沿江大道或在年底基本贯通

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如果说钱江新城一期是杭州城市向东迈进的第一步，那么新城二期沿江扩容区块的建设，无疑是城市东扩的深入和升华。近日，钱江新城二期区域价值论坛召开，钱江新城建设管理委员会规划建设处处长俞顺年，就新城建设目前的进度、规划配套、沿江大道进展及发展等情况做了详细介绍。

　　“钱江新城的二期是一期的扩容和延伸。它的规划范围北至艮山东路，西至钱江二桥，东至和睦港。总的建设面积达530万方。”俞顺年说，二期工程已于去年启动，沿江大道现在正在进行道路景观建设，包括穿越运河的水道与和睦港的桥梁。

　　“预计今年年底基本建成。沿江大道从之江东路到下沙一号路全长约12.2千米，道路宽度30米，双向四车道，为城市次干道，设计车速50km/h，总投资额20亿元。其中新城段，即车站南路到和睦港全长4.3千米。”俞顺年告诉记者，由于穿运河的隧道是地下工程，设计的时间较长，所以要明年年底打通，估计2011年上半年可以通车。

　　“不算隧道工程的话，沿江大道在今年年底或明年年初就基本贯通了。”据俞顺年介绍，届时完成钱江新城到九堡的无缝对接。俞顺年说，二期作为一期的延伸，主要承担了生活、居住的功能，为一期提供配套服务。在定位方面，俞顺年介绍，由于一期都是高档商务楼、优质民营企业总部、大型公建等，新城二期定位为杭州未来的高档次的商务楼群和江景住宅群，整个区域就是居住和办公。“没有第一产业和第二产业，主要是现代服务业、总部经济等第三产业。”

　　教育方面，俞顺年也带来了不少利好消息。“钱江新城二期内将有30个班的小学5所，45个班的九年制学校1所，30个班的中学两所，还有11所幼儿园共111个班。”这两所中学中，包括5月16日就要动工的杭州高级中学新校区。

　　1、沿江大道将走怎样的路线，目前进展情况如何？

　　沿江大道(之江东路—下沙一号路)全长约12.2公里，道路宽度30米，双向四车道，为城市次干道，设计车速50km/h。总投资额20亿元。其中新城段(车站南路——和睦港)全长4.3公里。

　　目前沿江大道整段开工建设，目前项目进展顺利。

　　2、钱江新城一期与二期近在咫尺，定位与配套如何互补？

　　钱江新城扩容二期，西至铁路、北至艮山东路、南至钱塘江、东至和睦港与九田路，总面积5.3平方公里。新城二期作为新城一期区域的延伸，其功能是作为一期功能的配套。新城二期将建设成为交通便捷、设施完善、环境优美的居住与商业文化混合功能区，营造高品质滨江城市环境。

　　3、钱江新城二期有哪些公共设施投入？在城东的作用是什么？

　　杭州高级中学新校区选地址在钱江新城二期，作为第一个启动的公共设施，它的投入建设将发挥名校的带动效应，推行钱江新城二期快速成型。

　　整个二期区域内将建设三横九纵的市政道路网，加强了新城二期与新城一期、新东站、下沙副城的联系。新城二期区域内将建设地区性的商业文体活动中心，具有合理的服务辐射半径，集商务、娱乐、购物为一体。将成为城东的城市副中心。

　　4、钱江新城二期的产业定位是什么？

　　新城二期定位为杭州未来的高档次的商务楼群和江景住宅群，整个区域就是居住和办公，没有第一产业和第二产业，主要是现代服务业、总部经济等第三产业。

　　5、钱江新城二期有那些优势？

　　钱江新城二期强调城市功能复合性。现代城市中，人们生活、工作、娱乐、非社交活动的商业空间、休闲娱乐空间、交通空间与交往空间等不同性质空间相互渗透，其界限正变得日益模糊。新城二期扩区的功能分区与组织以复合为原则，不仅为一期提供配套功能，而且自身要保持多样的城市功能以利于地区活力的维持和城市资源的集约。

　　建立“都市项链”。河流是城市的生命线，今天城市中的河流原始的航运、水源等物质功能正在淡化，其生态景观等新的价值逐渐提升，犹如城市绿色链条把多个城市组团串连成一个有机体。新城二期扩区范围内新开河作为一条以城市公共活动为内容的组合链将二期各个功能组团有机的联系在一起，创造了一个积极交流的共享平台。

