谁动了我的房号?怒！

清水音

高先生夫妇在“利兹·水印康庭”1号楼购买了一套房子，当时合同约定购买的是1018室，层高为4.6米，可前几天他们去收房时，却发现，给他们的房子竟然不是1018室，这到底是怎么回事呢？昨天，高先生拨打了市长热线12345投诉，希望能给自己讨个说法。
　　当初买了1018室现在成了1012室
　　2007年6月，高先生的妻子钱女士向浙江利兹房地产开发有限公司购买了“利兹·水印康庭”1号楼的1018室。
　　今年1月7日，高先生夫妇接到了开发商的通知，该楼可以交付了。1月10日，他们兴冲冲来到现场，却发现给他们的钥匙竟然是1012室的。
　　“这是该楼盘出售的最后一幢房子了，因此交付也是最晚的。根据合同，我们买的是1号楼1018室，层高为4.6米，售楼广告上也指出‘4.6米创意挑高’。可现在不光房子变成了1012室，层高也缩水了。我让专业验房的人量过了，层高才4.4米。”高先生说。
　　当初买房时，高先生夫妇就是看中“1018”这个数字，才选择了这套房子，可现在“1018”变成了“1012”，这让他们觉得难以接受。毕竟，这套房子离电梯口比较近，位置并不算特别好，没有了吉利号码的支撑，在高先生眼里失色不少。

清水音

当时，高先生就质问现场发放钥匙的工作人员——为什么房号变了？　　“工作人员也没给出一个合理的解释，只是说这个要问他们的领导。房号再加上层高的问题，我认为开发商侵犯了我们的权益，就没有收房。”高先生说。
　　对于高先生的质疑，浙江利兹房地产开发有限公司销售部工作人员表示，此事目前由该公司的售后服务部处理。
　　昨天下午，该公司售后服务部祁经理解释，层高和净高是两个概念，层高是从本层的地面到上一层地面的高度。也就是说，包含了上一层的楼板厚度。“我认为房子高度是符合合同规定的。高先生所说的4.4米估计是净高，1号楼的净高普遍在4.43米左右，如果高先生有疑问，我们可以约一个时间，一起再量一次，看看层高到底有没有达到4.6米。”

清水音

虽然祁经理强调1号楼是符合合同约定的，但高先生还是觉得不能理解——就算层高和净高不一样，那1018室为什么会变成1012室呢？
　　祁经理表示，早在2004年，“利兹·水印康庭”1号楼的房号就已经通过了审批，当时是从东到西排的(幢号、单元号和房号都是这样排)。由于1号楼是综合用地，命名还要通过下城区地名办的审批，而在之后下城区地名办的审批中，原有的命名方式被改变了，因此各个房号也发生了改变。
　　“不过，我认为这一点我们公司也没有违反合同，因为在购房合同中，有指出‘楼宇命名权：杭州市地名办；该商品房所在小区命名权：杭州市地名办’。我认为这一条款的楼宇就是指具体的幢号和房号。”
　　浙江援手律师事务所潘永明律师指出，首先，层高指的是从本层的楼地面高度到上一层的楼地面高度，只要这个高度能达到合同的约定，开发商就没有违约。其次，关于房号，既然是要由地名办来命名的，那么就要看开发商当初签约卖房时的房号是不是由地名办命名的，如果当时就是由地名办命名的，现在地名办要更改的话开发商没有责任，否则开发商要承担相应责任。
　　昨天，祁经理表示，对房号有意见的业主不少，明天下午，浙江利兹房地产开发有限公司负责人将到现场，就所有问题和业主代表进行沟通。本报将继续关注此事。

来源： 杭州网－每日商报 　作者： 方薇

纵横四海

这个事情很麻烦，那天偶也在收房现场看见了，很多业主不愿意收房。

iuuausu

昨天在强热线看到这个新闻了

粉粉的天气

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蚂蚁的力量

水印康庭怎么会现在收房的，奇怪的？

纵横四海

原帖由 蓝依儿520 于 2009-1-15 12:27 发表
水印康庭怎么会现在收房的，奇怪的？

就剩1号楼，是最后的交付的。