为税费问题向律师和专家求助

lanmaozhu

我在转塘购买了一套商品期房，2009年3月和开发商签了合同，通过抵押贷款，总房价55万元，房子建筑面积共89平方米，房屋预于2010年6月交房。
我想咨询一下，契税现在是否可以申报？可不可以缴？？而我又需要准备那些书面材料？
              如果不能申报或不可以缴，到明年交房再办还能享受新政优惠吗？谢谢大家了。

戴律师

你放心好了，到时候房产商都会把你搞好的。

lanmaozhu

戴律师，谢谢你的回复，可我不明白，为什么房产公司的人说为了我将来可以早买卖，让我现在好去缴税了。而且我只有首付发票、购房、贷款合同，没有财税局要的其他有关房子资料或证件啊。谢谢，尽请不厌劳烦解释下。

lh515

今后的买卖是根据房产证时的日期确定的，又不是根据你的契税日期确定的，所以完全没有必要这么着急，我发现现在怎么又这么多奸商忽悠老百姓呢？？？

lh515

你最好弄份优惠政策文件看看，优惠是按照购买合同日期确定的，只要你的合同日期在那个范围，什么时候去交都一样，开发商让你交没有意义，可能是他想给你代缴，借用你的资金而已，虽然你一个人的税钱很少，但若所有的钱都交给他，应该还是一笔不少的流动资金！！！

腾飞金鹰

我在转塘购买了一套商品期房，2009年3月和开发商签了合同，通过抵押贷款，总房价55万元，房子建筑面积共89平方米，房屋预于2010年6月交房。
我想咨询一下，契税现在是否可以申报？可不可以缴？？而我又需要准备那些 ...
lanmaozhu 发表于 2009-6-15 15:50

回复：
《杭州市人民政府关于促进杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见》（杭政函〔2008〕211号）
（三）实行购买商品房契税、印花税补贴。自本《意见》发布之日起至2009年12月31日止，对个人购买上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州西湖风景名胜区、杭州经济开发区、杭州之江度假区内普通商品房的，在取得房屋所有权证后，按所缴纳的契税、印花税地方体制分成部分给予全额补贴。

腾飞金鹰

我在转塘购买了一套商品期房，2009年3月和开发商签了合同，通过抵押贷款，总房价55万元，房子建筑面积共89平方米，房屋预于2010年6月交房。
我想咨询一下，契税现在是否可以申报？可不可以缴？？而我又需要准备那些 ...
lanmaozhu 发表于 2009-6-15 15:50

回复：
《杭州市人民政府关于促进杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见》（杭政函〔2008〕211号）
（三）实行购买商品房契税、印花税补贴。自本《意见》发布之日起至2009年12月31日止，对个人购买上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州西湖风景名胜区、杭州经济开发区、杭州之江度假区内普通商品房的，在取得房屋所有权证后，按所缴纳的契税、印花税地方体制分成部分给予全额补贴。

房价壹折

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