为物业费的收取吆喝两声

民主是个好东西 · 发表于 2009-3-20 22:29

今天小弟我要为合一的物业费收取吆喝两声。为什么呢？因为物业费很重要，对于保证一个物业公司的生存很重要，对于他们不断提高服务质量很重要。而现在的情况是：物业费收取情况不容乐观，合一老总要求物业每月收20万，可是上月只有3万多，这个缺口有点大的。而且物业费收取的阻力是越往后越大，因为积极的业主早就交掉了！越是晚交的就越不愿交。
   当然，很多业主不交还是有各种原因的，比方说家里的渗漏等质量问题没有解决了，对合一的服务不满呀，对小区存在的违规装修等不满了，当然也不排除有些人想赖账的可能性。同时，物业的收费力度可能也不够，收费的工作人员太老实，这一点应该向新鸿学，脸皮要厚一点，跟推销保险的人学习，要锲而不舍。
      对于还没交的业主，我在这里想真心地劝告一下：真的，咱不管有啥问题，有啥意见，先把钱交了，一码是一码么。总不能让人家无米下锅吧！至于您家里存在的问题，比方说渗漏等等，或者您对小区一些现状不满，如违规装修等。我要告诉您，业委会和物业正在努力解决（渗漏开发商基本意见就是修好，而且去年底开始已经在修理了）。而且很多问题不是合一造成的，是原来的新鸿造成的，咱们总得恩怨分明吧！至于您提出的一些不合理的要求，如果人家物业做不到，对不起，您也别为难人家物业，咱们要将心比心。说实在的，合一物业虽然还是存在诸多不如人意的地方，但是，他们的表现，可以用一句PHILIPS的广告词形容：“我们一直在努力！”所以呢，有意见有问题您就提出来，最好在网上，站得住的理由咱也不怕公开！还有呢，您要是不交，那就得大家帮您垫着，您也会觉得不好意思吧！
      如果大家都不交，那么，我们是在逼良为娼，为什么这么说呢？因为如果物业资金链吃紧，那么势必要节约成本，怎么节约？减人、减投入，有些服务计划就搁置或者放弃，最后呢，恶性循环，合一就变成新鸿了，吃亏的还是业主！

[ 本帖最后由民主是个好东西于 2009-3-20 22:30 编辑 ]

pleasure606 · 发表于 2009-3-20 22:44

兵马未动，粮草先行。
合一物业是我们业主自己请来的，
我们应当在资金上给于保障，
使他们更有信心管理好我们的嘉园。

云溪春早 · 发表于 2009-3-20 22:45

原帖由 民主是个好东西 于 2009-3-20 22:29 发表
今天小弟我要为合一的物业费收取吆喝两声。为什么呢？因为物业费很重要，对于保证一个物业公司的生存很重要，对于他们不断提高服务质量很重要。而现在的情况是：物业费收取情况不容乐观，合一老总要求物业每月收20万 ...

:handshake

民主是个好东西 · 发表于 2009-3-20 22:50

不过我担心在网上的吆喝没有什么效果，因为我觉得上网发言的这些业主基本上对交物业费这个事有正确的认识，基本都交了。不上网的，我在这里再吆喝也没用。
要不这样吧，周末的时候我拿个铜锣，在小区里边敲边喊：“大家交物业费啰！大家交物业费啰！”
呵呵！为物业心急，为小区心急！

pleasure606 · 发表于 2009-3-20 22:59

原帖由 民主是个好东西 于 2009-3-20 22:50 发表
不过我担心在网上的吆喝没有什么效果，因为我觉得上网发言的这些业主基本上对交物业费这个事有正确的认识，基本都交了。不上网的，我在这里再吆喝也没用。
要不这样吧，周末的时候我拿个铜锣，在小区里边敲边喊：“ ...

哈哈，我看，还是晚上敲铜锣比较好，
在小区里边敲边喊：“平安无事喽，平安无事喽！”
天亮了，大家会问的，出什么事了？
答：收物管费哩：）
从此，只要大家在晚上一听见敲铜锣，就知道要交费了[em72]

民主是个好东西 · 发表于 2009-3-20 23:03

哈哈哈！好主意，“天干物燥，防火防盗喽！平安无事，收物业费喽”

pleasure606 · 发表于 2009-3-20 23:09

jiayi · 发表于 2009-3-21 00:02

:lol 支持

糖醋里几 · 发表于 2009-3-21 10:39

二个月前家里窗子的一个销子坏了，打了个电话，物业派人立马来修好了，感动之余，赶紧电话请物业上门来收物业费。真情换真心，交物业费变成自觉的行为了。。。。。。

阳光妩媚 · 发表于 2009-3-21 11:35

楼主分析的很有道理，支持:victory:

云溪春早 · 发表于 2009-3-21 19:12

原帖由 糖醋里几 于 2009-3-21 10:39 发表
二个月前家里窗子的一个销子坏了，打了个电话，物业派人立马来修好了，感动之余，赶紧电话请物业上门来收物业费。真情换真心，交物业费变成自觉的行为了。。。。。。

:D

云溪春早 · 发表于 2009-3-21 19:32

原帖由 民主是个好东西 于 2009-3-20 22:29 发表
物业的收费力度可能也不够，收费的工作人员太老实，这一点应该向新鸿学，脸皮要厚一点，跟推销保险的人学习，要锲而不舍。 ...

是的，新鸿也有值得学习的地方。

石滴水穿 · 发表于 2009-3-21 19:53

每一个希望小区天天向上的业主，都会去交的！:lol

民主是个好东西 · 发表于 2009-3-22 14:50

再吆喝两声！

pleasure606 · 发表于 2009-3-22 15:36

希望形成良性循环
希望有充足资金建设家园

lanyue · 发表于 2009-3-22 16:04

支持！

lylyly616161 · 发表于 2009-3-23 08:43

在网上呼吁效果不大的，我曾经在网上呼吁过两次，没有任何效果，我想主要是上网的人基本都交了，而不交的是大量不上网的，还有我只是个普通业主，小不拉子，所以没人响应，呵呵。希望物业能上门收，我以前住的小区的物业是经常上门收的，一次不行两次，两次不行三次。。。。

天使溜溜 · 发表于 2009-3-23 09:01

我觉得实在不行物业就辛苦点上门收取吧,有的业主可能上班比较忙抽不出空呢,或者心里有点什么别扭不愿交的上门去收也能反映一下情况.(申明下:我早就已经全年交了)

糖醋里几 · 发表于 2009-3-23 09:45

帮着吆喝吧~~~

一幢笨小孩 · 发表于 2009-3-23 10:32

吆喝一下！因为我周六也去交了！一拖再拖真惭愧啊！

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