集体抗议。如果交了停车费是否就能保证有车位？？？

speaker

这个，好像当初制定的时候就有所讨论了吧？
http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-2965099-1-6.html

http://zzhzbbs.zjol.com.cn/viewt ... ;page=1#pid13091534

阿海74

原帖由 speaker 于 2009-2-23 12:58 发表
这个，好像当初制定的时候就有所讨论了吧？
http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-2965099-1-6.html

http://zzhzbbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=2977656&page=1#pid13091534

太长了，看的好吃力，没看完

原帖由 阿海74 于 2009-2-23 12:46 发表


如果物业实行包年交费可以划个固定车位，交的早可以划的离家近，那大家一定快跑去交费:lol

;P 为了体现公平公证，减少业主对物业指责，我连方法也想好了：

1：物业连续三五天在每个地面停的车上夹放通知————免得贴在别处有人说没看见。
2：通知内容是某某周末正式集中统一办理地面停车收费和划位工作————安排别的时间有人上班什么的。
3：按交费顺序选择自己满意车位————愿意的可以半夜去排队。
3：通知强调好是几点几点开始办，绝对不能提前————免得按时去的人恼火。

天使溜溜

;P ;P 到时肯定打架吵架的场面一定很热闹!

jiayi

:lol 热闹热闹,有得热闹,

云溪春早

论坛热闹极了炸锅了哈哈好现象

跳舞的豆子

到底是想解决问题还是想看热闹？

Marni

我想知道个几个数字，请物业帮忙告知一下啊，方便我申请黄色的还是绿色的。。

1.小区内西边共有多少地面车位？
2.西门外已划的车位有多少？
3.小区西边1-17幢共有多少辆车？其中多少是没有地下车位的？

[ 本帖最后由 Marni 于 2009-2-23 21:48 编辑 ]

holylamp

ls有业主是没有看清楚《停车、行驶管理规定》的具体内容的，其实很多都有解答的。不能固定车位在其它帖子上讨论过是为了更有效率的利用车位这个相对紧缺的资源，而且路面是公共资源，投票决定可以允许有偿停车是合法的，但固定车位只是个别小区自己采取的管理方法而已，不具有广泛代表性，特别是在国信当前车位资源紧张的情况下尤其如此。
另外没有办理包年或者包月的业主依然可以在有车位的情况下按照单次缴费，没有车位的情况下送人或拉物不也是短时间内免费吗？谁说的就不让进呢，是你自己猜的吧。
总的说来还是那句话，规定和制度都是尽量多的覆盖更广泛的业主利益，若实在不能照着个人的方便的话也没有办法，毕竟嘉园的情况是客观存在的问题。也不能就说缴费就一定要在嘉园停着的话，这在其它任何有同样车位紧张问题的小区都不可能圆满解决这个问题。这样我劝你首选买别墅，次着买或者租地下车位，不愿意出这个钱的话就和俺一样摆正心态，按照物业的要求要么交停车费，要么停在北门外好了，其实那条路上也属于物业的安保范围，一样安全的咧！

[ 本帖最后由 holylamp 于 2009-2-25 16:08 编辑 ]

九里云松11

业主朋友的车，不应该收费的，我们这儿路远，好不容易请朋友来家里玩还要收费？特别是17：00~8：00时段要收4元一小时更不合理，吃顿晚饭要多少停车钱？

国信嘉园客服部

请尚未办理停车手续的业主尽快到客服部前台办理。为了向业主们对车辆管理办法的支持表示感谢，在3月5日前办理地面停车包年的业主，我们将再赠送一个月免费停车的优惠。

云溪春早

问一下物业：是不是到了3月5日，没交停车费的不让进小区啊？

水皮

看了上面的，我觉得可能最好的办法还是不收费，小区里划好车位，先来先停，停满为止。
物业要做的是检查这个车是否是小区的和是否停在规定划出的区域内即可。这个工作很容易做，每辆车发给牌，登记车牌号码上去就好了。

holylamp

水皮同志要明白一点，路面属于公共用地，要使用必须交纳费用，这是对全体业主（包括无车业主）的公平，是对所有业主共有权利的主张。

twl66

我们没有入住的偶而来看看难道不让进??????????

