7月14日贴：自行车库应该解决了,不能再拿来出租一,大家都停在楼道里,不安全又影响大家通行
这个自己就可以处理,总不要找耀江找管理局了
7月16日贴：物管近期重点应抓好一会二库三门
除了日常的卫生看门冶安与维修等工作外,本人认为物管目前应重点抓"一会二库三门"
一会:筹建业主委员会,虽然小区法律上仍未成立,但毕竟60%以上的人住进来了,应该着手筹建,从而能群策群力,促进小区管理与和谐.
二库:集中精力解决好自行车库与汽车库的停车问题.自行车库不宜再用来出租,带来了不安全\浪费水电\污染环境等问题,现在自行车都在楼道内乱停,即不美观又不安全.汽车库尽可能让耀江把租金降下来,比照政苑,150元/月大家可以承受,也合理,耀江也能收回成本,比目前这样空着浪费资源要强多了.同时,保留地面原来留的停车位,是不是在最后一排较宽的路面划出晚上停车位(按月收租金)可由业主委员会来决定.对外来车辆进入小区一小时以上,应按5元/小时收费.
三门:建议尽快开北门.随着近期圣苑北面的车管所路口将设红绿灯,市区回来的车辆可少捌弯.建议北门允许车辆进,而二个南门为车出.小区内实行单边行驶.同时,这样车辆回来与出行都不必多绕行,而且有利于小区行车行人安全,这样就可以在小区后排适当划出停车位(地下车库以后也不够停车).如果保安人手真不够,可以对南面的西门不全日开放,而在上下班时段进行定时开放.
7月20日贴：1.关于停车费应该是谈的重点之一，虽然我也想停车费越低越好（我自己也有车），但客观上认为和政苑一样价格是不可能的，我们不能完全忽略外部环境（耀江和同人对我们而言是有很大区别的），只简单地要求和政苑一样，是行不通的。
我想车位租金能比政苑略高，比文鼎苑低，就比较理想了。如果租金合理，我宁愿停地下。
2.宠物狗问题。依然随处可见狗儿，狗孙随处大小便。而狗爸狗妈狗爷狗奶却像没看到一样。
3.西边围墙目前推到会影响小区安全。即外人进出小区有一段盲区，无人监管。文鼎苑河道内侧人行道是封死的，属于小区内部，除非我们也要求把河的内侧岸划为圣苑内部范围，才能保证小区安全。
4.小区安全无论何时都是物管的重点。现在小区是完全随意进出的，只有货车门口保安会问一下的，其他的都不查问。
5.地面道路以及整个环境的整治。七号楼北面的小广场边上设计上是有两个小水池的，虽然不大，但应还给我们，可以认为是小区水汪汪的一双眼睛，不能没有。
虽然随时随地都可以向物业反应大事小事，但是在入住之初，有些问题比较集中突出，还是大家偶尔集中去谈论一下比较好。也当是邻居间互相认识一下了。
7月22日贴：圣苑小区有物业管理吗？
最近到圣苑小区去了几次，2个出入口不论步行和驾车可以随意进出，无人过问；绿化的草坪已经大面积损坏；楼道里脏的一塌糊涂，还堆满了各种东西；电梯里既脏又昏暗不堪。这样状况象是有物管吗？大家交了物管费怨不怨啊？
7月29日贴：请管管在3幢楼顶的养鸽房
还有小区东边的门能否在早中晚上下班时的一定时段里开一下门吗？方便我们从公交车站到家来回可以省点路程。有时我们看到大门岗亭里、外人有四、五个保安先生，合理地分几个出来也不会影响小区的安全吧。
小区绿化的草坪已经大面积损坏，楼道里堆满自行车，就这样看得过去？ |
楼主: 桥桥
发表于 2009-7-27 17:11
