云厦连园 宜居价值与成熟魅力越来越被大家认同

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云厦•连园，整体规模精致，总共约600多套房源，自去年10月份开盘以来，到目前为止，已分期推出的房源所剩无几，短短几个月内，已有逾400位客户下单连园。

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据开发商介绍，进入5月份以来，位于滨江区春晓路上的连园销售处每个周末都要接待百来组客户，这些前来咨询、看房的客户，绝大部分最终都成为了连园的业主。在本届人居展上，热情的购房者围住了云厦•连园的展位，准备的销售资料不到一个上午就被抢空，开发商不得不采取了“连夜加印”的应对策略。

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连园低总价的魅力，不仅受到了本地客户的广泛关注，也吸引了大批慕名前来外地客户的眼球，地处滨江区生活中心西兴的连园，是一个充满江南情调的现代社区，“新江南合院住宅”的产品特征，使其更多体现园处的公共配套和庭院人文环境，是地铁一号线沿线楼盘中为数不多的容积率最低的一个中小户型楼盘之一。
“相比地铁沿线滨江区的楼盘来说，连园的性价比算是很高的。”一位选择了连园多层房源的购房者说，自己从去年以来就一直关注地铁沿线的楼盘，最终下单连园，是因为看中它总价低，周边的配套完善，更有目前杭州城区中少见的多层建筑。

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小高层加多层，低容积率，毗邻西兴老街，地铁一号线，这些光环的笼罩，使得连园成为了滨江地铁楼盘中的亮点。
竞争力解读：江南情调的现代“合院”社区
80万元左右的总价、89平方米的三房户型，高达82%的平均得房率，距在建地铁1号线西兴站百余米，这些因子组合的连园，在杭州所有的地铁沿线楼盘中，尤其显得突出。

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作为整条地铁1号线沿线楼盘中，容积率最低的一个中小户型楼盘之一，连园的占地面积不大，但处处彰显出开发商在建筑设计、景观设计和社区配套上的用心，独特的合院规划，江南园林、生态建筑，呈现出一个江南情调的的现代社区。 -------------------------------------------------------------------------------- 高性价比：80万元买三房 作为国家“90/70”政策下首批开发建设的小户型楼盘，云厦•连园从去年10月份入市以来，就以低总价的魅力吸引着各方的关注，一度成为滨江地铁楼盘中的亮点。

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连园的首期房源户型以88、89平方米的小户型为主，购房者只要花80万元左右，就能买到这个“地铁盘”的三房，难怪有人说，“连园是杭州所有地铁沿线盘中的高性价比楼盘”。
这样的理性定价和低总价，使得连园在年轻人中的认可度尤其高，对于那些需要购房入户，却又承担不起高房价的年轻人来说，80万元左右的总价刚好满足解决一户家庭的杭州户籍问题。
作为小户型楼盘，连园全面完善户型功能空间，科学分区，实现私人天地的最大实用率。同样是89平方米的三房，连园做出了三种不同的户型。所有户型做到坐北朝南，明厅明卫明厨，把握空间最大化原则。通过挑高阳台、外墙花池、入户花园等，增加额外面积和情趣观景场所，增加使用空间。平均高达82%的得房率，实用性强和得房率高是连园小户型房源的诱人亮点。
500米配套圈：交房即可生活
连园所在的西兴镇，是大杭州都市圈的第一古镇，西兴老街保护区和西兴史迹公园的启动为西兴留下了特有的文脉，而地铁1号线和滨康站城市综合体的建设又是西兴集镇国际化、都市化的重要一环。

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地处这样一个成熟的居民生活区，连园周边的生活配套设施可谓相当齐全，500米生活圈内，西兴镇政府、邮局、大型超市、菜市场、中学、医院等一应俱全，地铁、汽车南站、公交相辅相成，实现了居住出行的便利性。“交房即可生活”，这是连园区别于其他地铁楼盘的独特优势之一。

地铁1号线和地铁5号线将在这里交汇，杭州长途客运南站搬迁至此，公交车首末站也将随后进驻，可以预见的是，未来滨江交界风情大道大转盘西面，滨安路、滨康路和西兴路围起来的三角形地块，将是一个“黄金地段”。而恰好就扼守江南副城的核心地段的连园，以其“新江南合院住宅”的产品特征，再度展现板块价值和自身品质的双重魅力。

地铁楼盘：零距离的都市魅力

不论自住还是投资，购房者不能忽视的是对地段的重视，对客户来说，交通便利、各种现代化交通工具云集区域的楼盘，尤其是地铁沿线楼盘，兼具了居住便利和升值潜力，是最值得热捧的楼盘。

从杭州地铁立项开始，凡是只要与地铁沾上边的楼盘都成了受益盘，房价格也是一路扶摇直上。作为距在建地铁1号线西兴站仅百余米的连园，是整条地铁1号线沿线楼盘中容积率最低的楼盘之一，预计地铁1号线建成后，连园到杭州主城区的距离只需几分钟。

另外，目前正在建设中的滨康城市综合体，今后将是集交通、商业、办公、居住功能于一体的“零距离、无缝化”综合性大型商住型交通枢纽中心，不仅将给连园带来配套上的补充，还将使得连园居民的出行更便捷。连园小区附近还有多条公交线路，从连园出行到钱江新城、解放路、湖滨、武林广场、火车站等都十分便利。

云厦连园项目名片：

云厦•连园总建筑面积约10万平方米，遵循江南传统的大合院空间格局规划思想，由10幢小高层围合而成，她位于钱江三桥和四桥的连接地带，东至固陵路，西至阡陌路，北至青年路，临近镇中心，配套设施较完善；地块西南侧相距百余米为规划地铁1号线西兴站，交通便利；南临后河水系，环境优美。

独特的合院规划，江南园林、生态建筑打造，使得连园充满温馨。同时，连园以高科技设施和高素质专业人才的投入，引进知名的日立电梯、施耐德电器配套为社区提供国际化接轨的酒店物业管理。可视彩屏对讲报警系统、家居智能箱等智能生活一应俱全。连园社区的休闲庭院均设有无线信号覆盖，业主可自由上网，小区出入口设有手触式电子屏、自由搜索社区格局。

天悦

不错！！

chencui10011

滨江办事还是挺认真的