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关于对小区北大门处区域的管理措施

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发表于 2008-12-29 11:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
我们将在今天下午对小区的北大门区域地面进行一次全面的冲洗。并在以后的管理工作中对超市门前的区域采取以下措施:
一、禁止超市送货车辆停放在马路台阶以上区域;
二、在马路人行车道上专门划出一块非机动车停放区域;
三、在小区公共区域内禁止出现流动摊贩都揽生意、发放传单等情况;
四、超市内的杂物禁止放置在门口等公共区域;
五、加强对超市门前区域的保洁工作。
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发表于 2008-12-29 11:20 | 显示全部楼层
:victory: 还要加强对出入人员的管理啊
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发表于 2008-12-29 11:25 | 显示全部楼层
恩加强管理 一定要,否则太乱了  呵呵
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发表于 2008-12-29 12:09 | 显示全部楼层
:victory:
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发表于 2008-12-29 12:20 | 显示全部楼层
:victory:
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发表于 2008-12-29 12:37 | 显示全部楼层
管家可以的。就是还要一楼说的,人员进出问题怎么个措施。
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发表于 2008-12-29 12:45 | 显示全部楼层
这次就看物业管家怎么去做好管理了!建议在进出小区的入口加装横栏,以防止外人随意进出小区;还有我看到有到山寨“好又多”购物的外人向我们的保安询问哪里有小便的地方,保安还指路说我们四号楼里面走廊有间厕所,然后很多外人就进入我们小区小便!刚开始就搞得那么乱,以后还了得!
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发表于 2008-12-29 12:58 | 显示全部楼层
建议北大门实行门禁系统,刷卡进入。
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发表于 2008-12-29 13:39 | 显示全部楼层
四号楼里面走廊厕所完全不可以对外开放!
管家应该对下属强令执行物管规定加强业务教育!
再说市政府出的有关文件里并没有明文,我们不提倡类似这种"文明义务".
否则,日后的安全等等问题越发不可收十
管理措施应该做在前面才是,最好的管家会做到提前--想业主所想,急业主所急。
这话我记得在刚来的时侯就---提出来的。

[ 本帖最后由 多来米kle 于 2008-12-29 13:46 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2008-12-29 13:54 | 显示全部楼层
原帖由 海盗杰克 于 2008-12-29 12:45 发表
我看到有到山寨“好又多”购物的外人向我们的保安询问哪里有小便的地方,保安还指路说我们四号楼里面走廊有间厕所, ...


管家已收到,我们会要求工作人员改进。小区内的洗手间是不会对外开放的,这点请各位业主放心,也感谢各位业主的建议和意见,我们会予以考虑。
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发表于 2008-12-29 14:18 | 显示全部楼层
物业能做出反应措施,对此我表示欢迎,但是我觉得我们完全不能太过乐观,有些问题比如停车,人员进出等都是在超市开业之前就被业主广泛反映的问题,而物业一直没用采取措施,直到超市开业,这些问题造成了严重的影响,激起众怒才做出反应。
另外有了政策,还没有制定可执行的条例,比如说停车,物业早就说过不允许货车停到台阶上,可是说了有用吗!山寨的货车还是继续停在那里。你不放个石墩或者什么东西,货车还是可能停上来的,“什么,可以让保安阻止他们?”,这个谁相信啊,保安有这个能耐跟他们正面冲突吗?既然不能放个障碍物,连冲突也避免了不是很好吗?
对于其他的措施,比如禁止摊贩,传单,还有外来人员进出,说个具体的执行方案出来啊,这样才能让人信服,另外,物业要是想不出可行的执行方案,或许还可以开个业主会,征集想大家的主意。
这些措施要是真的能执行下去,那我才能认可物业的优良服务。
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发表于 2008-12-29 16:14 | 显示全部楼层
恩 楼上所言极是。当务之急是尽快在北门作简单的处理,在石阶上放阻挡物,让保安加强小区进入管理。 同时业主们和物业也约时间坐下来,把一些切实可行的方法定下来然后尽快实施。
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发表于 2008-12-29 16:20 | 显示全部楼层
我觉得在大门口与超市区域摆一些移动式围栏比较合适,这样既可以起物理阻挡,又可以使保安的管理有针对性,方便与安全的管理。
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发表于 2008-12-29 20:41 | 显示全部楼层
应该用铁栏杆隔离山寨菜场和天寓北门
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发表于 2008-12-29 21:34 | 显示全部楼层
:victory:
原帖由 南岸风光 于 2008-12-29 16:20 发表
我觉得在大门口与超市区域摆一些移动式围栏比较合适,这样既可以起物理阻挡,又可以使保安的管理有针对性,方便与安全的管理。
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发表于 2008-12-30 13:15 | 显示全部楼层
强烈支持在北门安装铁栅栏!超市门口有二处台阶,希望把靠近北门的一处拦住仅供小区业主出入。超市开业那天促销的台子摆满了,地上到处是垃圾,只能用脏乱差来描述了。还有购物的人在北门前面的花坛小便~:Q 非机动车停车的地方,天寓东面的路边不是原来就有吗?为什么还要在人行道上再划一块?天寓北门前的人行道和马路边根本就没有划停车位,那么多车停在那里,警察和城管不来抄牌吗?

天寓的北门现在问题和隐患非常多,希望管家能尽快出台行之有效的管理办法。
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发表于 2008-12-30 22:32 | 显示全部楼层
关于那个厕所,就算保安不指引,山寨里的导购员们也是会指引的吧。。开敞的小区配上一个热闹的超市,管理真的是很头痛的问题吧。。。希望保安GG们加油。。谢谢了。。最恨的还是开发商的恶毒。。
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发表于 2008-12-31 23:54 | 显示全部楼层
我明天来检查工作的,哈哈
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发表于 2009-1-1 14:09 | 显示全部楼层
支持设置移动栏杆。
车子不能停在小区正门口。
超市门口卫生和杂物不能堆放。

物业要严格管理啊!自己想不出方法可以召集业主开会,请超市方一同与会。

解决问题是关键。
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