山庄大门要不要换．请大家说说

紫云芝麻开门

山庄业主高水华欲出资将山庄现已破损的不成样子的大门换成用电脑程序控制的刷卡式道闸门．当然他这样做也是另有原因的．因他在山庄购买的２９７０平方米的商业用房将用作开旅店．据高老板讲，他们经营的是旅游团队．但在一个封闭式的住宅区开一家旅店是否合适？请业主们就这个问题，谈谈您的看法．

白头佬

有业主来换大门是好事,电脑控制刷卡适合停车场，山庄可人工手控，把省下来的钱给山庄购买有盖的垃圾箱

yyccdd

需要！！！

fypm109109

山庄更换大门当然是好事，有业主愿意来做我们更应该支持，但是，我们必须深入思考几个问题：

1、旅馆业的管理：环境（包括污水、赃物对大草坪的影响）对周边的影响，低廉价格招来的低层次客人对山庄业主安全的影响，客人的晚归对山庄大门的管理的影响。

2、更为关键的是：旅馆业对以后的山庄物业管理部门的管理是否带来纠纷，如治安、公共设施、甚至物管费等等

当然，我们应该支持业主自身的发展，但是我们很多问题必须要充分考虑，等到以后发生的时候，又是个难以解决的矛盾！

我个人以为，很多问题须和高老板进行沟通，必要的时候以党支部名义签订书面内容，书面内容张贴公告，以满足广大业主的知情权！

白头佬

一，对管理，环境周边影响本人认为只会起促进作用，旅馆总不会象现有的装修工程队那样混乱和人员复杂吧，入住客人层次最低也不会低于山庄现一直住了几年的农民工和家属吧，不会住的都是坏人，旅馆内客人都有登记在册，总比现山庄那些没有登记的民工来得保险。
二，以后的管理那更不用担心，现在都愿出钱修善公共设施，总不会赖物管费的。
三，订合同协议是千万不好签的，只要有政府主管部门批准，出大事政府是要负责的。
四，山庄现有的状况确实需要有能力的业主来帮助。
有人来修来管要欢迎，人人献出一点爱，山庄会有美好的明天。

山庄小花

支持fypm109109!

fypm109109

原帖由 白头佬 于 2009-3-22 14:52 发表
一，对管理，环境周边影响本人认为只会起促进作用，旅馆总不会象现有的装修工程队那样混乱和人员复杂吧，入住客人层次最低也不会低于山庄现一直住了几年的农民工和家属吧，不会住的都是坏人，旅馆内客人都有登记在册 ...

白头先生，你考虑问题太过片面了，你有激情但有点过了
第一、我不会和你讨论高老板更换大门的目的是什么，因为更换大门不管对山庄还是对高老板的旅馆业都是有好处的，我们得支持，这于情于理都说得过去。

第二、你对旅馆行业太不了解了，我们不讨论高老板的旅馆，我们可以谈谈社会上的旅馆业，如果你知道了黄赌毒的全貌，我想你不会简单的把这些客人和装修工程队来进行比较了

第三、我们不去讨论高老板的为人，因为我也不甚了解，我想即使高老板是个君子，对于后面可能出现的问题形成书面意见，我想高老板也会十分愿意的，而并不是用：我以为。。。我想。。。这些词语可靠得到多，真正的生意人是愿意把很多事情说在前面的。

第四、没有人会要求签订合同协议，只是一个相对规范的相互约束，这并不存在可行不可行，因为这是高老板对山庄人的承诺。

第五、后续进入的物业管理肯定和旅馆业有一定的冲突，但是只要协调好应该是可以理解的，那么这个协调可能出现的问题还是应该前面说说清楚的。

最后，还是说自己的观点：支持高老板的个人事业发展，也支持山庄的规范化管理，所有的问题都是要细致考虑的。

[ 本帖最后由 fypm109109 于 2009-3-22 22:09 编辑 ]

紫云芝麻开门

我同意７楼的说法．宁愿把可能发生的事，预先做个约定，哪怕只是暂时的也无妨，待业委会成立后再签一份规范性的文件．

紫云芝麻开门

我同意７楼的说法．宁愿把可能发生的事，预先做个约定，哪怕只是暂时的也无妨，待业委会成立后再签一份规范性的文件．

紫云芝麻开门

fypm  １０９１０９　　你能告诉我，你是哪一位业主吗？很想跟你谈谈关于山庄的事．可以将您的联系方式放入山庄的意见箱内，谢谢啦．

爱在人间W

让党支部签协议啊?不会又像1800元事件那样企图收刮广大业主的钱了吧?怕怕:Q .另外,我好象听说有人早已私下和酒店老板签协议了,好象还入了干股?作为交换条件是不再举报那位可怜的老板

