物业请不要擅自改变嘉园景观

快乐是金

嘉园原有绿化景观是经过专家设计论证的，小桥木廊，田园野趣的风格，让人感到放松休闲，是我喜欢的，只是原新鸿物业没有管理好，可惜了设计者一番苦心，但是，对新物业进来后的一些改动，很不认同。（首先对新物业旧貌换新颜的良好愿望鼓励一下，）如何改，要三思，越改越好才是，比如原小溪边有一亲水木质平台，望去很有意境，后地板破损，新物业用大理石一铺了之，价钱也许便宜了，管理也许方便了，可品味荡然无存，当时物业还自鸣得意，我只有摇头叹气，人家刚来，不能打击积极性，不过担心今后木质景观的命运，果然，近来发现，东边的木质座椅正在一一拆除，（木头还好好的，根本不用换）换了宾冷的大理石，让人心寒，物业真的要好好思量，也提请业委会关注，对家园现有景观和设施的改动不得随意更改，现在经费有限，比这紧要事多着呢，钱要用在刀口上，（垃圾房还是业主集资的呢）怎么改应该听取大家的意见。
      嘉园的管理，要注重品味和细节，这就要求我们的物管，提高自身的管理水平，其中包括学习各方面的知识，才能把好事办好

真实的民主

木头的脚感好吧！大理石冷吧，铺好后须打毛以免老人小孩滑倒骨折赔大钱！

lylyly616161

原帖由 快乐是金 于 2009-6-25 11:33 发表
嘉园原有绿化景观是经过专家设计论证的，小桥木廊，田园野趣的风格，让人感到放松休闲，是我喜欢的，只是原新鸿物业没有管理好，可惜了设计者一番苦心，但是，对新物业进来后的一些改动，很不认同。（首先对新物业旧 ...

英雄所见略同！！！目前业主门对改造小区的绿化景观积极性是很高，这是好现象，但我一直担心破坏原来的风格，其实只要保证水系里有充足的水，整理河道过多的水草，统一绿篱高度，将86幢处自己驳的石坎去掉（这段石坎破坏了整个河道 的延续性，自然风格的河道被这段看上去非常生硬的石坎割断了，不相信请大家顺着河道走过去看看，是不是这情况。），恢复原来的样子等等，景观就会很漂亮了，千万不要做太湖石假山瀑布之类的景观，如果真的喜欢瀑布，可以参照新西湖里有一景，是用大的鹅卵石在河道适合的位置垒起一定的高度，不能太高，稍有一点高差就行，水从上面的水位流下来，这样和原设计风格是统一的。
      我是外行，只是个人意见，可以请这方面的专家把关的。

lufjj

顶！楼主说得好，分析的透彻，本非专业，弄一群外行瞎捣鼓不伦不类的

国信嘉园客服部

物业是考虑到木质景观多处因年久失修破损严重容易发生安全问题,经请示业委会及开发商后再改造的.方案也是经过批准的.亲水平台将做打磨处理.

石滴水穿

原帖由 国信嘉园客服部 于 2009-6-25 14:28 发表
物业是考虑到木质景观多处因年久失修破损严重容易发生安全问题,经请示业委会及开发商后再改造的.方案也是经过批准的.亲水平台将做打磨处理.

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快乐是金

物业这次反应倒是快速，表扬一下，希望保持。
我不反对整修，只是觉得用原来木质比大理石更好，我想，嘉园很多人会认同，呵呵，人总是追求更美好的东西，
不要说请示过业委会，经过审批之类的话，审批的方案不好的也可以推翻，而且这个方案也应该让业主知道啊，对业主的意见要善于听取，都是为了建设美好家园吧，这是你们公司倡导的理念------合一

weridq

看到小区多处换了大理石，真是很气愤，不环保，且很难看。 以前秋冬，常见三五老人孩子坐在小花园的木台上，晒太阳，聊天。这换了冰冷的大理石，谁还愿意去坐？  整修是好事，但不能一味想着省钱和省事，这种降低品质的事不要再做了。

[ 本帖最后由 weridq 于 2009-6-25 17:58 编辑 ]

云溪春早

物业和业主委会有什么动作，希望及时在网上公示，听取意见，不要偷偷摸摸的干活，干完后，业主一片反对声！

凤仪楼

原帖由 快乐是金 于 2009-6-25 11:33 发表
嘉园原有绿化景观是经过专家设计论证的，小桥木廊，田园野趣的风格，让人感到放松休闲，是我喜欢的，只是原新鸿物业没有管理好，可惜了设计者一番苦心，但是，对新物业进来后的一些改动，很不认同。（首先对新物业旧 ...