　　构建公共开放空间。在新城二期开发区域内以规划道路、现有河流为准线，建立逐渐开放的公共空间，其中垂直于钱塘江岸的规划道路以承载城市生活的城市切线功能为主，垂直于钱塘江岸与新开河沟通的河道营造以绿化景观为主的绿化切线功能。沿钱塘江的绿化带强调绿化空间的公共属性，建立人与江的直接接触平台。

　　共配置了6所幼儿园(共54个班)、1所小学(30个班)和1所九年一贯制学校(45个班)，配置了5所幼儿园(共57个班)、4所小学(120个班)和2所中学(60个班)，

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陈国建(江干区招商局副局长)：钱江新城商业氛围将超越武林商圈
如果说钱江新城一期是杭州城市向东迈进的第一步，那么新城二期沿江扩容区块的建设，无疑是城市东扩的深入和升华。近日，钱江新城二期区域价值论坛召开，江干区招商局副局长陈国建描绘了钱江新城的商业蓝图。

　　“根据规划，钱江新城二期作为一期的服务配套将有大量的高端住区和商业办公区投入建设，这批高端固定人群会带来可观的消费能力。”资料显示，九堡作为新的居住中心，同时是杭城最大的经济适用房居住区，规划总人口约3万多。随着客运中心、城际高速列车、地铁、两口两线运河二通道等工程在未来几年的开工建设，带来的流动人口也是潜在消费力。

　　陈国建告诉记者：“钱江新城作为杭州的区域CDB中心，金融配套等等都非常优越。”他说，将来的万象城、莱福士广场以及银泰百货、天虹百货无论在定位还是规模上都能赶超武林商圈。

　　“新城二期不会有大型公建，商业将以大型超市、休闲中心、精品百货为主。其他还有诸如品牌集中销售店、餐饮连锁店等。”陈国建说，虽然二期的布局规划还没出来，但肯定会在娱乐设施、休闲会所这方面与一期形成互补。届时还有国际性的商业服务。

　　据陈国建透露，备受瞩目四季青服装市场已经不在九堡这个概念，而是属于钱江新城。“以国际会议中心、市民广场、杭州大剧院为核心，辐射的4千米范围商业都属于钱江新城。”

　　“真正的CBD出现在钱江新城是很快的事情。”陈国建对钱江新城的商业表达了信心。

[ 本帖最后由 hz-plj 于 2009-3-18 09:59 编辑 ]

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陈震山(江干区常务副区长)：钱江新城二期具有六大突出优势
如果说钱江新城一期是杭州城市向东迈进的第一步，那么新城二期沿江扩容区块的建设，无疑是城市东扩的深入和升华。近日，钱江新城二期区域价值论坛召开，杭州市江干区常务副区长陈震山阐述了钱江新城二期的六大优势。

　　 钱江新城二期与九堡区域江干区东南部，东接下沙城，南濒钱塘江，西临钱江新城核心区，北望城东新城，区位优势突出，具有较高区域价值。

　　一是具有杭州城市建设主战场的政策优势。市委、市政府“城市东扩、沿江、跨江发展”的城市发展战略的提出，为江干区城市化提供了巨大的动力和千载难逢的战略发展机遇。特别是随着“决战东部”战略的深入实施，去年10月1日钱江新城中央商务区精彩亮相，东站枢纽和城东新城全面启动、加快建设，钱江新城二期进一步扩容，江干区作为杭州城市国际化战略的主战场作用日趋突出，为地区经济发展注入了新活力，也为江干向大都市中心区跨越式发展提供了可能。

　　二是大都市空间发展格局上重要节点的区位优势。钱江新城二期与九堡区域作为江干区联系沟通下沙新城、临平新城、江南城三大副城的重要节点和地理中心位置，在杭州城市空间发展格局中的区位优势日趋显要，随着城市东扩步伐的加速，必将成为主城东部城市发展的重要增长极。