紫云芝麻开门

１１楼，请问你的这中无中生有的谣言是从那里冒出来的．你就不怕遭雷劈吗？

紫云知情人

11楼所说是真的,本人和山庄众多知情人均可做证!请11楼不要掩盖曾经的事实!有些事既然已经错了,就应该勇于承认并及时改正!一个连错都不敢承认的所谓领头人,又怎能令人有信服力?!

啊这样啊

2006年山庄有个骗子老太婆,每天造谣,后来招报应,死了家中非法同居十多年的老姘夫

ruoshui

原帖由 白头佬 于 2009-3-22 14:52 发表
个人看法一，对管理，环境周边影响本人认为只会起促进作用，旅馆总不会象现有的装修工程队那样混乱和人员复杂吧，入住客人层次最低也不会低于山庄现一直住了几年的农民工和家属吧，不会住的都是坏人，旅馆内客人都有登记在册，总比现山庄那些没有登记的民工来得保险。
二，以后的管理那更不用担心，现在都愿出钱修善公共设施，总不会赖物管费的。
三，订合同协议是千万不好签的，只要有政府主管部门批准，出大事政府是要负责的。
四，山庄现有的状况确实需要有能力的业主来帮助。
有人来修来管要欢迎，人人献出一点爱，山庄会有美好的明天。

支持一下

ruoshui

原帖由 fypm109109 于 2009-3-22 22:06 发表



白头先生，你考虑问题太过片面了，你有激情但有点过了
第一、我不会和你讨论高老板更换大门的目的是什么，因为更换大门不管对山庄还是对高老板的旅馆业都是有好处的，我们得支持，这于情于理都说得过去。

第二、你对旅馆行业太不了解了，我们不讨论高老板的旅馆，我们可以谈谈社会上的旅馆业，如果你知道了黄赌毒的全貌，我想你不会简单的把这些客人和装修工程队来进行比较了

第三、我们不去讨论高老板的为人，因为我也不甚了解，我想即使高老板是个君子，对于后面可能出现的问题形成书面意见，我想高老板也会十分愿意的，而并不是用：我以为。。。我想。。。这些词语可靠得到多，真正的生意人是愿意把很多事情说在前面的。

第四、没有人会要求签订合同协议，只是一个相对规范的相互约束，这并不存在可行不可行，因为这是高老板对山庄人的承诺。

第五、后续进入的物业管理肯定和旅馆业有一定的冲突，但是只要协调好应该是可以理解的，那么这个协调可能出现的问题还是应该前面说说清楚的。

最后，还是说自己的观点：支持高老板的个人事业发展，也支持山庄的规范化管理，所有的问题都是要细致考虑的。

...

恩，有道理，支持

wayw

首先要确定在小区里创办对外营业性的饭店是否合理合法？:)

人生多事

和高老板好好探讨一下，能设几个门卫，清理生活垃圾等。先稳定下来，好留些有时间,山庄业主共商山庄今后怎么办，成立业委也不是一定一帆风顺，有许多事要做，看目前情况，还要做更多更细的思想工作,毕竞山庄混乱了四年多了。

狗头123

我想山庄好！

业委会筹备组AA

[转载fypm109109网友的帖子）山庄更换大门当然是好事，有业主愿意来做我们更应该支持，但是，我们必须深入思考几个问题：

1、旅馆业的管理：环境（包括污水、赃物对大草坪的影响）对周边的影响，低廉价格招来的低层次客人对山庄业主安全的影响，客人的晚归对山庄大门的管理的影响。

2、更为关键的是：旅馆业对以后的山庄物业管理部门的管理是否带来纠纷，如治安、公共设施、甚至物管费等等

当然，我们应该支持业主自身的发展，但是我们很多问题必须要充分考虑，等到以后发生的时候，又是个难以解决的矛盾！

我个人以为，很多问题须和高老板进行沟通，必要的时候以党支部名义签订书面内容，书面内容张贴公告，以满足广大业主的知情权！
都有登记在册 ...