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[知识问答] 截止2009-4底橡树园楼盘销售情况统计(见最后一楼的更新)

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发表于 2009-2-23 21:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
2008-02-03  开盘 商品住宅(二期)1#、2#、3#、4#、7#楼(橡树园)
2008-11-09 开盘 杭政储出(2005)51号地块商品住宅(一期)   
                                10# 总96套 已售:0套 可售:96套(截至昨日100%可售)
目前一期共:328套
已售:231+2
可售:97--2套(包括20多套限制出售房),占总数30%

自 2009-1-23 起共成交 3 套  均价 11905 元/㎡ (数据来源于透明售房网)

(按在售比例由大到小排列):
7幢 总66套 已售:31套 可售:35套(截至昨日53%可售),楼均价:14320.12元/米;
3幢 总69套 已售:42套 可售:27套(截至昨日39.1%可售),楼均价:14693.99元/米;
4幢 总60套 已售:43套 可售:17套(截至昨日28.3%可售),目前至23日可售16套,楼均价:13909.27元/米
1幢 总96套 已售:85套 可售:11套(截至昨日11.5%可售),目前至23日可售10套,楼均价:12317.75元/米
2幢 总37套 已售:30套 可售:7套(截至昨日18.9%可售),楼均价:13234.02元/米;

[ 本帖最后由 ydboy 于 2009-5-5 21:05 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2009-2-23 21:54 | 显示全部楼层
一期成交统计
成交时间成交套数成交面积成交金额成交均价
2009-02-221套81.34㎡93.95万元11550元/㎡
2009-02-201套104.06㎡134.05万元12882元/㎡
2009-02-171套104.06㎡116.60万元11205元/㎡
2009-01-171套79.02㎡98.06万元12410元/㎡
2008-09-051套85.87㎡113.98万元13273元/㎡
2008-09-031套130.76㎡192.45万元14718元/㎡
2008-09-021套100.73㎡130.81万元12986元/㎡
2008-07-281套101.73㎡146.51万元14402元/㎡
2008-07-231套104.06㎡136.00万元13069元/㎡
2008-07-151套98.01㎡144.88万元14782元/㎡
2008-07-144套340.75㎡368.56万元10816元/㎡
2008-06-291套96.78㎡124.05万元12818元/㎡
2008-06-201套79.02㎡102.66万元12992元/㎡
2008-06-171套96.78㎡122.71万元12679元/㎡
2008-06-151套94.66㎡135.31万元14294元/㎡
2008-06-131套100.73㎡126.95万元12603元/㎡
2008-06-072套212.51㎡297.64万元14006元/㎡
2008-06-011套128.29㎡173.24万元13504元/㎡
2008-05-315套459.42㎡648.93万元14125元/㎡
2008-05-271套104.06㎡141.98万元13644元/㎡
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 楼主| 发表于 2009-2-23 21:54 | 显示全部楼层
成交统计
成交时间成交套数成交面积成交金额成交均价
2008-05-251套130.76㎡231.77万元17725元/㎡
2008-05-231套85.87㎡118.01万元13743元/㎡
2008-05-202套233.18㎡310.27万元13306元/㎡
2008-05-131套104.06㎡122.21万元11744元/㎡
2008-05-092套255.06㎡330.56万元12960元/㎡
2008-05-081套127.51㎡150.84万元11830元/㎡
2008-05-061套104.06㎡143.11万元13753元/㎡
2008-05-041套100.73㎡137.81万元13681元/㎡
2008-05-031套128.29㎡165.78万元12922元/㎡
2008-05-012套205.79㎡271.03万元13170元/㎡
2008-04-301套92.09㎡139.43万元15141元/㎡
2008-04-282套233.18㎡322.44万元13828元/㎡
2008-04-271套100.73㎡121.89万元12101元/㎡
2008-04-241套84.96㎡77.70万元9146元/㎡
2008-04-211套100.73㎡138.01万元13701元/㎡
2008-04-203套300.98㎡419.72万元13945元/㎡
2008-04-194套415.25㎡544.93万元13123元/㎡
2008-04-161套100.73㎡131.42万元13047元/㎡
2008-04-152套231.61㎡334.61万元14447元/㎡
2008-04-141套104.06㎡143.87万元13826元/㎡
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 楼主| 发表于 2009-2-23 21:55 | 显示全部楼层
成交统计
成交时间成交套数成交面积成交金额成交均价
2008-04-121套127.55㎡175.96万元13795元/㎡
2008-04-112套230.05㎡302.52万元13150元/㎡
2008-04-102套162.68㎡205.94万元12659元/㎡
2008-04-091套100.73㎡141.03万元14001元/㎡
2008-04-081套127.55㎡182.38万元14299元/㎡
2008-04-061套127.55㎡189.64万元14868元/㎡
2008-04-031套80.83㎡129.97万元16080元/㎡
2008-03-291套127.55㎡168.29万元13194元/㎡
2008-03-272套228.24㎡307.30万元13464元/㎡
2008-03-251套104.06㎡127.31万元12234元/㎡
2008-03-241套81.34㎡104.64万元12865元/㎡
2008-03-233套259.85㎡364.60万元14031元/㎡
2008-03-195套556.57㎡804.91万元14462元/㎡
2008-03-161套127.51㎡187.96万元14741元/㎡
2008-03-153套396.6㎡522.80万元13182元/㎡
2008-03-141套104.06㎡130.57万元12548元/㎡
2008-03-134套421.32㎡587.99万元13956元/㎡
2008-03-121套128.29㎡174.49万元13601元/㎡
2008-03-103套301.44㎡430.97万元14297元/㎡
2008-03-092套257.41㎡373.32万元14503元/㎡
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 楼主| 发表于 2009-2-23 21:56 | 显示全部楼层
成交统计
成交时间成交套数成交面积成交金额成交均价
2008-03-085套503.02㎡711.37万元14142元/㎡
2008-03-072套177.05㎡215.43万元12168元/㎡
2008-03-063套358.34㎡515.79万元14394元/㎡
2008-03-055套475.59㎡595.82万元12528元/㎡
2008-03-044套410.31㎡547.52万元13344元/㎡
2008-03-034套361.58㎡493.99万元13662元/㎡
2008-03-023套293.99㎡389.30万元13242元/㎡
2008-03-011套85.87㎡106.56万元12410元/㎡
2008-02-298套816.31㎡1096.55万元13433元/㎡
2008-02-283套252.17㎡315.34万元12505元/㎡
2008-02-272套224.33㎡321.94万元14351元/㎡
2008-02-261套79.56㎡105.21万元13224元/㎡
2008-02-257套795.97㎡1189.66万元14946元/㎡
2008-02-247套701.57㎡905.66万元12909元/㎡
2008-02-237套707.38㎡933.32万元13194元/㎡
2008-02-226套617.67㎡855.23万元13846元/㎡
2008-02-217套655.88㎡843.59万元12862元/㎡
2008-02-202套175.8㎡244.57万元13912元/㎡
2008-02-1937套3664.75㎡4983.33万元13598元/㎡
2008-02-1812套1152.43㎡1569.61万元13620元/㎡
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 楼主| 发表于 2009-2-23 21:56 | 显示全部楼层
成交统计
成交时间成交套数成交面积成交金额成交均价
2008-02-1710套931.56㎡1155.60万元12405元/㎡
2008-02-162套167.21㎡222.02万元13278元/㎡
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 楼主| 发表于 2009-2-23 22:01 | 显示全部楼层
房价有无起伏,大家自己对照时间和价格来衡量!
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发表于 2009-2-24 08:16 | 显示全部楼层
一期的房子倒不是很多了
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 楼主| 发表于 2009-2-25 20:32 | 显示全部楼层
原帖由 天悦 于 2009-2-24 08:16 发表
一期的房子倒不是很多了
所以业主的队伍比较壮大
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 楼主| 发表于 2009-3-13 19:39 | 显示全部楼层
最近成交价格更低了!
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发表于 2009-3-13 21:51 | 显示全部楼层
销售有人打电话和我说:老业主如果带新客户,有回扣拿!不知道真假?
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发表于 2009-3-13 22:09 | 显示全部楼层
我们都卖光了,邻盘还这么多啊
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 楼主| 发表于 2009-3-13 22:15 | 显示全部楼层

