求助:::请教个问题:中介未经我同意下,修改合同是否有效?

腾飞金鹰

原帖由 longyanhuo 于 2009-3-7 15:08 发表

                               
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前几天在21sj中介看到了一个房子,就比较喜欢,然后去跟中介谈的,叫中介跟房东联系签合同.(房子还是在网上查到的,才打电话给中介).
上星期六的时候签订合同.,中介先把合同拿给我们,叫我们先签,说房东要晚点过来,因为我 ...

回复：1.合同是双方当事人意思表示真实一致的结果，未经一方同意增加的合同内容，对合同当事人不具有法律约束力。2.二手房中介公司促成房屋转让合同成立的，客户应当按照约定支付报酬。3.房屋买卖双方约定卖家应支付的中介服务报酬由买家承担的，买家应履行该约定义务。

longyanhuo

因为对中介的不信任,我们后来跟房东签署了合同终止协议,表示双方面终止合同,那这样以前的购房合同还成立吗?
还需要付中介费吗?

腾飞金鹰

原帖由 longyanhuo 于 2009-3-8 15:23 发表

                               
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因为对中介的不信任,我们后来跟房东签署了合同终止协议,表示双方面终止合同,那这样以前的购房合同还成立吗?
还需要付中介费吗?

回复：1. 法律上，成立生效的合同不因合同的解除而不成立不生效；2.  中介居间经纪成功的重要标准是促成客户签订房屋转让合同，在无特别约定的情况下，合同履行与否、履行是否符合约定等不属于中介提供的居间服务范畴。

诚信的人

1、在你不在场的情况下中介公司私自修改合同你完全可以不履行的。再说你不还有录音的嘛！



2、中介费你可以一分钱都不用出的，只要买卖双方自愿解除合同就不用付一分钱的费用。当然你可以稍微给一点辛苦费。





3、你完全可以不理中介的恐吓，因为你没有做错什么！关键是你有没有交定金？



4、你可以联系我，我也是房产经纪人，但是我是一个有良心的房产经纪人。电话：13456769413.

lijianh88

楼上的人渣你觉得你的分析很有道理吗？ 中介行业就是被你们这样的垃圾个弄得乌烟瘴气！你的所谓良心是什么东？ 就是跳单到你们这些人渣这里以很低的中介费成交吗？

紫玉仙子

我觉得中介没有尽到中介的义务就不应该给他们中介费,现在的中介太黑了

keli0917

:lol 买房子居间合同和购房合同一定要同时签哦.

房价壹折

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