也谈谈买车位还是租车位

swatt · 发表于 2009-7-6 11:02

口袋里的银子很少，一直纠结到底买不买车位。最后仔细考虑了一下：
1、自己最近两年内肯定是要住过去的。我是经济适用房，不可能卖的，三口之家住住，也差不多了。估计会长期自住。过去之后肯定要买车，自己有车位方便；租车位，今后万一没有，或者小区里不让停车，很麻烦；
2、考虑了一下使用成本。租车位的按360一月考虑，如果自己买车位，按3％的一年期存款利率计算，车位的使用期按70年计算，则车位每月的使用成本为98000/29.12(70年3％的年金现值系数）/12+60(车位的能耗费）＝340元，基本和租车费用相当。
去看车位的时候，已经比较晚了，大约有三分之一的人买了车位。可以确定的是车位的使用期限和房子的期限一样。并且今后有可能办理产权证（只是可能），今后小区内人车分流（当然也只是可能）。最后还是定下来买车位，等我挑的时候已经没有好位置了，就选了一个离电梯口近的了事。

swatt · 发表于 2009-7-6 11:05

虽然今后车位可能会升值，但是如果有比较好的投资渠道，或者贷款买车位就有些不合算了。如果按6％的贷款利率来算的话，购买车位的月使用成本就为558元了，远高于租车位的价钱，况且车位暂时还用不上。

巡航归来 · 发表于 2009-7-6 11:18

楼上的说得很有道理，买与不买都应由业主依自身情况确定，没有对与错或有理没理之说。赞一个！

江泽雨 · 发表于 2009-7-6 11:25

车位只能卖给小区里的业主，你说投资市场大吗？再说了，小区路面停车收费多少，我想150够了吧，小区外泊车包月只要80元。不过买不买车位每个人情况都不一样，像我这辆破车，随便停哪儿都行，有些人的车好，那是要买个车位，安全吗。

zh83zh84 · 发表于 2009-7-6 14:20

买房肯定租房合算，但还是买的多。

乖乖比熊 · 发表于 2009-7-6 14:47

请问：买车位是什么价格啊？

shjdi · 发表于 2009-7-7 08:22

如果定下来买车长期用车，当然还是买个车位安耽点。
和买房一个道理，不能光算经济帐的。

muggle · 发表于 2009-7-8 21:38

有钱的不买难受，没钱的买了更难受

shjdi · 发表于 2009-7-9 10:33

楼上高见，把“钱”变成“车”更准确。

阿六头爹 · 发表于 2009-7-10 15:36

买不起啊:'(

boboskk · 发表于 2009-7-10 15:50

哪位大哥买了不用的~租给我啊~~:lol

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