物业走留得看清的问题

阳光清风

     物业是一种服务，小区全体业主所共同需求的，而物业也因业主而得以生存----业主花钱消费物业的服务！
     目前小区所聘“绿城”物业，据观察，小区的“绿城”与其他绿城有些出入，具体细节相信大家应该了解过其他绿城物业的服务的小区，请自己甄别。
    物业即将到期，喜欢现在小区“绿城”的和不喜欢“绿城”的，请看清几点问题：
    1、本小区“绿城”是否真的是杭州的绿城，服务的水平和管理模式是否达标；
    2、物业费用与相应服务挂钩，“一分钱一分货”，消费得合不合理大家心里都有一杆秤；
    3、目前的物业入驻是开发商当初与其交涉，签约的合同，因为当初尚未成立业委会。如今业委会成立，业委会是具代表性的一个组织，决定物业关键的权力还是我们全体业主；
    4、广大业主或许不想为几块钱的物业费斤斤计较，而用来长住的家园，如果不合理的物业消费伴随一辈子，这笔开销应该算得清楚；
    5、换个物业，一切从头再来，或许会产生不如目前的物业公司更牢靠的现象，但是安于现状问题还是会不断发生，凡事往好处想：为什么要更换？更换了难道就没有更好的物业？
   个人意见：
   1、“绿城”坚决更换；更换并不是代表一定让它走，而是换个崭新的面貌重新竞争应聘上岗，之前也有提出过整改，整改的效果大家也有目共睹！
   2、更换之后可以寻找几家较好的物业公司，包括绿城，一起重新投标竞争；
   3、有竞争才会剔除目前物业公司的优越感，物业合同全体业主一起审核，提出相应的需求，让物业公司能做得更好，业主更安心；
   4、再次选出的物业公司是与广大业主签约的，而不是让开发商与其签约，业主能更好的行使监督权力；物业也不用两头为难又要考虑业主，又要考虑开发商；
   5、努力，不是某个业主或者某个南岸家庭，而是全部的岸关爱家园的有心之人。
   

疯狂的麦子

:loveliness: :lol

夜色微阑

根据程序,第一步要开业主大会，先确定去留问题啊

阳光清风

迷恋“绿城”的人还很多

灰网

说得不错！