不知什么原因府苑和圣苑物管主任对调

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不知什么原因府苑和圣苑物管主任对调,同人有什么目的,有知情者吗?

臭臭妈

圣苑原来的物管主任也不是什么好东西，对调未必不是件好事。

圣苑业主

现在小区里有一些不到位的地方，如楼上往下乱扔垃圾果屑、草坪垃圾无人清扫、在两颗树之间拉绳子晒被子、地面车辆乱停车压坏草坪，等等。
       虽然大多数业主还未入住，但这些问题影响到了小区的形象，物业收了钱，服务的职责要承担起来。

[ 本帖最后由 圣苑业主 于 2009-2-24 16:45 编辑 ]

圣苑业主

http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-2890321-1-4.html

关于楼道清洁卫生，前几天我了解了一些情况。归纳以下：
1、人员配备

我们整个小区只有二位保洁工，各要包干负责楼道的清洁、整个小区草地和小径内的树叶清扫、垃圾箱的清洁卫生、报亭的卫生等。所以，他们一般安排是，单元楼道每周扫一次，清水拖一次；草地上的落叶视情况清扫；单元间的过道每周扫一次。其他看情况清扫。
2、工资报酬
原来每月是850元，这个月刚加了110元，为960元。
3、清洗用品
每月发肥皂一快。擦楼梯把手、垃圾箱等的毛巾经常要清洗，他们根本不够用，要自己贴补。有时扫把也要自己贴补。

所以，我觉得问题主要出在物业公司这里。这么大的小区只安排二名保洁工显然是不够的，基本的工作用品和用具应该正常保证，人员工资也太低，很难保证他们的基本生活和工作积极性。
我们交纳的物业费在同类小区里应该不算低了，还有这么多营业房出租，经费应该是没有问题的，为什么在楼道清洁问题上要这么“节约”呢？
请业主委员会主张权益，物业公司作出调整，楼道卫生有所改观。lfny

[ 本帖最后由 圣苑业主 于 2009-2-24 15:24 编辑 ]

断桥残雪123

现在这个物管真是不怎么样。小区里的垃圾能堆上半个月没人清理，严重影响小区的形象！
如果一个小区的物管不得力，对小区品质的影响是极为深远的，香樟公寓就是一个很好的例子。
再次呼吁，尽快成立业委会，能与物管一起把小区管起来！

紫金港边

还有小区里的临时厕所，大煞风景，何时拆除？总不能等大家住进来了，天天看这种风景吧。

凤姐

原帖由 圣苑业主 于 2009-2-24 15:11 发表
现在小区里有一些不到位的地方，如楼上往下乱扔垃圾果屑、草坪垃圾无人清扫、在两颗树之间拉绳子晒被子、地面车辆乱停车压坏草坪，等等。
       虽然大多数业主还未入住，但这些问题影响到了小区的形象，物业收了钱 ...

是的，楼道好像从来没清扫过，除有纸板-----

圣苑圣人

临时厕所应该立即撤除，已经影响到已入住业主的利益，尤其是边上业主的利益。交房已经超过半年了，本小区要大部分人装修完成不知到何时，再说临时厕所是建在草皮上，已严重损害绿化。其他小区在地下车库一般都设有公共厕所，因此临时厕所应设在地下车库。

鸟巢修筑师

府苑来的城府高深，有丰富的对敌（业主）斗争经验。不信的话，请拭目以待。

我就爱我家

原帖由 圣苑业主 于 2009-2-24 15:11 发表
现在小区里有一些不到位的地方，如楼上往下乱扔垃圾果屑、草坪垃圾无人清扫、在两颗树之间拉绳子晒被子、地面车辆乱停车压坏草坪，等等。
       虽然大多数业主还未入住，但这些问题影响到了小区的形象，物业收了钱 ...

深有同感!!

我就爱我家

转自府苑业主论坛
http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-2890321-1-4.html

看来大家对新来的物管主任也不要抱太多期望。还是要尽快成立业委会，加强对物管的督促，不行就炒了。