赞同。木质比石材好。以后有钱了再改吧。石材总比破烂好。

事当然要做。当然很难做。不要因为不同意见就不做。

pleasure606

原帖由 快乐是金 于 2009-6-25 16:23 发表
物业这次反应倒是快速，表扬一下，希望保持。
我不反对整修，只是觉得用原来木质比大理石更好，我想，嘉园很多人会认同，呵呵，人总是追求更美好的东西，
不要说请示过业委会，经过审批之类的话，审批的方案不好的 ...

请给物业或者业委会留下联络方法，在近期的业主座谈会上，希望能够见到你：）

云溪春早

原帖由 国信嘉园客服部 于 2009-6-25 14:28 发表
物业是考虑到木质景观多处因年久失修破损严重容易发生安全问题,经请示业委会及开发商后再改造的.方案也是经过批准的.亲水平台将做打磨处理.

这个开发商倒是蛮厉害的，嘉园自己掏钱还要请示开发商，有可能是开发商对嘉园关爱有加，物业表示对开发商的敬重吧？？？也有可能嘉园是开发商的直属单位，不信？那为什么“嘉园”前面还冠以“国信”的头衔呢？开发商是国信嘉园的上级！哦，想起来了，以前国信房产集团（浙信房地产）的法人代表叫“傅”什么，想不到和滨江区建设局的法人“傅”是一家的，难道是傅家当道啊？

天堂里的家

太阳大哥 ，业主的联系方式，物业不是都有吗？
觉得奇怪！

lylyly616161

关于木质平台与花岗岩平台我也来说几句：
    木质平台肯定比花岗岩平台漂亮舒适，与嘉园的景观更协调，这是显而易见的，也没什么好争论的。
     近几年杭州市的风景区使用大量优质的进口木材建了许多平台和游步道，但是，由于我国的防腐处理技术不过关，防腐木不能真正做到防腐，再加上杭州的空气湿度比较大，刚铺好的防腐木没多久就坏了，我和先生经常去西湖景区散步，特别喜欢走木质游步道，脚感特好，木质游步道和周围的景观特别相融协调，在这么优美的环境中散步很享受，但是每每看到这么优质厚实的防腐木被风雨侵蚀而发黑断裂，很是心疼。所以这几年政府花在这方面上的维修成本相当高，修不胜修，前些日子政府部门也在组织专家论证这个问题，就是在风景区大量使用防腐木是符合适（讨论结果不知道，呵呵）。
    我说这些是想说，如果嘉园有经济能力最好使用木质平台，并经常维护保养，损坏及进更换。如果没有这个经济实力，做花岗岩也是没办法的办法。

pleasure606

原帖由 天堂里的家 于 2009-6-26 08:00 发表
太阳大哥 ，业主的联系方式，物业不是都有吗？
觉得奇怪！

我也感觉奇怪，我都不知道的事难道你能知道吗？你不知道的事物业能知道？如果你知道“快乐是金”的联络方法，请告诉我一下。因为有好多事是需要当面交流沟通的。

pleasure606

原帖由 lylyly616161 于 2009-6-26 09:01 发表
关于木质平台与花岗岩平台我也来说几句：
    木质平台肯定比花岗岩平台漂亮舒适，与嘉园的景观更协调，这是显而易见的，也没什么好争论的。
     近几年杭州市的风景区使用大量优质的进口木材建了许多平台和游步道 ...

　　是，华东地区气候潮湿，国产防腐木质量堪优，国外可以使用１５至２０年的防腐木制品，国内寿命最多只有五年，成本巨大，公共场所不适应使用防腐木。上海市去年已发文：景区不再使用防腐木。杭州西湖景区也将逐步更换掉防腐木制品，其实也就是钱的事。提议者在建议的同时最好给出解决方法比较好，譬如有免费捐赠资源等。不用说的，当然是脚底踏着木板比较好。

国信

原帖由 真实的民主 于 2009-6-25 11:40 发表
木头的脚感好吧！大理石冷吧，铺好后须打毛以免老人小孩滑倒骨折赔大钱！

夏天还凉快呢，你咋不说啊。:lol

holylamp

据我所知，物业在进行改造前提前很久向业委会打了报告，并提交多种方案以供参考。而业委会也是综合多种意见以及参照嘉园现状以及旅游景点的经验才最终采用这种方案。当然在过程中不可能做到广泛征求意见，但是也在楼道长会议及各种碰头会上多次讨论，没有全面告知业主也是没办法的事情。所以我们在发帖前还是先进行调查为好，也欢迎大家积极参与嘉园的当面交流，小区需要您的主动参与！