还有两个问题不得不谈，一个是土地价格问题；一个是股票问题。现在的行情不好，房子价格跌声一片，那些由于错误估计，去年在最高点的时候买地的开发商，现在地块周边的房子都比土地便宜了，“面粉贵过面包”，这样的市场行情，造出来的房子卖给谁去呀？欲哭无泪的开发商们怎么办？难道也学业主一样，找政府去打砸闹？？？

还有股票，据我所知，在最高点卖的人跌起来可不是几万几十万的，笔者认识的一个朋友，上千万的股票现在跌到200万了，找谁去，难道也到证券交易所打砸闹？如果这样做能解决得了问题的话，我相信这样去做的人也不少，可是明显是不能解决问题。市场有市场的规律，经济有经济运行的特点，他们相信股票市场会好起来。

既然股票市场能好，房地产市场就好不起来吗？国家现在出台这么多的政策，也是在救市。将来肯定也能好起来，既然能好起来，那么为什么还有好多人要这样做呢，搞得大家形同水火，两败俱伤？

理智点想想，大家都是成年人了。公司应该为公司的经营负起责任或者风险，个人也要有担当。经济不好的时候，多在家充充电，多开拓点赚钱渠道，慢慢等待市场好起来，才是最好的。

jxd111

作为KFS的托这样的想法还是不错的,和那些股市里的黑嘴说的差不多

jiade99

本人无心做托，只是想告诉尊敬的业主们，银树湾是大家共同的银树湾，我们要一起努力用心去经营好，从各个方面去提高它的品牌度和美誉度，打造出一个幸福的家。所以，好好沟通是最重要的，你说呢？

jxd111

美誉度?您老不是托就是几百年没关心过这个楼盘了.专国家标准的空子,用比回迁房还次的材料,墙面和老太的脸一样.美誉度不是吹出来的

口水楼市_杭州

用符合国家标准来答复业主，这种话也说的出口，狗屎一样的KFS，还在这里下撤什么啊，YSW的地价格买进来很高吗？搞临清点。:@