看房展会,买个房子这么劳心，什么世道！

ydboy

每年杭州5月、10月都开房展会,这次是第几届了？我喜欢凑热闹。以前看房展，主要是自己想买个窝,现在买好了反而感觉自己从接触房产，就被很多KFS忽悠,一直到现在。房产牛的时候没人主动找买主；形势不好了，甜美的声音就通过电话来烦了，还有扑天盖地的短信快件全来了,MD!那帮势力眼都是什么人啊!变色龙？
       今天又空闲了，也可能是习惯成自然了，不去心里总觉得少做了点事情。这不今天又去了第9届房交会的和平展览会场。我就粗略谈谈个人感受：
   今天和平展览馆现场，感觉人不算多，没以往那么人山人海的。KFS似乎都现实多了，房产各展台不太铺张，宣传资料种类也很有限，没见到“大甩卖”、“最低价格”什么的打折广告满天飞！觉得：很多KFS是能省则省了，场面看连绿城都节俭了很多！现场更多的是看到很多看展览的人坐在房展览休息的地方看地图楼书，销售小姐们也在轮换休息，服务人员不比看房展的人少。
        这次看展览的现场找KFS拿份资料都很麻烦，更别说什么小礼物送了。哈！想拿个袋子都要找半天，KFS都藏起来了，有些小姐都是手里紧紧攥着，生怕人群中一抢而光。现场没有发现以往众多的大爷大妈们，纸袋子少了，环保意识强了，也算进步了！或许是本人去的时间有问题，大约下午2点半啊，应该热闹的时间段！
        会场最慷慨的是各大媒体，尤其是房产网站。其准备发放的房产资料、广告和房产地图，最充足。不用说，肯定是各KFS买单找其注册楼盘名称或做广告。本人对近年房产楼盘分布有些初步了解,所以考虑环保，一般都是看好了一个楼盘的户型楼书或插页就放回去，最后就收了几张房产地图。有个房产网点领地图需要捐助慈善事业，本人有2元零钱也现场出了点力，不怕少，支持一点也是贡献！
       这次房展我没觉得见到了多少楼盘有亮点，只是很多旧楼盘一改年初滞销的态势，纷纷提价，幅度还不小，大有收复价格高位时的房产失地的感觉。个人觉得以今天房交会各楼盘的预报房价看，似乎杭州房产整体又快速回到了2007年中旬的价格水平。现场来看房展的很多是小年轻，不少都皱起了眉毛，估计这次房交会上下单的人不会多，观望气氛会更加浓重！
       与一手对比，二手市场最近回暖，很多挂家有牛了起来，一口价无商量！会场里感觉最积极的就是房屋中介人员，感觉他们士气旺盛，不断穿梭人群间的是各中介公司的广告牌“学区房”、“地铁房”等，他们已经开始从上次大会由旁观者转变为合作者、扮演者，或许这次收获最大的也可能就是房屋中介公司。
       最后，简单的说个人看这次房展的感受：涨字当头，造势明显。旧盘无新意，新盘无印象。经济上，收的资料不足车费；效益上，现场看房效果不如点击网络查询！唯一新鲜的是又多了几个房产牌子，业内的不少人马又换了！可怜的还是无房的百姓们，房子这么多却难以寻到真正属于自己的，真的是劳心！:emo176_

[ 本帖最后由 ydboy 于 2009-5-17 00:24 编辑 ]

7加1

是劳心的,尤其是买了橡树园!

~~~kk

这次的房交会可售的房子不多的

xzsjiang

橡树园现在的销售情况好不好的