咨询相关办契税的相关问题

lee_xuefeng

请教各位律师和专家：
我在丁桥购买了一套经济适用房，2007年12月11日和开发商签了合同，总房价283,426元，元合同里说明该套房子建筑面积共91.18平方米，其中套内建筑面积73.6平方米，公摊建筑面积17.58平方米，房屋于2009年4月30日交房
我想咨询一下等到交房的时候我需要交哪些费用，各是多少，特别是办三证的契税要交多少，是怎么算的
急盼，谢谢大家。

lee_xuefeng

自己给自己顶

lee_xuefeng

再给自己顶一下

腾飞金鹰

原帖由 lee_xuefeng 于 2009-4-18 09:47 发表
请教各位律师和专家：
我在丁桥购买了一套经济适用房，2007年12月11日和开发商签了合同，总房价283,426元，元合同里说明该套房子建筑面积共91.18平方米，其中套内建筑面积73.6平方米，公摊建筑面积17.58平方米，房屋 ...

回复：通常在办理商品房交接时，有以下几项费用：1.开发商与业主进行面积差异的房款结算；2.开发商向业主代收物业专项维修基金；3.物业公司要求业主预缴物业服务费、公摊能耗费、装修垃圾清运费等；4.如业主委托办理三证的，则相应交纳委托办证费用。
另，浙江省适用契税税率为房产总价的3%，从2005年6月1日，对个人购买普通住房的契税税率按1.5%执行。
供参考。