转：解释阿郡热销的套路，很简单的！！！

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阿郡这么热销，很多人都看不懂，我用我的理解做个分析吧：    实际客户有1000个，开盘房源有2000套，这就供过于求了，卖完了1000套，剩下的该怎么卖就很被动了，有那么多房源，接下来的买方可以平心静气地坐下来和卖方“慢慢聊”了。 但是反一下，实际客户2000个，房源1000个，求过于供了，其结果是开发商提价了，买方要排队抢购就顺理成章了。
    阿郡更是人为地制造出求过于供的假相：没有1000个客户，只有200个，那我就给出64套，而且一夜之间就神奇地不知被什么人买光了，所有预登记的人都没接到个通知。这个时候买家开始抓狂了啊，“我的选择看来真的没有错啊，居然这么抢手，这次买不着，下次我一定再来买”
    买不着，紧张了，对阿郡着魔了吧？下次19、25幢就更有涨价的理由啦，看你都被忽悠得神智不清了，不相信你还不来买单？
    接下来，为了再创新高，只要政府部门不制止，东方郡可以半幢半幢、一单元一单元、一层或一层的开，那销售现场的火爆气氛啊，我都不敢猜了，买家已经从神智不清状态升级到了更高的版本，建议武警武装进场啊。
    阿郡最后一套房会不会涨破2万？照这样下去，我看行。

    听说还有一种“内部销售”的手段，大家可以去了解一下

梦里花开

说得有理

韬讯

还有这种手段啊？有点半信半疑