有关物业管理的几个问题

甜味果 · 发表于 2009-4-27 11:41

1、花园中死了那么多树，是不是该补种？春天要过去了，怎么没动作？
2、草坪被践踏不堪，没人管？！尤其是很多外来人在树与树之间加起来晾衣架，也没人管？！

senven · 发表于 2009-4-27 21:00

树是很重要的,物业需要重视

senven · 发表于 2009-4-27 21:01

在树与树之间加起来晾衣架
这个也太夸张了点,哎都是什么人啊

萱萱和小雨 · 发表于 2009-4-28 09:07

咱们小区好象连个健身活动设施都没有，还不如现在的新农村呢:L

恼人的织布机 · 发表于 2009-5-4 17:29

5月1日下午去游泳后打算2日这天要好好休息一下，2日上午当我吃过早饭，向下欣赏花园的美景时，差点气得想下楼砸车。只见8幢南边的草坪上停着三辆小车，前面应该是3幢的北面，草坪上也停着一辆小车。我突然心血来潮，冲到物管去责问，只见物管的一位女士不紧不慢地说，现在是耀江管的，他们接收要在二年后。期间一位业主也进门问其他的事，不但不声援我，反而打断我的话，急着要把自己的事情解决了。后来物管来了一位男的，好象是领导，态度尚好。说他们也有管的，停车的人都是业主自己，同他们讲道理，这些人说的水平比他们还高。还说省级机关的这些人素质很差的。这句话把我气得够怆，我说你们自己没好的措施不要怪人家，你每次看到后罚他个200元看他还停不停。这位领导终于叫了一个保安来，要他把车号记下来。3日、4日，我发现还是老方一贴，一路上还是老样子，车辆照停不误。

甜味果 · 发表于 2009-5-4 17:51

这个情况我也看到。
省级机关的素质是不是很高值得关注，当然，停在小区的车子也不一定都是业主的。
另外，一楼大厅里天天停着很多自行车、电动车，很难看。

物管也应该承担管理责任！

123amuay · 发表于 2009-5-4 22:18

10栋前面的草都死光了。

我就爱我家 · 发表于 2009-5-5 08:44

物管是管收钱的，小区绿化、秩序维护等等等等都不在他们职责范围
兄弟们还得靠自个足下留情啊

宇宙晴朗 · 发表于 2009-5-5 09:02

确实如此，我也经常看到有好多车停在草坪上，真的非常心疼。现在住户越来越多，私家车也越来越多，地下车库也该用起来了，该租的租，该卖的卖，那些车子就不会随随便便停在草坪上了。

武阳春雨 · 发表于 2009-5-5 09:09

先关注小孩上学问题，其次考虑物业问题

恼人的织布机 · 发表于 2009-5-5 10:44

这两个问题都很重要，并不是说物业问题不考虑了，剩下的时间他们都帮你考虑小孩上学的问题了。试想，连这么些小事都做不好，小孩上学这个涉及到更多的钱的问题的大事就更不用说了。

老海 · 发表于 2009-5-5 12:03

圣苑圣人 · 发表于 2009-5-5 12:32

宜疏堵相结合，一是道路两边全都植树！相应减少草皮面积。
二是地下车库和车位租金降价一半。

恼人的织布机 · 发表于 2009-5-6 17:49

曹处和圣人的想法都很好。告诉大家一个好消息，上午上班的路上看到很多工人把死去的树和竹子在整理，我问一个看似工头的人是否会补种，他说马上就要补种了，但是草坪一时不会补上，因为补上去也会被损坏，说这个小区弄不好的。我说那总得想个办法吧，大家要多去提意见才行哦。

无奈又如何 · 发表于 2009-5-6 20:23

一个月前草地上的垃圾今天还在，圣苑小区的环境卫生打扫到底是怎么安排的？小区物管怎么老把责任推给别人，小区绿化两年内归耀江管理没错，但是耀江是管理花草的种植、浇灌，难道他们每天派几个人站在草地边管理停车吗？这不是越权吗？小区绿化上不能停车这应该是物业来管理的吧！草地上的垃圾各种各样的都有，还有小狗的排泄物，物管对乱吐痰、乱扔垃圾、乱溜狗、乱停车都应该好好管理起来。物管这份工作不错呀，为什么不认真、尽责地做好自己的工作。其实圣苑小区的业主对物管要求并不会太高，但安全、卫生、收费合理这种基本要求应该做到吧。真希望以后业主提出合理意见时，物业不再以这不是我们管的、这方面我们管不了来搪塞；而是以积极的态度来合理解决、处理它。

安安妈 · 发表于 2009-5-6 20:56

五一前去那边玩，看见有个送水的骑电动车过草坪，他们的保安看见了，立马予以批评，真是值得我们物业学习啊。物业维护小区利益还要怕这怕那，那肯定是管不好的

老海 · 发表于 2009-5-7 08:28

原帖由 无奈又如何 于 2009-5-6 20:23 发表
一个月前草地上的垃圾今天还在，圣苑小区的环境卫生打扫到底是怎么安排的？小区物管怎么老把责任推给别人，小区绿化两年内归耀江管理没错，但是耀江是管理花草的种植、浇灌，难道他们每天派几个人站在草地边管理停车 ...

深有同感，这个物管真当不行。我曾遇到这样的事，楼上一户邻居因装修漏水，水流成河，流了一个整晚，电梯淋坏。保安不能及时发现这样的问题，本身就是一个问题；而当我们告诉他们有这么个问题时，他们竟然说：这不是我们管的，你们自己找物管去说。今天兄弟说的，其实就是同一性质问题的不同现象表现啊。这样的物管公司，我真当是第一次发现，极其喜欢推卸责任。

一一二二 · 发表于 2009-5-7 09:09

我觉得吧,物管责任肯定有的,管理不成熟,不到位.不知道别的新小区是不是这样的.但是我们业主自身难道没有责任?因为没栏杆就把车停进草坪,道理很正?我觉得不管怎么样,我们业主首先得自我管理好,才能理直气壮地去说别人,要不然落了个省直机关的素质不高的名声,多不值.

恼人的织布机 · 发表于 2009-5-7 09:58

综上所述：1、物管：懒，能推卸责任就推；

2、部份业主：聪明过头，以为只要家里的一亩三分地装修好了就行，大环境视而不见。

解决的办法参照曹处、宇宙晴朗和圣人等同志的意见。但大家要经常打电话反映哦，如这次补种树木的同时，草坪也别落下，不然好机会又错过了。物管电话：88967522，他们可以转告耀江。

无奈又如何 · 发表于 2009-5-31 15:12

老海说的有道理!!

		自动登录	找回密码
密码			注册

有关物业管理的几个问题

回复 5# 恼人的织布机的帖子

本该长出绿草的草地，却成了烂泥污，心痛啊。

有关物业管理的几个问题

回复 5# 恼人的织布机 的帖子

本该长出绿草的草地，却成了烂泥污，心痛啊。

回复 5# 恼人的织布机的帖子