2009初夏五月看房小记

ydboy

时隔本人2008年6月现场首次看房快一年了。今日再次去工地察看进度。五月的天气放晴了，温度36度也算马马虎虎，因为前期听说工程存在些问题，自然心跳忽上忽下，心情究竟是100度还是25度，谁也没底。哈哈！
      闲话不多说了，大家看房，主要看的是本人自己的楼房，其他的以后再补。
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2008年6月看房老帖回顾:

http://bbs.zjol.com.cn/thread-2827007-1-2.html  一期外围印象
http://bbs.zjol.com.cn/thread-2827014-1-2.html  1#楼中间套
http://bbs.zjol.com.cn/thread-2827336-1-1.html  1#边套现场
http://bbs.zjol.com.cn/thread-2827022-1-1.html   3#楼92/79方现场
http://bbs.zjol.com.cn/thread-2863217-1-1.html   一期建筑现场

[ 本帖最后由 ydboy 于 2009-5-9 23:29 编辑 ]

ydboy

坐车先到了丰潭路口南端，本来前面是座山，有种自然感；不想十字路口又冒出来一座“人工的”，感觉多出来的不好看，破坏四周的景致。

ydboy

谁知道这建筑物是怎么批下来的，居然还这么高，放在这么重要的路口当指示标志？？？

ydboy

先给大家看看外围同期建筑的楼盘远景图片

ydboy

这个远一些黄立面的应该是上郡吧，感觉离我们不是很远，价格确比我们实惠多了，均价差了2000多，建造的也挺快的。


[ 本帖最后由 ydboy 于 2009-5-9 20:29 编辑 ]

ydboy

看到了上郡，自然不能忘了它前面的省经适房一期（据说是厅级多层、少数小高层），开工迟，但进度快，价格嘛，想买都买不到！

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问了一下销售部，银泰是要建的，但时间还没确定！东边的万家就不介绍了,大家也很熟悉了。




传说中的银泰天地效果图



[ 本帖最后由 ydboy 于 2009-5-10 15:41 编辑 ]

ydboy

先到了工地，工地大门都关着，但均开着小门，都有门卫值班；昆仑现在开放的有四个出入口。目前从西南边的口子进最方便。如果要看样板房,保安要求出具销售部签署的看房单!

[ 本帖最后由 ydboy 于 2009-5-9 23:41 编辑 ]

ydboy

挂条幅的是8号楼，很醒目的！




外立面白色框架如果喷上天蓝加橄榄绿的奥运橄榄枝图纹会不会效果更好呢 ,随便说说 哈     emo_807



[ 本帖最后由 ydboy 于 2009-5-10 21:49 编辑 ]

ydboy

请大家多理解和包涵！(需回复才可见的内容,采用每天公开后面一楼的方式)

如果无法播放，请点击此处在新窗口打开

[ 本帖最后由 ydboy 于 2009-5-11 22:11 编辑 ]

ydboy

大家猜猜这是几号楼？




6号楼西边远眺靠萍水路的楼（带装修立面）和10楼



从5号楼处看东南面


[ 本帖最后由 ydboy 于 2009-5-11 22:12 编辑 ]

ydboy

3号楼的外立面


东边进车库口看过去，店铺过宽突出来，视觉上感觉影响了看3号楼的整体面效果。没有的话更好看！





北面的外立面






空中花园





空中大花园



[ 本帖最后由 ydboy 于 2009-5-11 22:13 编辑 ]

ydboy

北边进楼门厅，楼前洼地积存雨水后，时间久了好象有些发霉



侧面飘窗很别致，窗户离地高度已经整改降低




感觉飘窗视线非常好



[ 本帖最后由 ydboy 于 2009-5-12 17:59 编辑 ]

ydboy

感觉还是阳台和窗户框架的白色涂料的颜色很跳眼，是不是考虑在白色框架上喷些图彩上去会更活泼呢

ydboy

听一些业主说这些夹层要拿来卖？不知道是不是真的，或许这些是业主的储藏室也或许是物业用房，但我觉得作为业主公共场所分配合理很关键！

看夹层----没装小窗的地方


刷好的夹层室内




[ 本帖最后由 ydboy 于 2009-5-12 22:33 编辑 ]

ydboy

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先看整体的侧面图









2单元的B5奇数层的露台


地面看平台底部

2单元的侧窗


3单元的侧窗


[ 本帖最后由 ydboy 于 2009-5-13 12:21 编辑 ]

ydboy

继续给大家看本人所在楼的一些照片，作为发帖者有优势多关注一下自己的楼，是不是啊:emo189_



卧室窗户





阳台雨水管






阳台墙壁墙砖色调





卫生间管道,本人户型的感觉放的位置有些不妥当,影响浴缸或者淋浴房的布置,给装修增加难度!可考虑管道从墙外走，从墙外沿花园承重柱走，还不影响美观！




楼道内部，门上的水管如何处理,吊顶要注意造型,别把整个空间都压低了。
另外，感觉消防箱应该设计成暗门！
候梯的公共空间不大,或许是更多的考虑了得房率,楼梯的宽度感觉也窄了些!强电、弱电不知道是否分离？



[ 本帖最后由 ydboy 于 2009-5-12 18:01 编辑 ]

ydboy

往南看，因为本人楼层不高，加之前面店面女儿墙太高，被女儿墙挡住了区外视线，搞这么高的女儿墙做啥呢



往东看，是店铺，但外立面贴的是磁砖和模型表示的不太一样，店铺楼盘外面挂的是花岗岩，里面是瓷砖，高不懂为啥






模型中的色调




往南看1号楼和2号楼间的墙，店铺的女儿墙真他NND的高，视线都挡住了！应该降低高度！




从北面露台往东北面看，店铺的女儿墙还是真他NND的高，四周视线都被挡住了！怎么设计的




往西看，暂时可以看见省级经适房的工地



[ 本帖最后由 ydboy 于 2009-5-29 17:39 编辑 ]

ydboy

5号楼的南立面




[ 本帖最后由 ydboy 于 2009-5-11 22:42 编辑 ]