关于价格、配套及户口问题的解答

zrjz

先介绍大致下情况:我们的楼盘属于插花地，地虽然是海宁的，但是就是在临平。因为几乎我们的围墙外都是临平的地。离现在城中心“中都”仅仅2.2-2.5KM（不是直线距离，是道路距离。南大街再北大街，就是一直线）。离未来城中心“时代广场”800米。
事实上是比康城国际和水景城更靠近临平城区。距离地铁1号线600米左右（官方数字400米）

第一：配套
我们的基本配套是临平的，毫无疑问。水电煤气网络电话，甚至包括治安，移动电话也不会是漫游。
还有配套诸如大型超市之类都还没有，估计以后时代广场里会有的。菜场的话边上有，据说不远，本人没有去过，不能评论。现在公交站最近的要走10分钟为K761（开到临平汽车北站），K339/K509开往杭州城区。或者走15分钟到临平汽车南站，大概有15条左右公交线路可供选择。
周边有第一人民医院（在建，2011年或者2012年建成），图书大厦（规划），时代广场建筑群（基本建完）。南苑街道办事处（已在），深圳发展银行（已在），地铁一号线南苑站（盾体完成70%以上），实验小学分校区（规划）等。
综合评价：现在配套不完善，居住条件不成熟。在2011年随地铁开通和时代广场入住和人民医院建成会稍好。预计5年之后会不错，所以从配套来说，最好自己购买小汽车，否则多少有点不方便。

第二：价格
一下本人陈述都是事实：海澜2期价格基本稳定，相差不大。具体数字不说了。1期价格相差悬殊，我所知道最便宜的3800（开盘前内部员工订购），我所知道最贵的7800。大多数人在5000-7000之间，6千多最多。尤其是08年时候，房价其实下探到5000左右。08年5000挂头点能拿到一些低楼层的房子，但是这样的日子可能再也不会有了。

第三：户口及小孩子读书问题
户口可能是KFS永远搞不定的问题。如果户口随房迁入则按照归属地原则，小孩子要到海宁许村镇就读。
否则在临平读要交借读费，一小大概在2000元每年。所以为避免这样的情况发生，有如下建议：
1，小孩子户口随自己入单位集体户口。当然如果你的户口是在人才开发中心之类，这样应该是没用的。
2，小孩子户口迁入亲戚家。只要你小孩子迁入后人均户口面积仍大于15平，那么一般允许迁入（比如你阿姨在临平有80方的房子，住了三口人，再迁一口人进去，平均面积为20平，大于15平就准迁）
3，自己户口不在临平，又没有亲戚在临平。则可按照外来务工人员政策执行，先在临平城区租房子，以此为居住地向余杭政府申请小孩子就读，等事情办好后再将房屋转租即可。

[ 本帖最后由 zrjz 于 2009-5-31 13:02 编辑 ]

溪溪

大中午的不休息写帖子，辛苦啊

zrjz

太辛苦了，休息时间了

qsqsq

不错!

lijun0412

辛苦啦！