　　三是具有四通八达、便捷快速的交通优势。该区域交通通达程度比较高，无论从城际交通可达性，还是城市内部骨干路网建设水平来看，历来都是杭州东部重要的交通枢纽中心。艮山路、杭海路、钱江路以及建设中的东湖路、沿江大道等城市道路，是杭州网络化大都市“一绕纵横”城市主干路网的重要组成部分。建设中的地铁一号线工程，已建成投入使用的九堡杭州公路客运中心站将极大地改善该区域与城市中心区的交通联系。特别是随着铁路杭州东站“五线一枢纽”工程建设，该区域将成为杭州联系长三角城市群各主要城市的主要窗口。

　　四是具有特色明显、适度集聚的产业优势。华东地区最大的服装展示和流通基地——中国四季青服装交易中心，浙江省大学科技园、江干科技经济园区，艮山东路名车长廊就位于该区域。此外，区域内还有杭州市最大规模的居住区之一的九堡经济适用房区块，“服装经济”、“楼宇经济”、“汽车经济”、“物流经济”、“房地产经济”等五大特色经济成为支撑区域发展的主导产业。

　　五是具有优美的沿江、沿河岸线景观优势。杭州市的“母亲河”——京杭大运河以及杭州城市空间拓展的主轴线之一的钱塘江在该区域周边穿越，作为杭州离主城区最近的沿江岸线和唯一的“江河汇流点”，给该区域城市发展提供了得天独厚的景观资源，有利于整体提升区域城市品位。

　　六是具有高起点规划、高强度投入建设的后发优势。国际化视角和规划建设思路、钱江新城核心区成功的建设经验将为该区域更高标准建设提供了良好借鉴，树立了新的标杆。杭高新城校区、渔人码头等高标准配套将提升区域发展后劲。

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俞顺年( 新城管委员会规划处处长)：沿江大道2011年上半年可以通车
如果说钱江新城一期是杭州城市向东迈进的第一步，那么新城二期沿江扩容区块的建设，无疑是城市东扩的深入和升华。近日，钱江新城二期区域价值论坛召开，钱江新城建设管理委员会规划建设处处长俞顺年，就新城建设目前的进度、规划配套、沿江大道进展及发展等情况做了详细介绍。

　　“钱江新城的二期是一期的扩容和延伸。它的规划范围北至艮山东路，西至钱江二桥，东至和睦港。总的建设面积达530万方。”俞顺年说，二期工程已于去年启动，沿江大道现在正在进行道路景观建设，包括穿越运河的水道与和睦港的桥梁。

　　“沿江大道从之江东路到下沙一号路全长约12.2千米，道路宽度30米，双向四车道，为城市次干道，设计车速50km/h，总投资额20亿元。其中新城段，即车站南路到和睦港全长4.3千米。”俞顺年告诉记者，由于穿运河的隧道是地下工程，设计的时间较长，所以要明年年底打通，估计2011年上半年可以通车。

　　“不算隧道工程的话，沿江大道在今年年底或明年年初就基本贯通了。”据俞顺年介绍，届时完成钱江新城到九堡的无缝对接。俞顺年说，二期作为一期的延伸，主要承担了生活、居住的功能，为一期提供配套服务。在定位方面，俞顺年介绍，由于一期都是高档商务楼、优质民营企业总部、大型公建等，新城二期定位为杭州未来的高档次的商务楼群和江景住宅群，整个区域就是居住和办公。“没有第一产业和第二产业，主要是现代服务业、总部经济等第三产业。”

　　教育方面，俞顺年也带来了不少利好消息。“钱江新城二期内将有30个班的小学5所，45个班的九年制学校1所，30个班的中学两所，还有11所幼儿园共111个班。”这两所中学中，包括5月16日就要动工的杭州高级中学新校区。

　　1、沿江大道将走怎样的路线，目前进展情况如何？

　　沿江大道(之江东路—下沙一号路)全长约12.2公里，道路宽度30米，双向四车道，为城市次干道，设计车速50km/h。总投资额20亿元。其中新城段(车站南路——和睦港)全长4.3公里。

　　目前沿江大道整段开工建设，目前项目进展顺利。

　　2、钱江新城一期与二期近在咫尺，定位与配套如何互补？

　　钱江新城扩容二期，西至铁路、北至艮山东路、南至钱塘江、东至和睦港与九田路，总面积5.3平方公里。新城二期作为新城一期区域的延伸，其功能是作为一期功能的配套。新城二期将建设成为交通便捷、设施完善、环境优美的居住与商业文化混合功能区，营造高品质滨江城市环境。

