新明半岛临时业主委员会文件

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关于新明半岛加快筹建临时便利菜场的倡议

杭州桃源山庄房地产开发有限公司：


    新明半岛一期交房入住已一年有余，买菜难，买菜不方便，这个涉及家家户户最基本的生活需求一直没有得到落实，时至今日，业主反应越来越强烈，如何解决此问题已刻不容缓。
    据大多数已入住业主反映：入住至今最大的不便就是买菜难，为了克服买菜的困难，业主要考虑多种渠道买菜：有的选择去老城区，有的选择去老余杭，有的下班顺路买回来，还有的把一星期的菜都买好了存放在冰箱里。在家的老人，想买点菜，也要跑到老余杭或乘班车去老城区，进出既不安全又造成资源浪费，消耗了业主大量的时间和精力。一年多来，这种状况还在持续，长此以往，大家的日子怎么过？何时能让业主又方便又省时地买到新鲜蔬菜成为一种奢望。
    会所超市开业初期，曾有过蔬菜禽蛋供应，但不出几周便很快夭折，超时蔬菜供应销声匿迹。三月十九日接物业通知，于三月二十一日起，超市又重新恢复了蔬菜供应，原以为对超市供应蔬菜有了新的举措，业主再一次予以极大的关注和厚望，但仅仅是半个来月，事与愿违，蔬菜柜台几乎空空如也，难以为继，临委会成员多次走访超市实地查看，了解超市经营状况，目前依然不尽如人意，流于形式。究其根本，新明超市供应蔬菜仍然没有体现出便利、新鲜的作用，操作上违背了市场化运作的经济规律，事实再次证明，超市供应蔬菜是失败的。
    按目前分析，一方面入住的业主已日渐增多，买菜难的问题涉及面不断扩大，急待解决；而另一方面已收房,尚未入住的业主还在等待观望，选择入住的最佳时机，这两个矛盾相互牵扯，关键的问题在于一期的生活配套设施何时能建成尚不得而知，最起码的菜篮子问题都无法成全业主，以后凭什么能让消费者接受和喜爱新明呢？园区和谐稳定的基础怎么能得到保证？这样下去，安居乐业也成了一句空话，入住率更是无法得到提高，人气没有，也就没有市场，恶性循环下去对新明的发展极为不利。
    面对现状，我们没有理由再让这样的现状持续下去，因此，我们强烈呼吁并要求，贵公司应从实际出发，充分考虑入住业主的利益，本着实事求是的精神，解决目前新明业主买菜难的问题，加快筹建临时便利菜场，选择合适蔬菜经营者进场。



我们建议如下：
临时便利菜场地点的选择：停车场附近


一：理由:


不影响园区正常生活；

业主上下班购买方便；

老年人不用出远门；
二：临时便利菜场设施的要求

能遮阳、避风、挡雨。

基本设施要有；

环境卫生要保证；
三：临时便利菜场营业时间

分上午和下午两个时段；（具体时间商定）
此倡议希望能在一周内得到明确的答复。





                           新明半岛临时业主委员会


                             二00九年四月十八日



                            签发人：吕柏尧






抄送：浙江新明物业服务有限公司