国信

原帖由 twl66 于 2009-2-26 22:01 发表
我们没有入住的偶而来看看难道不让进??????????

哪个说不让你进了！？

老王家的

原帖由 阿海74 于 2009-2-23 11:40 发表
地面车位交好费应该划给固定位置，车位地面上写好车牌号、经常停放的时间，这样回来晚了也有地方停，不然交了费回来晚了却进不来小区真是很恼火，市里很多老小区每月交一百的车位费，是划给固定车位的。


车位写 ...

支持！！！！！！！！！！！

水皮

原帖由 holylamp 于 2009-2-26 21:13 发表
水皮同志要明白一点，路面属于公共用地，要使用必须交纳费用，这是对全体业主（包括无车业主）的公平，是对所有业主共有权利的主张。

支持！不过操作起来遇到的问题也要解决才行，我只是提个建议，呵呵~

和颜悦色

我感觉这里的好多业主一直以来是车停得太舒服了,我刚从市中心搬过来,原居住的小区车满为患,我每月交了一百元钱,但由于经常回去晚,总有一半的时间是停不到小区里去的,只好停在路边,每月要交好几百元罚款.真正解决停车问题最好的办法还是买个汽车位或向别人租个汽车位,我住到这里后就向其他业主租个地下汽车位,以免心烦.

民主是个好东西

第1个概念：很多业主都觉得，自己在小区里买了房子，自己的汽车就可以理直气壮的进入小区或者停在小区内。我觉得这个想法是错误的，业主并不具备车辆进入小区的天然权利，除非你买了或租了车位。理由如下：
       我们在小区内拥有住房这一专有产权，所以我们个人就具备了进入小区的天然权利。那么，拥有了房屋专有产权的业主，其汽车是否也具有进入小区的天然权利呢？我觉得不具备，因为居住权并不包含停车的权利，除非拥有专有车位。
    当然，有业主会说，小区的道路是业主共有的，我也有一份子，我的汽车应该就可以进入小区了。我的回答是：共有的产权当然应该由共有人共同决定，那就是由业主大会决定，我们的第二次业主大会已经对此进行了约定，对于每位业主都有约束力。打个比方，国道的产权是全国人民共有的，你我都有一份子，那是不是你就可以在国道上占个停车位或者在国道上随意行驶呢？当然不可以，因为共有产权应该由共有人共同决定。怎么决定？全国人大通过的法律就是共有人的共同决定。
     第2个概念：小区道路（我指的是主干道）就应该停车。我觉得这个想法也是错误的。物权法规定，小区道路属于业主共有；有关共有和共同管理权利的其他重大事项由业主大会决定。所以，对于小区道路这一业主共有的产权，是否用来划停车位，说到底，必须由业主大会决定。老实说，我们小区道路划为停车位并没有经过业主大会，而是新鸿划的，既然已经成了即成事实，大家也就默认了。但默认并不表示是合法的，说起来，这个事项，业主大会能否通过还不一定呢！要是全体别墅业主反对，说不定票数过不了50%。要是那样，小区主干道也不能停车了。那时候，我们这些没有车位的业主就呜呼哎哉了。
     我同意和颜悦色的观点，确实原来好多业主车停得太舒服了，一旦管起来就很不适应。
      所以，我奉劝停在路上或者没法停在路上的各位，知足吧！

我住一楼

原帖由 tom9988 于 2009-2-23 10:26 发表
支持善意沟通，去太阳国际小区里看看，里面车一辆都没有，外面的却停的满满的，连我们小区外划的线也停，在网上却一个也没提出来，太阳国际连业委会也没成立，物业费却高达2元一平米，入住率比国信要低，物业费收缴却 ...

知道的这么详细，估计不是业主