准备期干什么

don0424

准备期干什么(2009-05-21 01:12:01)

标签：文锦苑 选举 业委会 杂谈 

得到了街道的准确想法，分管社区选举事宜的人大杨主任对文锦苑的业委会换届选举有这样的安排——5月剩下的十来天时间作为选举的前期准备时间，争取在六月底前完成文锦苑的业委会选举。
的确需要准备，而且是尽量周全的准备。在准备期内，要尽可能全面地了解文锦苑业主的想法和态度，在这个基础上制定相应的选举规则，使这次选举能够反映绝大多数业主的意见。
但如果没有广大业主的积极参与，这个准备期又是很难取得什么成果的，面对文锦苑800多户业主和文锦商务楼那么多的业主，换了任何人来负责征询意见的工作，都可能无从下手。
准备不能只是街道社区单方面的准备，我们业主也要做好相应的准备；我们也不能只等着街道社区上门来征询意见，我们可以主动去表达我们的态度和意见。
我初步整理了下自己的思路，对如何开展换届选举做了一下分析，抛砖引玉，给大家提个建议，供业主们参考。
做一件事情，需要我们站在一个角度，面对换届选举，业主也要有自己的角度，有了自己的角度，就有了自己的标准，就可以得出判断。
我个人的角度是——我希望今后的文锦苑是每个业主都有发言权，都有发言的渠道，都有发言的规则；我希望今后的文锦苑所有的公共事务处理中都能够程序公开、内容公平、过程透明；我希望今后的文锦苑是突出公共服务的小区。
从这个角度出发，我认为在准备期内，我们要对以下事项进行考虑。
一、筹备组的产生方法。
二、筹备组的工作内容。
（一）   商议并通过选举的宣传形式——只有最大程度的宣传才有最大程度的参与。
（二）   商议并通过业委会组成形式——总人数、住宅区和商务楼的委员人数、委员职责。
（三）   商议并通过文锦苑住宅区事务和商务楼事务的议事规程——一区两制的制度。
（四）   商议并通过选举的具体流程——流程必须在选举开始前就公示，并严格按照流程开展选举。
1、  候选人产生办法（住宅区候选人、商务楼候选人）。
2、  候选人竞选规程。
3、  海选投票的规程。
4、  商务楼、住宅票权的计算规程（住宅区、商务楼）。
5、  开票、计票的规程(住宅区、商务楼)。
（五）   商议并通过选票内容
1、  换届内容的格式。
2、  其他投票内容.
(1)    业委会的任期、业委会主任的任期，连任限制。
(2)    业主大会议事规程。
(3)    换届选举制度。
(4)    财务制度。
(5)    是否成立监督组织，监督组织的组成形式。
在这些事项中，有些内容如果得到了法定的赞成票数，就可以成为文锦苑的社区“法律”，成为今后小区的规范。这样做的好处就是，业主在评判业委会工作时，不需要去对相关人员的道德水准进行评价，只需要对照社区“法律”就可以。