转贴：耀江文鼎苑物业锁了我的车

fengfeng

耀江文鼎苑物业锁了我的车
让我们都停到地下车库
2009-04-23

  ■小区新闻

  前天王女士打进快报热线85100000：以前小区路面免费停车，现在物业公司让我们都停到地下车库，每个月280元。如果不停，他们就把车轮锁上。

  昨天丁女士也打来电话：早上我的车被锁了，最后只好打车上班。物业公司不准我们停在路面上，他们有什么权利锁我的车？

  记者朱燕：王女士和丁女士都住在古墩路上的耀江文鼎苑，昨天中午，我去了一趟。

  小区里路不宽，大约勉强够两辆小车交会。路边看不到一辆车，绿化带里三三两两的车位上，车子都停得很规范。

  听说是采访锁车的事情，物业公司叶主任开门见山：“我们小区实行人车分流，小区里道路是作消防通道用的。地面上50个车位只供临时停车，所有业主车子都要停到地下车库。”

  那为什么以前能停呢？叶主任解释，小区交付初期，很多业主要装修，为了方便大家，物业公司允许装修公司的车辆暂时停在地面。慢慢地，路上停满了私家车。

  去年12月，收物业管理费时，很多业主拒绝交费，要求物业对地面车辆进行管理。物业公司觉得很有压力，今年2月份起草了一份《文鼎苑小区车辆管理规定》。其中提到：

  对不配合和乱停放的车辆，物业管理服务部门将采取锁车和拍照曝光的措施，对多次违规的车辆，物业中心拍照取证后，每月在网上和公告栏上曝光违规车辆的号码和业主的房号；由于违规乱停放被锁车而造成的损失，后果由车主自负。

  物业公司在小区里张贴了这个规定，还给每家都发了征求意见表，最后调查结果有一份书面材料。叶主任一边说，我一边记录：

  小区共有1150户业主，其中725户收到意见表，并有反馈。调查户数占总户数的63%，超过半数有效；


725户调查对象中，有610户明确表示同意，占总调查数的88.3%，总户数的55.1%；有28户表示弃权，保留自己的意见；有84户明确表示不同意，占总调查数的11.6%，总户数的7.33%。

  按照少数服从多数的原则，《文鼎苑小区车辆管理规定》 最近开始实行。

  叶主任说：“开发商开始定的价格是每月360元，业主觉得高。我去周边楼盘调查了一下，调整为每月280元。我们还给大家优惠，租一年免两个月费用，也就是全年2800元。”

  现在，大部分业主都自觉停到地下车库。对仍然停在路边的车，物业公司开始锁车。叶主任和物业公司态度很坚定：“我们欢迎媒体进行监督，也欢迎大家网上讨论。但为了整个小区环境，停车规定还是要实施下去。”

  昨天傍晚，再次电话联系给我们打电话的王女士和丁女士。

  丁女士说对物业“征求意见表”的真实性有些怀疑，“我们查了其中一户，那户人家只有两个人，都说没签”。她说，有30位业主要跟物业再谈判。


王女士已经把车停到地下车库，但是她说太贵了，不会交钱，她能接受的范围是每月100-150元。

[ 本帖最后由 fengfeng 于 2009-4-23 11:12 编辑 ]

fengfeng

每次去圣苑，看到院子里的草地被汽车碾压得乱七八糟，真是心痛。
所以今天在快报上看到这条新闻，转贴上来。
相同设计的小区，差别咋这么大呢？

老海

锁车行为，明显失当，会引起矛盾激化。人家的物业是管得太凶，连路面也不让停。而我们的物业是根本不管，连草地也可以停，如果树上可以停的话，估计也是不会阻止的。现在的物业公司都怎么啦，基因突变似的，哪有一点物业公司的样。

fmh1977

楼上说得太到位了，圣苑小区的物业不知养着干什么的，该他干的事一点不干，不该他干的事却干得欢，看看17幢与9幢之间的草地哪还是草地，已经被车轮碾压的不见影了，车子公然在草地停车、掉头，物业视而不见。可怜的小草啊

恼人的织布机

停在草地上的车，真得给它加把锁，因为要是识趣的话，是不会在少得可怜的绿地上搞破坏的。支持文鼎苑的做法，所有车辆停到地下车库去，让消防通道畅通无阻。但价格是否再优惠点，尽管我本人没车。

老海

原帖由 恼人的织布机 于 2009-4-23 15:33 发表
停在草地上的车，真得给它加把锁，因为要是识趣的话，是不会在少得可怜的绿地上搞破坏的。支持文鼎苑的做法，所有车辆停到地下车库去，让消防通道畅通无阻。但价格是否再优惠点，尽管我本人没车。

有车是迟早的事，不论是收入水平，还是汽车产业政策，都支持有车。所以，要向前看。

老海

原帖由 fengfeng 于 2009-4-23 11:08 发表
耀江文鼎苑物业锁了我的车
让我们都停到地下车库
2009-04-23

  ■小区新闻

  前天王女士打进快报热线85100000：以前小区路面免费停车，现在物业公司让我们都停到地下车库，每个月280元。如果不停，他们就把 ...

礼尚往来，来礼而不往非礼也。:lol

信息：消防队用的液压破坏剪的力量很大，拇指粗的钢条，一个小女孩都能把它轻易剪断。此剪在市场上可以买到。

从城东到城西

反对乱锁车，但支持对小区在草地上乱停车的采取锁车行动。

老海

原帖由 从城东到城西 于 2009-4-24 08:21 发表
反对乱锁车，但支持对小区在草地上乱停车的采取锁车行动。

强力支持。

fax

算了一下月租金 233.3元便宜.

jjff2000

我们的地下停车库已经租给汽车销售公司作仓库了,各位可以到下面去看看那些停着的新车.
230元觉得还是贵,我们现在住的小区,停在小区里或外面小路边,一月只要80元.

深杭呆呆

政苑小区地面时100元/月，地下车位150元/月，这个价位个人觉得合理，280是有点贵滴，不知道圣苑地下车库是多少？

jjff2000

前次听说圣苑地下车库月租是240元

恼人的织布机

今天给物管打电话，问绿地上怎么可以停车辆，物管说这事已与耀江提过，现在不是他们管的，以后他们要管起来。我说你们好快点管了，还要等到什么时候？真是好笑的物管。

老海

原帖由 恼人的织布机 于 2009-4-24 17:24 发表
今天给物管打电话，问绿地上怎么可以停车辆，物管说这事已与耀江提过，现在不是他们管的，以后他们要管起来。我说你们好快点管了，还要等到什么时候？真是好笑的物管。

物业电话多少？

乐飘

破坏绿化可惜，支持停到地下车库！
不过可恶的是地下的灯居然不开，凭什么收取管理费？还有说好交房后六个月电梯通行到地下二楼的，可一直未执行！！
最最可恶的是通往地下二楼的楼道上经常有装修工解决生理需要留下的痕迹，实在令人作呕啊！！

臭臭妈

上年的公告上，不是明确写着圣苑的地下车位月租是360吗？
难道打折了？

老海

原帖由 臭臭妈 于 2009-4-24 20:48 发表
上年的公告上，不是明确写着圣苑的地下车位月租是360吗？
难道打折了？

360元一个月，耀江自己用用么好了。

健步如飞

不出三个月,圣苑就会学文鼎.

恼人的织布机

圣苑物管电话：88967522