凭什么要先打款再签合同？？

rashely

选了经济适用房 九堡金雅苑，开发商金禾房产

前2天收到通知单了，然后发现很霸道一条规定

【签订合同前将房款打入我公司指定的账号中】！！

:@ 金禾KFS你凭什么要先打款再签合同，我们连合同内容都没有看到如何确定合同是平等呢？？政府规定的吗~~~压根就是金禾自己写写的！！！！


首付也要10万~~~~
如果一次性就是30万~~~~

有那个人敢连什么东西都没有看到过就打到这样一个账户上，算什么，我一定打12345投诉，希望大家都打，让政府知道所谓政府外包给KFS是这样的嘴脸！@！！！！！


网络上已经有人咨询过律师：

他们一致认为，房屋买卖合同都是先签合同，后付款，这也是所有合同的规则。
据了解，一个基本的格式合同一般均分为磋商、成立、生效、履行和终止五个阶段，签合同是商品房买卖的前提，签完合同后，才步入合同的成立和生效阶段，接着才是合同履行，即付款阶段，最后是入住。现在竟然连这么基本的常识都不懂，竟然胡闹到先让别人付款，后签合同。
如此霸道做法，实在让人汗颜。希望众位业主积极寻找法律依据，制止此类霸道做法。



希望各位懂法律的前辈帮忙咨询一下，谢谢了

rashely

不好意思，网络卡，重复了

rashely

刚找的资料

▲三、合同及补充合同
按新《合同法》规定，实行约定优先原则，所以在合同或补充合同中的条款必须签订全面。购房者应在充分了解和考察预售许可证、项目施工情况、产权问题?J有些经济适用房项目是某些单位自建房或联建房，购买前一定要问清销售许可证和产权等重要情况、物业管理等基础上，仔细研究清楚合同的每一项，并在补充条款中对交房时间、面积误差、关键的配套设施加以约定，并注明开发商在每项违约时的惩罚办法，必要时请专业律师，考虑清楚了再签才比较妥当。不要偏信广告宣传或是售楼人员的口头承诺，否则后悔莫及。

房价壹折

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戴律师

凭什么要先打款再签合同？？
选了经济适用房 九堡金雅苑，开发商金禾房产

前2天收到通知单了，然后发现很霸道一条规定

【签订合同前将房款打入我公司指定的账号中】！！

:@ 金禾KFS你凭什么要先打款再签合同，我们连合同内容都没有看到如何确定合同是平等呢？？政府规定的吗~~~压根就是金禾自己写写的！！
也许有人认为这位网友的维权意识比较强，比较较真，但我认为这是当今法制时代每个公民应该具有法律意识，以免吃亏上当，买不到后悔药。合同都没有成立，当然就不存在付款的依据和前提，房产商的这种做法是有霸道的嫌疑。
（浙联律师事务所戴和平）

lln454398116

呵呵
O(∩_∩)O不错哦~。。。