　　3、钱江新城二期有哪些公共设施投入？在城东的作用是什么？

　　杭州高级中学新校区选地址在钱江新城二期，作为第一个启动的公共设施，它的投入建设将发挥名校的带动效应，推行钱江新城二期快速成型。

　　整个二期区域内将建设三横九纵的市政道路网，加强了新城二期与新城一期、新东站、下沙副城的联系。新城二期区域内将建设地区性的商业文体活动中心，具有合理的服务辐射半径，集商务、娱乐、购物为一体。将成为城东的城市副中心。

　　4、钱江新城二期的产业定位是什么？

　　新城二期定位为杭州未来的高档次的商务楼群和江景住宅群，整个区域就是居住和办公，没有第一产业和第二产业，主要是现代服务业、总部经济等第三产业。

　　5、钱江新城二期有那些优势？

　　钱江新城二期强调城市功能复合性。现代城市中，人们生活、工作、娱乐、非社交活动的商业空间、休闲娱乐空间、交通空间与交往空间等不同性质空间相互渗透，其界限正变得日益模糊。新城二期扩区的功能分区与组织以复合为原则，不仅为一期提供配套功能，而且自身要保持多样的城市功能以利于地区活力的维持和城市资源的集约。

　　建立“都市项链”。河流是城市的生命线，今天城市中的河流原始的航运、水源等物质功能正在淡化，其生态景观等新的价值逐渐提升，犹如城市绿色链条把多个城市组团串连成一个有机体。新城二期扩区范围内新开河作为一条以城市公共活动为内容的组合链将二期各个功能组团有机的联系在一起，创造了一个积极交流的共享平台。

　　构建公共开放空间。在新城二期开发区域内以规划道路、现有河流为准线，建立逐渐开放的公共空间，其中垂直于钱塘江岸的规划道路以承载城市生活的城市切线功能为主，垂直于钱塘江岸与新开河沟通的河道营造以绿化景观为主的绿化切线功能。沿钱塘江的绿化带强调绿化空间的公共属性，建立人与江的直接接触平台。

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汤海孺(杭州规划设计院总工)：功能的复合体——新城二期规划
如果说钱江新城一期是杭州城市向东迈进的第一步，那么新城二期沿江扩容区块的建设，无疑是城市东扩的深入和升华。近日，钱江新城二期区域价值论坛召开，杭州市城市规划设计研究院总工程师汤海孺详解了二期的规划。
　　他说，钱江新城二期南临钱塘江，正好位于杭州主城与副城下沙的连接处--一方面又发掘出一个江景板块，一方面也使得主城与副城之间能够无缝对接。所以他认为，杭州市政府把钱江新城二期作为下一阶段城市发展的重点方向是大势所趋。

　　“杭州未来的发展方向是以钱塘江为轴线，跨江，特别是沿江布局。”汤海孺先从杭州的整体规划方向谈起，“在主城区之外，杭州要重点建设下沙、临平和萧山三大副城。”

　　“钱江新城二期的功能分区，类似于柏林的波茨坦广场规划，更强调‘功能的复合’，即现代化城市中，人们生活、工作、娱乐与社交活动都集中在一个区域范围中。”汤海孺对这种功能复合型的综合体作了解释，“如果在区域建设时，把商务与居住等功能混合在一起，城市活力可以连续维持24小时。如果功能单一，在特定时间内，这一片区域就会失去人气，导致白天商务区一片繁荣，晚上人迹罕至。”此外他还提到，同时工作和居住按一定比例复合在一起有利于节省交通成本，避免人们上班下班长途的奔波所造成的疲劳，进而提高城市效率。

　　在教育方面，汤海孺也带来了配套规划：“为了居住的便捷，在二期规划了5所幼儿园、2所小学、2所初中、1所九年一贯制学校和1所完全高级中学。”汤海孺认为，这就是“力求真正地达到生活于斯，工作于斯，求学于斯”。他相信，未来的新城二期是宜商宜居的，必将会成为杭州高档次的商务楼群和江景住宅群的一个汇集区。

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独家揭开钱江新城二期的面纱http://zzhz.zjol.com.cn/05zzhz/09zt/yggj/index2.html