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住了8年,说说物华小区高性介比

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发表于 2009-3-10 14:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
住了8年,真真在在地说说物华小区。最近有些想买物华小区的人总想了解一点真实情况。

        1. 物华得房率超高,养房成本低,高性价比!离金色蓝庭很近400米。马上开张的沃尔玛800米,及欧尚(规划)1公里都较近。世纪联华1100米,物美1300米。

         2.物华的物管非常好,比周边的桃园春居,文苑小要负责!跟政苑只隔了一座丰潭桥,房价又便宜点,比周边同平方面积的房子实际使用面积大得多了。:o      三分之一的房子沿河,河边景观现在搞得很美,饭后散步的好去处。双休早上还可以沿余杭塘河晨跑,耐力好得的人跑上3,4公里就到浙大紫金港。

           总得来说位置不错,不沿马路,闹中取静,空气好,宜居高。
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 楼主| 发表于 2009-3-10 14:03 | 显示全部楼层
本人的一些居住感受,自住蛮好的。两个字实在!
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发表于 2009-3-10 14:06 | 显示全部楼层
未来这里会更好,银泰,欧尚,沃尔玛,非常方便
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发表于 2009-3-10 17:11 | 显示全部楼层
emo_F6E emo_F6E emo_F6E
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ywhbn 该用户已被删除
发表于 2009-6-30 11:29 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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发表于 2009-7-13 09:55 | 显示全部楼层
说得不错,物华我还是很留恋的,住了10多年,结婚生子,都在这里,人生最美好的青春时光都留在了物华,愿物华越来越好。
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发表于 2009-8-15 17:49 | 显示全部楼层
现在物华是什么价格了?
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发表于 2009-9-30 08:37 | 显示全部楼层
本帖最后由 kingppp 于 2009-9-30 08:41 编辑

发表于 2009-8-13 14:23 |



1. 物华的房子是比较实惠的。...
2. 物华成交平均价格比别的楼盘低,其中一个原因,物华有一批车库,可以单独买卖,如果记入房价,那就拉低了它的平均价。其实房子单价,大多已经过万了。所以如果某房东出的是物华平均价,个人认为可以下手。
3.物华以前名气不好,那是与成西高端房相比,用平常心态,将它看成是翠苑的房子,你就可以基本定位了。
4.列入成西的话,原属物华和康乐新村名气不好,现在康乐新村基本回归其价值了,物华还在恢复过程中。
5.物华的前景是可期的,从周遍新楼盘的宣传中就可以看出,不必多说。
6.物华环境不错,绿化、清静,(原来房价上不去,其中原因之一是余杭塘河有运输船,噪音,现在已经没有了,故河边的房子属于真正意义上的河景房)
7.物华的房子,属于臭水沟理论现代版。
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发表于 2010-9-24 14:44 | 显示全部楼层
不是卖房的就是物业,一般住家不会在意这些的。
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发表于 2011-1-30 18:54 | 显示全部楼层
道路,停车,阳光。

拥挤。

毛病还是很多的
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发表于 2011-3-26 18:25 | 显示全部楼层
沉降问题很严重
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发表于 2011-3-26 18:59 | 显示全部楼层
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发表于 2016-10-13 10:20 | 显示全部楼层
以前住过物华的,感觉绿化很好,比较安静。请问现在房价多少?我想买120平方以上3楼以下的房子
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发表于 2016-10-13 10:22 | 显示全部楼层
沿马路边的房子不要
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