[天寓开公司] 一号楼惊现商务公司

yahoo001 · 发表于 2008-12-22 18:01

管家是不是要管管了？

jiandan0128 · 发表于 2008-12-22 21:57

野猪在天寓开公司违法或违约吗? SOHO 呢?

[ 本帖最后由 jiandan0128 于 2008-12-22 22:10 编辑 ]

菲儿宝宝 · 发表于 2008-12-22 22:43

:P 经济不景气都不好混 ~不扰民最重要

daydd · 发表于 2008-12-23 09:17

《杭州市物业管理条例》第二十五条规定：物业使用中禁止损坏房屋承重结构和主体结构、破坏房屋外貌、擅自改变房屋用途。

daydd · 发表于 2008-12-23 09:20

我国《物权法》《物权法草案》规定，将住宅改为餐饮、娱乐等商业用房和将共有部分改变用途这两种情况，均应经全体建筑物区分所有权人同意。

jiandan0128 · 发表于 2008-12-23 11:53

我将我自己的住宅改为非餐饮、娱乐等的商业用房也违反《物权法》《物权法草案》的规定吗?

daydd · 发表于 2008-12-23 12:05

原帖由 jiandan0128 于 2008-12-23 11:53 发表
我将我自己的住宅改为非餐饮、娱乐等的商业用房也违反《物权法》《物权法草案》的规定吗?

奸蛋：
你的文字功底还蛮强的，断句也够彪悍，你这个“非”只要指的是非商业用房，当然就不违反了，如果指非餐饮娱乐，那估计还是违规的

jiandan0128 · 发表于 2008-12-23 16:54

"估计还是违规的"? 你的估计会不会出错啊,
嚷嚷着要关邻居公司前你得弄清楚了,
你文字功底比我强, 但《物权法》也不会有空间给你来估计吧?

[ 本帖最后由 jiandan0128 于 2008-12-23 17:06 编辑 ]

albeeman · 发表于 2008-12-23 17:36

这个人很搞笑啊，自己开公司在住宅还搞得自己是对的一样。晕死。我劝你啊还是收声点。否则你要被别看嘲笑的，自己做的不对还搞得理直气壮。真是一个奇怪的人。即便是业主也是不能在住宅开公司的。既然开了别人要查你也是对的。你就别在那装了。是叫煎蛋吧。名字也够有趣。希望你脸皮能稍微薄点哈哈

jiandan0128 · 发表于 2008-12-23 21:11

服你了，明天我就把公司关了行不？
你叫什么B MAN 来着？唠唠叨叨的，又晕死，又搞笑，还要看人家的脸皮厚薄，你叫 GirlyMan 算了，哈哈哈！

南岸风光 · 发表于 2008-12-24 11:20

当然不可以开公司，住宅开公司消耗的是公共资源，得利的是你自己，你自己想想是否合适。这个还不说，其他的你公司内外人员进与出就与居名造成冲突。

jiandan0128 · 发表于 2008-12-24 12:33

我想想也是不合适, 但我们是法治社会, 仅有你我在这里想当然还解决不了问题的，得由法律说了算。

不过要谢谢你的指教，你比楼上两位友善多了。他们在这论坛里把搞笑别人网名当幽默，就象竖在天寓门口山寨好又多的广告牌一样不协调。

远亲不如近邻，祝大家圣诞快乐！

≮傳說￡祎≯ · 发表于 2008-12-31 23:46

开公司不打紧吧?改变房产用途,虽然不合法,但都是邻居，如果没有占用到其他业主的利益的话,有什么关系呢?
开公司就要有人员出入了吗?
也许只是在这挂个牌打个地址呢?
有啥类。....
个人看法

≮傳說￡祎≯ · 发表于 2008-12-31 23:47

再说哦,我觉得管家不是万能的...
管家能做什么呢?业主不理管家,管家一点办法都没有.你没看不能改动外立面,那么多家在外面晒衣服啊?
想明白了,管家其实也有难处

babble · 发表于 2009-1-1 14:22

擅自改变房屋用途。
首先不合法，其次也损害其他业主的利益。
特别是同单元业主的利益。

既然是邻居，那么就要照顾彼此的合法合理利益。

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