关于工程质量以及相关问题

camel500 · 发表于 2008-12-30 13:39

近日看了橡树园的外墙,不满意,要求整改!具体有以下几点:

(1)外墙面整体色彩不佳;

(2)目前的(土黄墙体+白色露台)的外墙面太难看;外墙应该统一色彩,至少外墙的外露面应该统一色彩;若为了突出设计风格,可以在个别位置使用其它色彩,但应该使用同等的材料(比如皆为墙面砖);

(3)目前的(土黄墙体+白色露台)的外墙面与楼盘展示的差距较大;

(4)群楼(1\2层商铺)部分就这样简单吗?应该造得敦实些;

(5)就有关其它问题,有必要汇集起来,由业主联名反映给开发商进行整改.

[ 本帖最后由 camel500 于 2009-1-6 14:02 编辑 ]

ydboy · 发表于 2008-12-30 18:04

ydboy · 发表于 2008-12-30 18:05

ydboy · 发表于 2008-12-30 18:06

1-st · 发表于 2009-1-4 16:35

[em58]

我是qiqi · 发表于 2009-1-4 16:39

dddd

ydboy · 发表于 2009-1-4 23:48

没下文了?:D

camel500 · 发表于 2009-1-6 12:59

　　今日又电话橡树园售房中心，就此前部分业主在与KFS的见面会上提出的若干问题以及“致昆仑置业的一封信---橡树园业主对小区工程质量及进度的20问（http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-2984898-1-1.html）”再次提出质问，得到以下答复：
　　１、关于交房时间，尽量提前，仍以不超过２０１０年０９月为准；
　　２、关于工程现场，有关脏、乱、差的现象有所改善；
　　３、关于施工单位，是由鼎业建筑进行施工（鼎业建筑为昆仑建设的子公司），而且，ＫＦＳ在具体项目上可以选择不同的施工单位进行施工；
　　４、关于物业的服务质量，声称具有相应的服务能力；
　　５、关于１期的外墙，白色涂料的整改方案没有确定，声称（１）已于上上周反映给设计单位，等待设计单位的更改方案，（２）有些涂料比面砖的质量还好，而且可以清洗，避免沾污，（３）２号楼的脚手架已经拆除，对整个外墙的更改已不可能，最大的可能是将白色部分的色彩用涂料更改成接近外墙的黄色，（４）以万家花城做参照，万家花城以高层为主，而橡树园以小高层为主，因此在设计上增加了白色部分，（５）目前看到的仅仅是一幢楼房的外观，若１期全部完成，外观上会整齐、美观；
　　６、关于群楼用花岗岩，维持目前施工方案，不做更改工作；
　　７、关于消防通道，维持目前施工方案，不做更改工作；
　　８、关于学区，言曰橡树园属祥符中、小学校区，保小为私立，若生源不紧张，可以为橡树园业主争取。
　　此外，有关建设质量以及其它方面的任何意见，可以通过销售部门（电话：８９９６９７８９、８９９６９７９０、８９９６９６０６）和客服中心提出（电话：８７７０１００１）。

camel500 · 发表于 2009-1-6 13:00

请各位业主积极监督，维护家园。

camel500 · 发表于 2009-1-6 13:30

　　１、关于交房时间，施工进度就是慢，不要敷衍，同样的工程，完全可以不落后其它楼盘；
　　２、关于工程现场，有待进一步监督；
　　３、关于施工单位，到施工现场向施工人员进行确认即可；
　　４、关于物业的服务质量，目前尚无法验证；
　　５、关于１期的外墙，（１）设计单位的方案什么时间出来，是否能够出来，别等脚手架都拆除了才下来，那时有说没有施工机会了，设计单位是那家？（２）涂料和面砖都是什么牌子？性能指标如何？（３）２号楼的脚手架已经拆除，施工机会已经丧失，那么为了保证一致性，２号楼已经拖住了对余下几幢进行整改施工的后腿，换言之，已经没有可能更改外墙方案，（４）关于整体设计方案，是否与宣传的相符；（５）全部施工完成了，若大多业主不满意，可以整改否？
　　６、关于群楼用花岗岩，为何不考虑整改？
　　７、关于消防通道，又为何不考虑整改？
　　８、关于保小，既然是私立的，是否需要赞助费或者什么其它什么费用？既然生源不紧张了，还有什么好争取的？
　　.......................................................
　　此外，楼面也是企业的脸面，望ＫＦＳ为自己的长远利益以及全体业主的利益考虑！态度决定一切，事情来了，勿拖延，勿搪塞，积极处理；支支吾吾，含含糊糊，不是解决问题的合适办法。

[ 本帖最后由 camel500 于 2009-1-6 14:16 编辑 ]

hzxsy · 发表于 2009-1-6 13:44

dddd

hzxsy · 发表于 2009-1-6 14:12

太极宗师.昆仑

[ 本帖最后由 hzxsy 于 2009-1-6 14:18 编辑 ]

橡树园 · 发表于 2009-1-6 15:33

业主们请放心，本集团“捂盘惜售”自出道以来还没失算过！

camel500 · 发表于 2009-1-12 10:33

请各位业主积极监督，维护家园。

我是草根我怕谁 · 发表于 2009-1-20 21:33

看春节过后橡树园能不能换新衣?

hzxsy · 发表于 2009-1-20 23:09

ddddd

whowho · 发表于 2009-1-22 12:22

８、关于保小，既然是私立的，是否需要赞助费或者什么其它什么费用？既然生源不紧张了，还有什么好争取的？

谁说的！你到西湖区教育局去问问！保小是１００％公办，只招西城和浙大港湾家园，其它楼盘交赞助费可以读。

我是草根我怕谁 · 发表于 2009-2-1 18:06

７、关于消防通道，维持目前施工方案，不做更改工作；
楼梯这么简陋，有点抠门的啊，厅堂的装修怎么没见说明文字

zhz1580 · 发表于 2009-3-8 21:54

我突然有种怕怕的感觉，我站在自己的阳台上，楼上有东西掉下来怎么办

ydboy · 发表于 2009-3-9 22:01

最担心的是施工队是否在偷梁换柱的施工!

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