-

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

查看: 1053|回复: 2

另类观点:只有房价上升 才不担心当一生房奴(转的,有砖别拍我)

[复制链接]
发表于 2009-5-27 09:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
人们不愿房价上升,主要是感觉房屋总价过高,买一套房少则数十万元,多则上百万元;既无能力一次支付,又担心按揭购房将背负沉重债务,当一生房奴。这是最普遍也最常见的想法,这种思维方法一旦不扭转,人就最容易钻进牛角尖,斗意消沉,难以自拔。

当代中国人,毎个人从小到大都历经我国社会的发展进程,见证白菜从2分到2元,猪肉从一块多到十多块的变迁。

在八十年初期,如果有人说到二十一世纪以后买猪肉要十几元一斤,当时的人们应该没多少人相信。原因是当时的工人、干部们工资都不很高,平均也就是毎月几十元。当时人们用静态的价值思维看待未来,认为用光毎月工资也只能够买几斤猪肉。因而,也许有人也认为要吃猪肉非得靠银行贷款不可。

可是,贷款吃猪肉的事始终没有发生。当今的人们并不再为吃猪肉发愁,而是有很多人为了减肥而发愁;不因为缺少衣穿发愁,而是为选择品牌和款式发愁。这种极端的变化时间跨度也才30年。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2009-5-27 09:33 | 显示全部楼层
当今社会,股市和楼市己经成为经济社会发展的晴雨表,股市和楼价上升说明经济社会在发展;反之,说明停滞不前或倒退。股市和楼市己深刻地影响经济社会的发展,与人们的生活息息相关。因此,股市和楼市说不得,骂不得,否则,一旦它们给人们脸色看,大家都不会有什么好果子吃的。

如果人们己经按揭买房,房价上升,房子也自然升值;还没买房的可以选择买房按揭,只有房价上升,说明经济社会在发展,房子就一定升值,就是用它来居住,人们的不动产财富也一天天增长。

再过20年猪肉可能又长到50元一斤了,到那个时候,说不定10圆以下的人民币都被淘汰了,市面上流通的最小面额就是50园,最大的可能是10万或100万;普通员工的年薪达几十万或上百万;这样子,有谁还会在呼现在这几十万元的购房按揭呢?

现在的主要问题是,希望房价持续上涨,尽快上涨;同时,ZF也加快印钞速度让人们通过银行按揭把建好的房子消化掉。应该乐观地预见再过20年之后,以上的预测就能够实现。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2009-5-27 09:33 | 显示全部楼层
在这个时代,人们购房按揭者是依据个人目前的收入水平,选择按揭年限的。房价不上涨说明经济衰退,个人收入缩减就无法按期还清贷款。房价如果不再上升,购房者就当定一生的房奴了。就是当房奴今生也还不清债务。

有的人担心房价上涨形成通货膨涨,担心更大的金融危机暴发。算了吧,那事由ZF和经济学家们一起去讨论调控好了。我们该干嘛就干嘛去,该购房就购房,该按揭的按揭。如果没有必要不购房也好,千万就不要再骂房价上涨这事了。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

百井人家
临平万达
城站公交站
湖翠里航拍
金钥匙航拍
玖樟台
玉湖公园
临平新城
丰收湖天街
海潮望月城
黄山风景
丹枫四季
临平城区
闻堰综合体
桂冠东方验房
缤纷城
临平老宅
京东Mall
江荣府
“金手指”
产业孵化基地
空中花园
河滨之城
临平未来农场
江河汇
未科航拍
临平公园
招商花园城
金沙湖晚霞
桂冠东方
花园城
火车西站
喜悦和
艺创综合体
味美浙江活动
钱江新城二期
馥香园鸟瞰
西投吉鸿项目
许村新城
光环购物中心
临平文化中心
国风杭州地铁
共享“花”车
南京北部新城
永旺商业项目
钱塘安置项目
西湖步行街
未科航拍
朗云
古玉兰开花
钱塘新项目
锦尚和品府
钱塘高铁站
未科中轴线
临平新城
钱江世纪城
万科大溪谷西
和平广场概念
良渚城建
临平二环
大马弄
南苑街道
临平
杭州大厦
奥体
杭州天际线

小黑屋|手机版|电脑版| ( B2-20080242 )

GMT+8, 2024-12-25 14:33 , Processed in 0.064956 second(s), 18 queries , Gzip On, Redis On.

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2023 Discuz! Team.