隔壁楼盘的新户型，能用的地方，他们都用了……

sillsky

保利·东湾新产品——别墅级公寓“max系列”，60房2房，90方3房，光看字面，就可以感觉到max的户型一定非常独特！看完户型图，我的第一感觉是：能用的地方，都用了，保利的设计师果然厉害！

下面做一个简单的分析：

1、11号楼90方东边套

这个户型的布局是很合理，而且各房间的衔接也不错，没有感觉到有面积浪费。但是把90房做成3房，厨房、卫生间和书房（阳台）的面积略小了点，建议把厨房做成开放式的，与餐厅连接起来会感觉空间大些。
这个户型的奇数层明显要好过偶数层，但是奇数层的客厅阳台设计有欠缺之处：承重墙深入了阳台内部，影响使用面积，如果能把这个地方的承重墙改掉（非承重墙可有可无），就会好很多。

sillsky

11号楼61方中间套

相比之下，这个60方的2房户型就设计的逊色不少了。比较直接的指出不足之处，如果有不同见解，大家相互探讨。第一，入户门直对卧室门；第二，卫生间门直对餐厅；第三，卫生间太小；第四，次卧的窗宽度仅900，处在中间套，采光会到受很大影响。
优点就是60房设计成2室2厅，套内面积使用地非常充分，真的是能用的地方都用到了。

[ 本帖最后由 sillsky 于 2009-2-28 20:16 编辑 ]

sillsky

据说保利这批户型价格开的并不高，而且赠送面积很多，所以还是很值得期待的。

senven

评得很不错的！

senven

保利的户型送得很多啊，据说是23，  90方那个户型！

sillsky

能想到的，设计师都想到了，所以这些户型的可变更空间已经不大。不够magic！