截止2009-03-05销售成交价格

成交统计
成交时间成交套数成交面积成交金额成交均价
2009-03-051套85.87㎡107.29万元12495元/㎡
2009-03-041套104.06㎡114.10万元10965元/㎡
2009-02-221套81.34㎡93.95万元11550元/㎡
2009-02-201套104.06㎡134.05万元12882元/㎡
2009-02-171套104.06㎡116.60万元11205元/㎡
2009-01-171套79.02㎡98.06万元12410元/㎡
2008-09-051套85.87㎡113.98万元13273元/㎡
2008-09-031套130.76㎡192.45万元14718元/㎡
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发表于 2009-3-13 22:52 | 显示全部楼层
:L
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发表于 2009-3-14 15:15 | 显示全部楼层
妈的,昆仑又玩暗的了
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发表于 2009-3-15 15:40 | 显示全部楼层
强烈要求昆仑给老业主补偿!
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发表于 2009-3-17 10:55 | 显示全部楼层
价格还挺合理的
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发表于 2009-3-17 19:46 | 显示全部楼层
价格是挺合理的,就是最初一期的业主买贵了而已!
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发表于 2009-3-17 20:04 | 显示全部楼层
房产大忽悠时代过去了
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 楼主| 发表于 2009-3-17 21:47 | 显示全部楼层
原帖由 橡树园 于 2009-3-17 20:04 发表
房产大忽悠时代过去了
货真价实的时代,眼里容不得沙子
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