【全体业主的利益】讨论一个新话题

pleasure606

　　期待已久的第三次业主大会至今不见动静，嘉园诸如停车管理办法，绿化管理办法等重大事项至今无法真正地落到实处，这一切据我所知是因为开发商的承诺迟迟不肯兑现，嘉园亟待解决的消防设施，安全监控，水系等重大缺失损毁事项至今没有资金投入，嘉园会所交付给业主使用也是空话一句。如果开发商能够尽快地兑现承诺，有些事（譬如会所的使用）是可以一并列入第三次业主大会上决定的。召开一次业主大会不容易，不可能经常开。
　　事关全体业主的重大利益，希望所有的业主都能表个态，怎么样才能有效地争取我们自己的利益，怎么样才能使国信嘉园真正成为高品质小区？怎么样才能触动开发商早发善良之心。希望大家积极发言。
　　有建设性意见的，将提交业委会作为工作参考。

凤仪楼

这题目挺大的，不知如何回答。

表个态：只要是有利于嘉园的事，只要是多数业主赞成的事，我投赞成票。:victory:

石滴水穿

楼哥说得有理
太阳大哥不妨细分几个帖，置顶
这样谁对相关事项有意见，建议也好比较针对，其他业主看的话也有目标。

pleasure606

这事很简单
有关小区消防设施，安全监控，水系，房屋质量等等重大缺失损毁的事实，希望大家畅所欲言都摆一摆，说一说是不是开发商有责任，如果有责任这责任应当如何承担，该不该把钱尽快掏出来？他不肯掏或者拖着，有没有什么高招让他掏。我看一个个都挺能干的，这事应当不难吧？
现在是法制社会，否则月黑风高夜有个三两人，手提大砍刀就摆平了。有没有什么文明的办法一样能够迅速解决问题？？？

凤仪楼

原帖由 pleasure606 于 2009-6-18 23:42 发表
现在是法制社会，否则月黑风高夜有个三两人，手提大砍刀就摆平了。有没有什么文明的办法一样能够迅速解决问题？？？

看来不是举手表决那么简单。大家支支招。

门外看客

组成业主强大的声讨班子，以各样形式揭露抗议，一定有效

国信

原帖由 门外看客 于 2009-6-19 00:20 发表
组成业主强大的声讨班子，以各样形式揭露抗议，一定有效

同意！

虎山行

建议业委会召开小区业主扩大会议，专题商讨为个事

lugu

还有一个大问题，就是维修，怎么没有任何动静呢？问了物业，物业说是施工方称已经过了保修期！渗漏的问题不是国信老总答应要维修好的吗？
他要是说话不算数，我们法庭上见！:@ :@ :@

雨后观山

原帖由 lugu 于 2009-6-19 09:38 发表
还有一个大问题，就是维修，怎么没有任何动静呢？问了物业，物业说是施工方称已经过了保修期！渗漏的问题不是国信老总答应要维修好的吗？
他要是说话不算数，我们法庭上见！:@ :@ :@

你活得有点累！:lol

lugu

原帖由 雨后观山 于 2009-6-19 09:40 发表
你活得有点累！:lol

什么意思？:L

阳光妩媚

kfs快点兑现承诺，不要赖皮了，百事待做，就等你的钱到位了。

lylyly616161

前一段时间小区业委会出了一个绿化管理规定的征求意见稿，时间已过去很久了，不知什么时候能正式出台并开始实行？

   昨晚在小区散步，看到各自围起的高高的绿篱，把本来就不大的绿化空间分割的支离破碎，还不如以前开发商做的绿化呢，虽然树木品质很差，但整个小区的绿化是连成一片的，通透的，而现在这个样子，各自的超高绿篱破坏了整个嘉园的景观，真让人感到难以接受。
      希望小区绿化管理规定尽快通过并实施，物业可按照规定的高度对绿篱进行统一的修剪，还大家一个美丽的嘉园。

lugu

现在的国信嘉园不同于以前了，更多的业主参与进来，大家的维权斗争经验也更丰富了，请开发商掂量掂量。

石滴水穿

原帖由 lylyly616161 于 2009-6-19 10:21 发表
前一段时间小区业委会出了一个绿化管理规定的征求意见稿，时间已过去很久了，不知什么时候能正式出台并开始实行？

   昨晚在小区散步，看到各自围起的高高的绿篱，把本来就不大的绿化空间分割的支离破碎，还不如 ...

赞同616161的观点，有请物业及时执行！

国信

原帖由 lugu 于 2009-6-19 09:38 发表
还有一个大问题，就是维修，怎么没有任何动静呢？问了物业，物业说是施工方称已经过了保修期！渗漏的问题不是国信老总答应要维修好的吗？
他要是说话不算数，我们法庭上见！:@ :@ :@

我们这幢也没有修，:( 。都说好来修的么。

lylyly616161

嘉园的水系现在真是惨不忍睹啊！！！！！！

speaker

原帖由 lylyly616161 于 2009-6-19 10:21 发表
前一段时间小区业委会出了一个绿化管理规定的征求意见稿，时间已过去很久了，不知什么时候能正式出台并开始实行？

  昨晚在小区散步，看到各自围起的高高的绿篱，把本来就不大的绿化空间分割的支离破碎，还不如以前开发商做的绿化呢，虽然树木品质很差，但整个小区的绿化是连成一片的，通透的，而现在这个样子，各自的超高绿篱破坏了整个嘉园的景观，真让人感到难以接受。……
...

完全同意！

speaker

可以先请物业的法律顾问把前期业主委员会和开发商论定的一些事看一下，提一下法律方面的专业意见。

lvse99

原帖由 lylyly616161 于 2009-6-19 10:21 发表
前一段时间小区业委会出了一个绿化管理规定的征求意见稿，时间已过去很久了，不知什么时候能正式出台并开始实行？

   昨晚在小区散步，看到各自围起的高高的绿篱，把本来就不大的绿化空间分割的支离破碎，还不如 ...

看上面太阳的意思是要业主大会通过后才能做为正式规定并依规实施。