置疑：橡树园楼里的进水管是镀锌管还是钢塑管?

奥迪OOOO

今天专程腾出时间，在春节前看看自己家园，发现了潜在的问题，提出来和大家讨论：“进水管道采用的可能不是PPR水管,而是解放前就起用的镀锌管，科技进步了，材料没更新过啊，是不是出于节约成本了的考虑？作为业主在此表示严重关切！
小知识：
镀锌管：
    现在煤气、暖气用的那种铁管也是镀锌管，镀锌管作为水管，使用几年后，管内产生大量锈垢，流出的黄水不仅污染洁具，而且夹杂着不光滑内壁滋生的细菌，锈蚀造成水中重金属含量过高，严重危害人体的健康。六七十年代，国际上发达国家开始开发新型管材，并陆续禁用镀锌管。中国建设部等四部委也发文明确从二000年起禁用镀锌管，目前新建小区的冷水管已经很少使用镀锌管了，有些小区的热水管使用的是镀锌管。国家有没有明令禁止，不是很清楚，但肯定提倡新材料。


PPR管：
作为一种新型的水管材料，PPR管具有得天独厚的优势，它既可以用作冷水管，也可以用作热水管，由于其无毒、质轻、耐压、耐腐蚀，正在成为一种推广的材料，目前北京装修工程中选用的还比较少，PPR管不仅适用于冷水管道，也适用于热水管道，甚至纯净饮用水管道。PPR管的接口采用热熔技术，管子之间完全融合到了一起，所以一旦安装打压测试通过，不会象铝塑管一样存在时间长了老化漏水现象，而且PPR管不会结垢，目前北京的一些高档住宅和公寓普遍采用PPR水管作为冷水管和热水管，PPR管号称永不结垢、永不生锈、永不渗漏、绿色高级给水材料。


图片中是不是用来送燃气的管道？现场问过KFS了销售人员。
小姐是一口一个不知道!:L


个人觉得这是个需要严重关注的地方。
一般进户只有这一个水管，煤气管是最后埋的。等快交房时才有煤气管的，不会在地下的。
房子装修，水管最好一次到位，墙、地坏了，可以很容易补；但是水管有问题，一是已经被埋在了墙里，很难修复；二是如果遇到主人不在家，水管漏水，恐怕带来的不光是你自己的经济损失和麻烦，更可能带来楼下住户的损失和麻烦。所以，KFS可以先在龙头、五金的地方省些钱，但是在水管问题上，一定不能省。

个人建议：

如果真的是镀锌管建议换PPR水管,金德品牌放心一些
1、建议换PPR水管,金德pp-r管,让您更放心.  
2、如果换铝塑管的话，建议选择金德和日丰。  
4、埋在墙里的水管部分千万不要有接头，一定要是一根完整的管子，不要省这点钱。不要将水管埋在地下，宁可费点管从吊顶里通过，也不要放到地下。  
5、水管安装完成之后一定要打压测试，如果工人不能做这件事，安装可能会有问题。  
6、安装完成后一定要索取质保书。  

大家讨论一下，水管是否有质量隐患。:victory:


其它管子:
  
UPVC管：
实际上就是一种塑料管，接口处一般用胶粘接，UPVC管的抗冻和耐热能力都不好，所以很难用作热水管，由于其强度不能适用于水管的承压要求，所以冷水管也很少使用。大部分情况下，PVC管适用于电线管道和排污管道。另外，近年内科技界发现，能使PVC变得更为柔软的化学添加剂酞，对人体内肾、肝、睾丸影响甚大，会导致癌症、肾损坏，破坏人体功能再造系统，影响发育。所以建议大家不要购买。  

铝塑管：
铝塑复合管是市面上较为流行的一种管材，目前市场比较有名的有日丰和金德，由于其质轻、耐用而且施工方便，其可弯曲性更适合在家装中使用。其主要缺点是在用作热水管使用时，由于长期的热胀冷缩会造成管壁错位以致造成渗漏。北京很多小区使用的是铝塑管，在装修理念比较新的广东和上海，铝塑管已经渐渐的没有了市场，目前铝塑管在北京市场还比较活跃，相信在不久的将来，北京市场铝塑管也会面临淘汰。  


铜管：
铜管具有耐腐蚀，消菌等优点，是水管中的上等品，铜管接口的方式有卡套和焊接两种，卡套跟铝塑管一样，长时间存在老化漏水的问题，所以在上海等地，安装铜管的用户大部分采用焊接式，焊接就是接口处通过氧焊接到一起，这样就能够跟PPR水管一样，永不渗漏，铜管的一个缺点是导热快，所以有名的上海三净、宝洋等铜管厂商生产的热水管外面都覆有防止热量散发的塑料和发泡剂，铜管的另一个缺点就是价格贵，极少有小区的供水系统是铜管的，恐怕只有在外销公寓和高档别墅里才会看到。如果你打算换水管，又觉得铜管不错的话，建议一定要采用焊接的接口方式。有网友提到东方家园西三旗店有英国IBP的铜管，我没有用过，大家可以去考察。  
不锈钢管：
属于非常贵的水管，施工困难，很少被采用，性能与铜管类似。  


现场水管见下图

[ 本帖最后由 奥迪OOOO 于 2009-1-15 19:19 编辑 ]

奥迪OOOO

[ 本帖最后由 奥迪OOOO 于 2009-5-17 11:31 编辑 ]

birchinfield

嗯，看来现在常去工地看看很有必要啊，要不然以后再发现问题就晚了。

天马橡树园

开发商太精巴了.橡树园如此贵,还用这种有害健康的水管?:@
强烈呼吁开发商换水管(大马路上都在换成PPR管了).或补偿我们用于换水管的钱.

ydboy

昆仑如此算计，可谓是KFS队伍中JS中的JS~

ydboy

我们这里的露台采用的是开开门,不是移门。以前都是用开开门的,目前建筑都用移门的，移门不占空间。开开门只是一个单门，开间比移门小，移门贵。

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[ 本帖最后由 发发飙 于 2009-1-16 15:50 编辑 ]

花城gg

万家是移门:lol

阿屯

看看什么样的

everyone

看看！

seaside888

关心未来的质量，看看

hzxsy

昆仑的准则.
就是     省!省!省!

mysky163

:emo187_ 真的假的？对昆仑 越来越失望！

买在橡树园的我

:(

葛葛

不至于省成这样吧.

葛葛

我怎么觉橡树园比经济房还经济啊.

葛葛

原帖由 ydboy 于 2009-1-15 18:59 发表
我们这里的露台采用的是开开门,不是移门。以前都是用开开门的,目前建筑都用移门的，移门不占空间。开开门只是一个单门，开间比移门小，移门贵。

我的是烦都烦死了.买在这里.

专业灌水

万家花城的移门

专业灌水

专业灌水

连移门和PPR管都不选用

我觉得业主的失望情绪随着工程进度还将延续 :handshake

cfp518

:)