1/2/10号楼(偶数层)约122.1平米

阳光

期待房价下降

    杭州的购房者有没有想过：杭州开发商开发的高层建筑 是否可以把公滩面积以小部分房价或以楼盘房价每平方米的1/2来买呀？甚至享受赠送！！！
    面对高房价，一切皆有可能！！！
    谈谈现在房子的得房率，全由开发商说了算，根本不透明，怎么算出来的，没一个讲的出来，你去问售楼小姐，她给一套理论，理论是对的，但计算是否合理，就不得而知了。
    2009年，建议开发商公开得房率计算内容，购房者不好忽悠了。
    因为公摊面积和房价一样贵，10平方，假如房价6000元的话，就6万元了，不是小数目呀。
    有些还不是10平方，是20平方、是30平方、是40平方，假如房价7000元的话，就14万元了，就21万元了，就28万元了，不是小数目呀。
    开发商公摊面积这笔费用本来就不能按商品房的价格收费。收了费的，就应该退还给购房者，这是黑心钱，是不能收的。
    你买140平方房子，你实际房子只有120平方或只有115平方，20平方--25平方是开发商把楼梯、电梯面积加到你的商品房面积里，要你付费的。
    你要付140平方的钱，这合理吗？公摊面积房价，不是商品房，不能按商品房的价格收费，公摊面积不能住人的，是公用的，怎么能按商品房的价格来收费呢？把公滩面积以小部分房价或以楼盘房价每平方米的1/2来卖！甚至赠送！！！是2009年开发商明智之举。

[ 本帖最后由 期待房价下降 于 2009-1-30 11:49 编辑 ]

期待房价下降

如果你的小区没有地源或太阳能中央热水系统，没有保证全天候热水供应，那你家花5000元/平方、6000元/平方，购买的卫生间和厨房将占用一大空间，为一般热水装置安排位置。
      请问那你家的卫生间和厨房有这么一个大东西好看吗？
       “售楼小姐带着看样板间的时候，房子既宽敞又明亮。可是一入住却会发现房间里的管线、卫生间里的上下水管道……这些零碎使得房间看上去比样板间拥挤很多。”样板间里几乎不配家电，有的也就是把平板电视、空调或烤箱摆上，其它的像洗衣机、电冰箱、热水器等家电基本都没有，这样看上去就会宽敞些。另外一些样板间内的家具也是根据房间尺寸特制的，大多尺寸偏小，卫生间和厨房是不会出现热水装置的。
     2009年小区开发商配置地源或太阳能中央热水系统，是个趋势，否则你的住家不高档。

[ 本帖最后由 期待房价下降 于 2009-2-8 22:08 编辑 ]

ranran0401

奇数层的面积是多少啦，我想应该差不多吧

muma_75

面积都一样的，阳台可能不一样